2025年度新型城鎮(zhèn)化項目劃撥地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮(zhèn)化項目劃撥地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________乙方（受讓方）：_________________________鑒于：1.甲方擁有位于_________________________的劃撥地使用權(quán)，使用權(quán)面積_________________________平方米，使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方有意受讓甲方上述劃撥地使用權(quán)，并愿意按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方同意將位于_________________________的劃撥地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方取得該劃撥地使用權(quán)的全部權(quán)利，包括使用權(quán)、開發(fā)權(quán)等。3.甲方應向乙方提供該劃撥地使用權(quán)的完整資料，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、環(huán)評報告等。二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.乙方同意支付甲方劃撥地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用人民幣_________________________元整。2.轉(zhuǎn)讓費用支付方式如下：（1）首付款：乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_________________________元整。（2）尾款：剩余轉(zhuǎn)讓費用人民幣_________________________元整，乙方應在甲方提供劃撥地使用權(quán)的全部資料后____個工作日內(nèi)支付。三、交付及使用1.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將劃撥地使用權(quán)的全部資料交付給乙方。2.乙方自收到劃撥地使用權(quán)的全部資料之日起____個工作日內(nèi)，取得該劃撥地使用權(quán)的全部權(quán)利。3.乙方取得劃撥地使用權(quán)后，應按照國家有關法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求，對該劃撥地進行合理開發(fā)利用。四、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按期交付劃撥地使用權(quán)的全部資料，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元整。2.乙方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓費用，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元整。3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應相互理解，協(xié)商解決。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________乙方（受讓方）：_________________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。第三方介入本合同，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)服務，協(xié)助合同履行。二、第三方責任限額1.第三方在本合同中提供的服務，僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)，對于其專業(yè)范圍以外的責任，第三方不承擔責任。2.第三方在本合同中提供的服務，其責任限額為本合同轉(zhuǎn)讓費用的一定比例，具體比例為人民幣_________________________元整。三、第三方介入方式及責任1.第三方介入方式：（1）中介機構(gòu)：在甲乙雙方簽訂本合同時，由中介機構(gòu)提供中介服務，協(xié)助雙方達成協(xié)議。（3）律師事務所：在合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供法律咨詢、見證等服務。（4）會計師事務所：在合同履行過程中，為甲乙雙方提供財務審計、稅務咨詢等服務。2.第三方責任：（1）中介機構(gòu)：負責協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并在合同履行過程中，提供必要的信息溝通和協(xié)調(diào)服務。（3）律師事務所：負責為甲乙雙方提供法律咨詢、見證等服務，確保合同條款的合法性和有效性。（4）會計師事務所：負責對甲乙雙方的財務狀況進行審計，確保合同履行過程中的財務透明度。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：（1）第三方在為甲方提供服務時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。（2）第三方在為甲方提供服務過程中，如因自身原因造成甲方損失，應承擔相應責任。2.第三方與乙方：（1）第三方在為乙方提供服務時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。（2）第三方在為乙方提供服務過程中，如因自身原因造成乙方損失，應承擔相應責任。3.第三方與甲乙雙方：（1）第三方在介入本合同時，應保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在介入本合同時，應嚴格按照本合同約定，履行自身職責。五、第三方退出機制1.當?shù)谌皆诮槿氡竞贤^程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責時，應提前向甲乙雙方書面告知，并積極配合甲乙雙方尋找替代第三方。2.當?shù)谌皆诒竞贤男羞^程中，因嚴重違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除其在本合同中的服務。3.第三方退出本合同后，應將其在合同履行過程中獲取的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。六、附加條款1.本合同中關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務。2.甲乙雙方在合同履行過程中，如因第三方介入導致合同無法履行，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.本合同關于第三方介入的修正條款，與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________乙方（受讓方）：_________________________簽訂日期：_________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：劃撥地使用權(quán)證書復印件詳細要求：提供劃撥地使用權(quán)證書的清晰復印件，需加蓋甲方公章。說明：此附件用于證明甲方擁有劃撥地使用權(quán)的合法性。2.附件二：劃撥地使用權(quán)評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的劃撥地使用權(quán)評估報告，需加蓋評估機構(gòu)公章。說明：此附件用于確定劃撥地使用權(quán)的價值，作為乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的依據(jù)。3.附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照的清晰復印件，需加蓋甲方公章。說明：此附件用于證明甲方具備簽訂合同的主體資格。4.附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的清晰復印件，需加蓋乙方公章。說明：此附件用于證明乙方具備簽訂合同的主體資格。5.附件五：土地使用權(quán)規(guī)劃許可證復印件詳細要求：提供土地使用權(quán)規(guī)劃許可證的清晰復印件，需加蓋甲方公章。說明：此附件用于證明甲方有權(quán)進行土地使用權(quán)開發(fā)。6.附件六：土地使用權(quán)環(huán)評報告復印件詳細要求：提供土地使用權(quán)環(huán)評報告的清晰復印件，需加蓋甲方公章。說明：此附件用于證明甲方在開發(fā)過程中符合環(huán)保要求。7.附件七：合同履行過程中的相關文件詳細要求：包括但不限于付款憑證、交付憑證、驗收報告等。說明：此附件用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按期交付劃撥地使用權(quán)的全部資料。（2）乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費用。（3）第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：（1）甲方未按期交付劃撥地使用權(quán)的全部資料，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元整。（2）乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元整。（3）第三方未按約定履行職責，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的服務協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。示例說明：1.甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)提供劃撥地使用權(quán)的全部資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_________________________元整。2.乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____________