2025年度建筑安全風(fēng)險評估與監(jiān)理合同示范文本

2025年度建筑安全風(fēng)險評估與監(jiān)理合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建筑單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（風(fēng)險評估與監(jiān)理單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為建筑單位，需對其建筑項目進行安全風(fēng)險評估與監(jiān)理，乙方愿意接受甲方委托，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方對其建筑項目進行安全風(fēng)險評估與監(jiān)理，具體項目名稱為：____________________，項目地點：____________________。第二條風(fēng)險評估2.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的項目資料后，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對建筑項目進行安全風(fēng)險評估。2.2乙方應(yīng)編制風(fēng)險評估報告，內(nèi)容包括但不限于：（1）風(fēng)險評估依據(jù)；（2）風(fēng)險評估內(nèi)容；（3）風(fēng)險評估結(jié)果；（4）風(fēng)險評估建議；（5）風(fēng)險評估結(jié)論。第三條監(jiān)理服務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對建筑項目進行現(xiàn)場監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。3.2乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，并對監(jiān)理人員進行培訓(xùn)，確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。3.3乙方應(yīng)制定監(jiān)理方案，包括但不限于：（1）監(jiān)理內(nèi)容；（2）監(jiān)理方法；（3）監(jiān)理措施；（4）監(jiān)理時間；（5）監(jiān)理要求。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。第五條費用及支付方式5.1乙方完成風(fēng)險評估報告及監(jiān)理服務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方合同約定的費用。5.2合同費用總額為：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。5.3支付方式：（1）乙方在完成風(fēng)險評估報告后，甲方支付合同費用總額的30%；（2）乙方在完成監(jiān)理服務(wù)后，甲方支付合同費用總額的70%；（3）甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。第六條保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容、項目資料及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2若乙方未按約定完成風(fēng)險評估報告及監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建筑單位）簽字：____________________日期：____________________乙方（風(fēng)險評估與監(jiān)理單位）簽字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理顧問、技術(shù)支持單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、保險公司等。第二條第三方介入的條件（1）甲方或乙方認為有必要引入第三方以提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）本合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入解決的技術(shù)難題或爭議；（3）法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求必須引入第三方進行評估或檢測。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其提供的服務(wù)或技術(shù)支持的性質(zhì)和范圍，由雙方協(xié)商確定具體責(zé)任限額。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)在本合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)的協(xié)議中予以體現(xiàn)。第四條第三方資質(zhì)要求4.1乙方在引入第三方前，應(yīng)當(dāng)對第三方的資質(zhì)、信譽、專業(yè)能力等進行審查，確保第三方具備完成本合同所需的服務(wù)或技術(shù)支持能力。4.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方有權(quán)要求乙方對第三方進行必要的審查。第五條第三方協(xié)議5.1乙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，均應(yīng)與本合同的原則和條款相一致，并確保第三方的權(quán)利和義務(wù)與本合同相協(xié)調(diào)。5.2乙方應(yīng)將第三方協(xié)議的副本提供給甲方，以便甲方了解第三方的責(zé)任和義務(wù)。第六條第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有必要的自主權(quán)和獨立性；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第七條第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或技術(shù)支持；（2）確保其提供的服務(wù)或技術(shù)支持符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對在提供服務(wù)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲方和乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。第九條第三方變更9.1若第三方因故需要變更，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的同意。9.2第三方變更后，原第三方與本合同項下的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。第十條第三方爭議解決10.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交____________仲裁委員會仲裁。第十一條第三方退出11.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因故退出，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施確保合同履行的連續(xù)性和完整性。11.2第三方退出后，乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)新第三方接替原第三方的職責(zé)。第十二條第三方介入費用12.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，除協(xié)議另有約定外，由甲方承擔(dān)。12.2乙方應(yīng)在第三方介入前，與甲方協(xié)商并確定第三方介入費用的具體金額。第十三條第三方服務(wù)期限13.1第三方提供服務(wù)的期限，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定和本合同執(zhí)行情況確定。13.2第三方服務(wù)期限屆滿或協(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止提供相關(guān)服務(wù)。第十四條本合同條款的補充和解釋14.1本合同條款的補充和解釋，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。14.2本部分內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。第十五條本合同其他條款不變15.1本合同的其他條款，除本部分內(nèi)容外，均保持不變。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目資料：建筑項目設(shè)計圖紙施工組織設(shè)計施工方案安全技術(shù)交底記錄相關(guān)法律法規(guī)文件2.風(fēng)險評估報告：風(fēng)險評估依據(jù)風(fēng)險評估內(nèi)容風(fēng)險評估結(jié)果風(fēng)險評估建議風(fēng)險評估結(jié)論3.監(jiān)理方案：監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理方法監(jiān)理措施監(jiān)理時間監(jiān)理要求4.第三方協(xié)議：第三方資質(zhì)證明文件第三方服務(wù)協(xié)議第三方費用支付協(xié)議5.爭議解決文件：協(xié)商記錄仲裁裁決書6.保密協(xié)議：保密條款保密期限7.違約金支付憑證：違約金支付證明違約金收據(jù)說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付費用提供的項目資料不完整或不準(zhǔn)確未按約定提供協(xié)助和支持乙方違約行為：未按約定完成風(fēng)險評估報告及監(jiān)理服務(wù)提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)未按約定保密第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)或技術(shù)支持提供的服務(wù)或技術(shù)支持不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認定：未按約定支付費用：應(yīng)向乙方支付____%的違約金。提供的項目資料不完整或不準(zhǔn)確：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)補充或更正，逾期未補充或更正的，乙方有權(quán)解除合同。乙方違約責(zé)任認定：未按約定完成風(fēng)險評估報告及監(jiān)理服務(wù)：應(yīng)向甲方支付____%的違約金。提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。未按約定保密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任認定：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)或技術(shù)支持：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。提供的服務(wù)或技術(shù)支持不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按約定支付乙方合同費用，乙方有權(quán)要求甲方支付合同費用總額的____%作為違約金。乙方未按約定完成風(fēng)險評估報告，導(dǎo)致甲方項目進度延誤，乙方應(yīng)向甲