2025年度物流倉儲庫房買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流倉儲庫房買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_____________________地址：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：_____________________地址：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________一、庫房基本情況1.庫房位于：______________________2.庫房面積：______________________平方米3.庫房結構：______________________4.庫房配套設施：______________________5.庫房權屬證明：______________________二、買賣雙方的權利和義務1.甲方權利和義務：（1）甲方應保證庫房權屬清晰，無任何權屬糾紛。（2）甲方應保證庫房無任何債權債務。（3）甲方應配合乙方辦理庫房過戶手續(xù)。2.乙方權利和義務：（1）乙方應按照本合同約定支付庫房購買價款。（2）乙方應按照甲方要求提供相關資料，配合辦理庫房過戶手續(xù)。（3）乙方應遵守庫房使用規(guī)定，合理使用庫房。三、庫房購買價款及支付方式1.庫房購買價款：人民幣______元整（大寫：______________________）2.支付方式：（1）乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，向甲方支付庫房購買價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______________________）。（2）乙方應在辦理庫房過戶手續(xù)前，向甲方支付庫房購買價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______________________）。（3）乙方應在庫房過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付庫房購買價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______________________）。四、庫房過戶手續(xù)及稅費1.甲方應配合乙方辦理庫房過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費。2.乙方應在辦理庫房過戶手續(xù)時，按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費。五、違約責任1.甲方未按約定時間、地點交付庫房，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按約定時間、地點支付庫房購買價款，應向甲方支付______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向庫房所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：_____________________地址：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：_____________________地址：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________附件：1.庫房權屬證明2.庫房配套設施清單3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所、政府部門等。第三方在本合同中的作用是輔助甲乙雙方完成合同項下的義務，包括但不限于提供咨詢服務、評估服務、法律服務等。二、第三方介入的類型2.法律服務：第三方作為律師事務所，為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審查、爭議解決等服務。3.金融服務：第三方作為金融機構，為甲乙雙方提供貸款、擔保等服務。4.政府部門：第三方作為政府部門，負責辦理庫房過戶手續(xù)、審批等相關事宜。三、第三方責任限額1.評估機構：第三方評估機構應對其評估結果的真實性、準確性負責。如評估結果存在虛假、誤導性陳述，評估機構應承擔相應的法律責任，責任限額為評估金額的______%。2.法律服務機構：第三方法律服務機構的法律責任限于其提供的法律咨詢、合同審查、爭議解決等服務范圍內。如因第三方法律服務機構的過錯導致合同無效或損害甲乙雙方的合法權益，責任限額為甲乙雙方因該過錯所遭受損失的______%。3.金融服務機構：第三方金融服務機構的法律責任限于其提供的貸款、擔保等服務范圍內。如因第三方金融服務機構的過錯導致甲乙雙方無法正常履行合同義務，責任限額為甲乙雙方因該過錯所遭受損失的______%。4.政府部門：政府部門在本合同中的作用為監(jiān)管、審批等，其法律責任限于法律法規(guī)規(guī)定的范圍內。如因政府部門的原因導致合同無法履行，政府部門不承擔賠償責任。四、第三方介入的具體條款1.評估機構：（1）甲方委托評估機構對庫房進行價值評估，評估費用由甲方承擔。（2）評估機構應在簽訂本合同之日起______個工作日內完成評估，并將評估報告提交甲方。（3）評估報告作為本合同附件，對甲乙雙方具有約束力。2.法律服務機構：（1）甲方委托法律服務機構的法律咨詢、合同審查、爭議解決等服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）法律服務機構應在甲方委托事項范圍內，按照甲方要求提供專業(yè)、高效的服務。（3）法律服務機構在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無效或損害甲乙雙方合法權益，應承擔相應法律責任。