2025年度公墓用地租賃與永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公墓用地租賃與永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公墓用地租賃與永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同地址：________________________法定代表人：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于：1.甲方擁有位于________________________的公墓用地，并愿意將部分用地出租給乙方使用。2.乙方愿意租賃上述用地，并支付相應(yīng)租金。3.甲方同意將部分公墓用地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付轉(zhuǎn)讓費用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃用地1.2租賃用地總面積為______平方米，具體位置和邊界詳見附圖。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃用地每年的租金，租金總額為______元。3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年租金的______%，即______元。3.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。第四條使用條件4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用租賃用地。4.2乙方不得擅自改變租賃用地的用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃用地，不得造成環(huán)境污染或其他損害。第五條轉(zhuǎn)讓永久使用權(quán)5.1甲方同意將租賃用地的永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2乙方同意支付永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，總額為______元。5.3永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付方式為：乙方應(yīng)在______年______月______日前一次性支付給甲方。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1在乙方支付完永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應(yīng)將租賃用地的所有權(quán)及使用權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，乙方應(yīng)依法取得租賃用地的所有權(quán)及使用權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按約定提供租賃用地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。7.2若乙方未按約定支付租金或永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。7.3若任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條定義1.1“第三方”是指在甲乙雙方履行本合同過程中，為提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織。1.2“中介方”是指在本合同中作為甲乙雙方之間的聯(lián)系橋梁，提供中介服務(wù)的第三方。1.3“服務(wù)方”是指為本合同提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如律師、評估機構(gòu)等。1.4“監(jiān)管方”是指根據(jù)法律、法規(guī)或雙方約定，對甲乙雙方履行本合同進行監(jiān)督管理的第三方。第二條中介方2.1.1具備合法資質(zhì)和良好信譽。2.1.2熟悉相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.1.3能為甲乙雙方提供公正、公平的服務(wù)。2.2中介方的主要職責(zé)包括：2.2.1協(xié)助甲乙雙方就本合同達成一致意見。2.2.2協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.2.3監(jiān)督甲乙雙方履行本合同。2.2.4在必要時，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。2.3中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條服務(wù)方3.1.1具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗。3.1.2熟悉相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3能為甲乙雙方提供高質(zhì)量的服務(wù)。3.2服務(wù)方的主要職責(zé)包括：3.2.1對租賃用地進行評估。3.2.2提供法律咨詢。3.2.3提供其他專業(yè)服務(wù)。3.3服務(wù)方的服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第四條監(jiān)管方4.1.1具備合法資質(zhì)和良好信譽。4.1.2熟悉相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.1.3能對甲乙雙方履行本合同進行有效監(jiān)管。4.2監(jiān)管方的主要職責(zé)包括：4.2.1監(jiān)督甲乙雙方履行本合同。4.2.2對甲乙雙方履行本合同的情況進行定期或不定期的檢查。4.2.3在必要時，向甲乙雙方提出改進建議。4.3監(jiān)管方的服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第五條第三方責(zé)任5.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供相關(guān)服務(wù)前取得第三方的書面同意。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方應(yīng)明確其與甲乙雙方之間的關(guān)系，避免產(chǎn)生歧義。6.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方變更7.1若第三方在本合同履行過程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2第三方變更后，其權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。7.3第三方變更不影響本合同的其他條款。第八條其他8.1本部分為合同附加條款，與本合同具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃用地位置圖：詳細標注租賃用地位置、邊界、面積等信息，并由甲方蓋章確認。2.租賃用地使用說明：詳細說明租賃用地的使用范圍、用途、限制條件等。3.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證：乙方支付永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的憑證。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明：租賃用地所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移的登記證明。6.第三方資質(zhì)證明：中介方、服務(wù)方、監(jiān)管方等第三方具備合法資質(zhì)的證明文件。7.補充協(xié)議：雙方就本合同未盡事宜達成的補充協(xié)議。8.爭議解決相關(guān)文件：雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。示例說明：若乙方未在每月5日前支付當(dāng)月租金，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃用地。責(zé)任認定標準：甲方未按約定提供租賃用地，應(yīng)向乙方支付______的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前提供租賃用地，則甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃用地用途。責(zé)任認定標準：乙方擅自改變租賃用地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃用地用于非法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標準：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若中介方未按約定協(xié)助