2025年度建筑工程施工合同范本：精裝修工程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工合同范本：精裝修工程本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程類型：精裝修工程1.5工程建設(shè)工期：_______1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______二、工程承包范圍（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）安裝工程；（4）室外工程；（5）其他相關(guān)工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，完成本工程的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。三、工程合同價(jià)款及支付方式3.1工程合同價(jià)款：_______3.2工程合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，乙方提交履約保證金，金額為合同價(jià)款的_______；（2）工程開(kāi)工前，甲方支付工程預(yù)付款，金額為合同價(jià)款的_______；（3）工程進(jìn)度款按月支付，支付比例為已完工程量的_______；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付結(jié)算款，金額為合同價(jià)款的_______；（5）質(zhì)保金為合同價(jià)款的_______，在工程保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本工程的施工。4.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付結(jié)算款。五、工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程保修期為_(kāi)______年，保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；（3）甲方未按合同約定驗(yàn)收工程，導(dǎo)致工程無(wú)法交付，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；（3）乙方未按合同約定提供保修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入概述8.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢驗(yàn)、檢測(cè)、認(rèn)證等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。8.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.1.3第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方實(shí)際承擔(dān)的合同服務(wù)費(fèi)用。8.2.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)?；蜃芳迂?zé)任限額。8.3第三方權(quán)利8.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。8.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。8.3.3第三方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果，提出整改意見(jiàn)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。8.4第三方義務(wù)8.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。8.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.4.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并及時(shí)解決工程中存在的問(wèn)題。8.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（3）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議的約定。8.5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助乙方完成工程任務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的施工自主權(quán)；（3）第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議的約定。8.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方的共同合作伙伴，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行；（3）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。8.6第三方變更及退出8.6.1第三方如需變更，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.6.2第三方如需退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。8.6.3第三方的變更或退出，不影響本合同的履行。8.7第三方介入的費(fèi)用8.7.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。8.7.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)從工程進(jìn)度款中扣除。8.7.3第三方介入的費(fèi)用，甲方有權(quán)進(jìn)行審核，乙方應(yīng)予以配合。8.8第三方介入的爭(zhēng)議解決8.8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.9本部分修正條款的生效8.9.1本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。8.9.2本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件：包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)批復(fù)等，證明項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。2.施工圖設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)變更文件等，詳細(xì)說(shuō)明工程的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。3.工程量清單：包括工程量清單編制說(shuō)明、工程量清單匯總表等，明確工程量計(jì)算的依據(jù)和工程款結(jié)算的依據(jù)。4.工程合同：本合同文本，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.付款進(jìn)度計(jì)劃：包括付款時(shí)間表、付款比例等，明確工程款的支付時(shí)間和比例。6.工程進(jìn)度計(jì)劃：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、進(jìn)度控制措施等，明確工程的建設(shè)工期和進(jìn)度要求。7.質(zhì)量保證措施：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。8.安全生產(chǎn)措施：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全防護(hù)設(shè)施、安全事故應(yīng)急預(yù)案等，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。9.環(huán)境保護(hù)措施：包括環(huán)境保護(hù)方案、污染防治措施、廢棄物處理措施等，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。10.材料設(shè)備清單：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等，明確工程所需的材料和設(shè)備。11.保修服務(wù)承諾：包括保修期限、保修內(nèi)容、保修方式等，明確工程保修的相關(guān)事宜。12.第三方合作協(xié)議：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等，明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。13.其他相關(guān)文件：如政府相關(guān)部門的審批文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更通知等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。（2）未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。（3）未按合同約定驗(yàn)收工程，導(dǎo)致工程無(wú)法交付，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。（2）施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。（3）未按合同約定提供保修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______的違約金。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）未妥善處理工程中存在的問(wèn)題，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付合同價(jià)款的_______作為違約金，并有權(quán)暫停施工。2.若乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，如