3.金融服務機構：（1）甲方、乙方在必要時可委托第三方金融服務機構提供貸款、擔保等服務。（2）金融服務機構在為甲乙雙方提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和金融政策。（3）金融服務機構在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方無法正常履行合同義務，應承擔相應法律責任。4.政府部門：（1）甲方、乙方在辦理庫房過戶手續(xù)過程中，應遵守國家法律法規(guī)和政府部門的規(guī)定。（2）政府部門在辦理庫房過戶手續(xù)過程中，如因自身原因導致合同無法履行，不承擔賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方作為獨立主體，與甲乙雙方在合同中地位平等。2.第三方在本合同中的權利、義務和責任限于其服務范圍。3.甲乙雙方應明確告知第三方其在合同中的權利、義務和責任。4.第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方利益沖突，應優(yōu)先保障甲乙雙方的合法權益。六、第三方變更及退出1.如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前______個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。3.第三方退出本合同后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，并承擔相應的法律責任。七、其他約定1.本部分為合同附加條款，與合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：_____________________地址：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：_____________________地址：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________附件：1.評估機構資質證明2.法律服務機構資質證明3.金融服務機構資質證明4.政府部門相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.庫房權屬證明要求：提供庫房的房產(chǎn)證、土地使用權證等權屬證明文件，證明庫房所有權屬于甲方。說明：權屬證明文件應真實有效，無權屬糾紛。2.庫房配套設施清單要求：詳細列出庫房內所有配套設施的名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。說明：清單應詳細準確，便于乙方了解庫房的具體情況。3.評估報告要求：第三方評估機構出具的庫房價值評估報告，報告應包含評估依據(jù)、評估方法、評估結果等內容。說明：評估報告應真實、客觀、公正，作為甲乙雙方交易的重要依據(jù)。4.法律意見書要求：律師事務所出具的法律意見書，對合同條款的合法性、合規(guī)性進行審查。說明：法律意見書應明確指出合同條款是否存在法律風險，并提出修改建議。5.金融服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方金融服務機構簽訂的貸款、擔保等協(xié)議。說明：協(xié)議應明確各方權利義務，確保金融服務的順利進行。6.庫房過戶手續(xù)相關文件要求：政府部門出具的庫房過戶手續(xù)文件，包括但不限于過戶申請、審批文件等。說明：過戶手續(xù)文件應齊全有效，確保庫房過戶合法合規(guī)。7.第三方資質證明要求：第三方（如評估機構、律師事務所、金融服務機構等）的資質證明文件。說明：資質證明文件應真實有效，證明第三方具備提供相關服務的資格。8.其他相關文件要求：甲乙雙方認為有必要提供的其他文件，如合同附件、協(xié)議、證明等。說明：其他相關文件應根據(jù)實際情況提供，以便更好地保障甲乙雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間、地點交付庫房。責任認定標準：甲方應向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因延期交付所遭受的損失。示例：甲方應于2025年3月31日前交付庫房，但實際交付時間為2025年4月10日，甲方應支付乙方違約金及損失賠償。2.違約行為：乙方未按約定時間、地點支付庫房購買價款。責任認定標準：乙方應向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因延期付款所遭受的損失。示例：乙方應于2025年3月31日前支付庫房購買價款的50%，但實際支付時間為2025年4月10日，乙方應支付甲方違約金及損失賠償。3.違約行為：第三方評估機構出具虛假評估報告。責任認定標準：第三方評估機構應承擔相應的法律責任，責任限額為評估金額的______%。示例：第三方評估機構出具虛假評估報告，導致甲乙雙方遭受損失，評估機構應承擔相應賠償責任。4.違約行為：第三方金融服務機構未能按約定提供金融服務。責任認定標準：第三方金融服務機構應承擔相應的法律責任，責任限額為甲乙雙方因該過錯所遭受損失的______%。示例：第三方金融服務機構未能按約定提供貸款服務，導致甲乙雙方無法履行合同義務，金融服務機構應承擔相應賠償責任。5.違約行為：第三方律師事務所未能按約定提供法律服務。責任認定標準：第三方律師事務所應承擔相應的法律責任，責任限額為甲乙雙方因該過錯所遭受損失的______%。示例：第三方律師事務所未能按約定提供法律咨詢，導致甲乙雙方在交易中遭受損失，律師事務所應承擔相應賠償責任。6.違約行為：政府部門未能按約定辦理庫房過戶手續(xù)。責任認定標準：政府部門不承擔賠償責任，但甲乙雙方可要求政府部門盡快辦理相關手續(xù)。示例：政府部門未能按