2025年度城市更新改造建筑工程招投標(biāo)合同

2025年度城市更新改造建筑工程招投標(biāo)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造建筑工程招投標(biāo)合同甲方（招標(biāo)方）：_______乙方（中標(biāo)方）：_______根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度城市更新改造建筑工程的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目投資：_______1.5項目工期：_______二、合同內(nèi)容2.1施工內(nèi)容：乙方按照甲方要求，完成_______項目的施工任務(wù)。2.2施工質(zhì)量：乙方保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.3施工安全：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。2.4施工進(jìn)度：乙方按照施工進(jìn)度計劃完成施工任務(wù)。2.5交付使用：施工完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行驗收，并在_______日內(nèi)完成交付使用。三、合同價款及支付方式3.1合同總價：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價_______%作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，甲方按月支付乙方合同總價_______%作為進(jìn)度款。3.2.3驗收款：工程驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價_______%作為驗收款。3.2.4結(jié)算款：工程竣工結(jié)算后_______日內(nèi)，甲方支付乙方剩余合同總價_______%作為結(jié)算款。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：4.1.1甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。4.1.2甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付_______%的違約金。4.2乙方違約責(zé)任：4.2.1乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.2.2乙方施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付_______%的違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（招標(biāo)方）：_______乙方（中標(biāo)方）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項目提供咨詢、監(jiān)理、設(shè)計、施工管理、材料供應(yīng)等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1咨詢服務(wù)：為甲方提供項目可行性研究報告、市場調(diào)研、風(fēng)險評估等。1.2.2監(jiān)理服務(wù)：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。1.2.3設(shè)計服務(wù)：根據(jù)甲方要求進(jìn)行項目設(shè)計，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等。1.2.4施工管理服務(wù)：對施工過程進(jìn)行管理，包括但不限于進(jìn)度管理、成本管理、質(zhì)量管理等。1.2.5材料供應(yīng)服務(wù)：為項目提供所需材料，并保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)。二、第三方責(zé)任2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2第三方對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于因自身原因造成的損失、損害等。2.3第三方在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息，并對所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。2.4第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時，應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范和合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量。2.5第三方在提供設(shè)計服務(wù)時，應(yīng)保證設(shè)計方案的合理性和可行性，并對設(shè)計方案的安全性、可靠性負(fù)責(zé)。2.6第三方在提供施工管理服務(wù)時，應(yīng)確保施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全，并對施工過程中的問題及時提出解決方案。2.7第三方在提供材料供應(yīng)服務(wù)時，應(yīng)保證材料的質(zhì)量，并對材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3如第三方造成甲方損失超過責(zé)任限額，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。4.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂合作協(xié)議約定。4.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同和上述服務(wù)合同或合作協(xié)議共同約定。4.4甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)，并提供必要的條件和便利。4.5第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。4.6第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方變更5.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。5.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同或合作協(xié)議自動失效。5.3新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力，確保項目順利進(jìn)行。六、爭議解決6.1第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)參照本合同第六條的約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)闡述項目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容。說明：此報告作為項目決策的重要依據(jù)。2.招標(biāo)文件要求：招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、招標(biāo)須知、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格書、工程量清單等。3.投標(biāo)文件要求：投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)函、投標(biāo)報價單、企業(yè)資質(zhì)證明、業(yè)績證明、項目經(jīng)理資格證明、施工組織設(shè)計等。說明：投標(biāo)文件是評審委員會評定投標(biāo)資格和評標(biāo)的重要依據(jù)。4.施工組織設(shè)計要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件。5.工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的工程量、工程單價、合價等。說明：工程量清單是計算工程款和結(jié)算的重要依據(jù)。6.合同要求：合同應(yīng)包括雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決方式等內(nèi)容。說明：合同是甲乙雙方履行權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。7.工程驗收報告要求：驗收報告應(yīng)包括工程概況、驗收過程、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等。說明：驗收報告是確認(rèn)工程是否符合合同要求的重要文件。8.工程結(jié)算報告要求：結(jié)算報告應(yīng)包括工程量清單、工程款支付情況、結(jié)算金額等。說明：結(jié)算報告是確定工程最終造價的重要文件。9.施工日志要求：施工日志應(yīng)詳細(xì)記錄施工過程中的各項活動、問題及處理措施。說明：施工日志是追溯施工過程和問題的重要資料。10.工程照片要求：工程照片應(yīng)反映施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點和重要事件。說明：工程照片是記錄工程進(jìn)展和成果的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。1.2未按時提供施工圖紙或資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。1.3因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?，?yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.2施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付_______%的違約金。2.3施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按時提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.2第三方未按時提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.3第三方未按時提供設(shè)計服務(wù)，應(yīng)