2025年度房地產(chǎn)咨詢合同范本：服務(wù)內(nèi)容與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)咨詢合同范本：服務(wù)內(nèi)容與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)咨詢合同甲方（咨詢方）：_______乙方（被咨詢方）：_______鑒于甲方為專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)，具備提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的能力，乙方需要就其房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)咨詢，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）市場(chǎng)調(diào)研：對(duì)乙方擬開(kāi)發(fā)或購(gòu)買的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于供需狀況、價(jià)格趨勢(shì)、政策法規(guī)等。（2）項(xiàng)目可行性分析：對(duì)乙方擬開(kāi)發(fā)或購(gòu)買的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析，包括但不限于經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)控制、政策法規(guī)符合性等。（3）規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢：根據(jù)乙方的需求，提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方面的建議，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、園林設(shè)計(jì)等。（4）營(yíng)銷策略咨詢：根據(jù)乙方的需求，提供房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策略建議，包括但不限于推廣方案、銷售策略等。（5）法律咨詢：就乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、購(gòu)買過(guò)程中可能遇到的法律問(wèn)題提供咨詢服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1甲方提供上述服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%的費(fèi)用，即人民幣_(tái)___元整；（2）甲方完成服務(wù)后，乙方應(yīng)在收到甲方提供的完整服務(wù)報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余____%的費(fèi)用，即人民幣_(tái)___元整。第四條保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行服務(wù)過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。5.2若乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求乙方支付違約金。5.3若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（咨詢方）：________________乙方（被咨詢方）：________________簽訂日期：________________附件：1.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告2.項(xiàng)目可行性分析報(bào)告3.規(guī)劃設(shè)計(jì)建議書4.營(yíng)銷策略建議書5.法律咨詢服務(wù)記錄第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在甲方提供服務(wù)過(guò)程中，因乙方需求或甲方推薦，介入本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)的其他主體，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、合作企業(yè)、技術(shù)支持方、法律顧問(wèn)等。二、第三方介入的同意2.1甲方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，如需引入第三方參與，應(yīng)事先征得乙方的同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方引入的第三方進(jìn)行審核，并在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。三、第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，按照甲方的指導(dǎo)和乙方的需求，提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性。3.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方和乙方匯報(bào)工作進(jìn)展和成果。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其完成相關(guān)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，若因第三方自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系，僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，其他一切法律責(zé)任由各自承擔(dān)。6.2甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，僅限于確保第三方按照本合同約定提供服務(wù)，甲方不對(duì)第三方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他行為承擔(dān)責(zé)任。6.3乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向甲方提出，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決，但甲方不承擔(dān)乙方與第三方之間的直接糾紛。六、第三方變更與替換6.1若因第三方自身原因或本合同約定的事由，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方有權(quán)更換第三方，并提前____個(gè)工作日通知乙方。6.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方繼承，原第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止。七、保密條款7.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行服務(wù)過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同終止8.1如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。8.2乙方在接到甲方終止合同的通知后____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（咨詢方）：________________乙方（被咨詢方）：________________第三方（介入方）：________________簽訂日期：________________附件：1.第三方服務(wù)協(xié)議2.第三方資質(zhì)證明3.第三方保密協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需狀況、價(jià)格趨勢(shì)、政策法規(guī)等的詳細(xì)分析，并附上相關(guān)數(shù)據(jù)圖表。說(shuō)明：此報(bào)告作為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)的重要成果，是乙方?jīng)Q策的重要依據(jù)。2.項(xiàng)目可行性分析報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)控制、政策法規(guī)符合性等，并提出明確的可行性結(jié)論。說(shuō)明：此報(bào)告作為甲方提供項(xiàng)目可行性分析服務(wù)的重要成果，是乙方投資決策的關(guān)鍵文件。3.規(guī)劃設(shè)計(jì)建議書詳細(xì)要求：建議書應(yīng)包含建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、園林設(shè)計(jì)等方面的具體建議，并附上設(shè)計(jì)方案圖。4.營(yíng)銷策略建議書詳細(xì)要求：建議書應(yīng)包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣方案、銷售策略等，并附上市場(chǎng)推廣計(jì)劃。說(shuō)明：此建議書作為甲方提供營(yíng)銷策略咨詢服務(wù)的重要成果，是乙方銷售項(xiàng)目的重要指導(dǎo)。5.法律咨詢服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、購(gòu)買過(guò)程中遇到的法律問(wèn)題，以及甲方提供的解決方案。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在服務(wù)過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，以及費(fèi)用支付等事項(xiàng)。說(shuō)明：此協(xié)議作為甲方引入第三方服務(wù)的重要文件，是確保第三方服務(wù)質(zhì)量和效果的保障。7.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，以證明其具備提供服務(wù)的能力。說(shuō)明：此證明作為甲方選擇第三方的重要依據(jù)，是確保第三方服務(wù)質(zhì)量的關(guān)鍵。8.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行服務(wù)過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議作為保護(hù)甲方和乙方商業(yè)秘密的重要手段，是確保雙方利益的重要保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)。乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未能按約定提供或完成服務(wù)。雙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未能按約定時(shí)間完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，乙方有權(quán)要求甲方退還部分服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。示例二：若乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付違