2025年度多功能教室租賃與設(shè)備升級(jí)改造協(xié)議

2025年度多功能教室租賃與設(shè)備升級(jí)改造協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度多功能教室租賃與設(shè)備升級(jí)改造協(xié)議甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的多功能教室，乙方有意租賃該教室并對其進(jìn)行設(shè)備升級(jí)改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于_______的多功能教室出租給乙方使用。1.2多功能教室的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。3.2租金總額為_______元人民幣，分_______期支付。3.3支付方式：_______四、設(shè)備升級(jí)改造4.1乙方有權(quán)對多功能教室進(jìn)行設(shè)備升級(jí)改造，但需事先征得甲方同意。4.2設(shè)備升級(jí)改造方案及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，升級(jí)改造后的設(shè)備歸乙方所有。4.3乙方在設(shè)備升級(jí)改造過程中，應(yīng)確保施工安全，不得影響甲方其他業(yè)務(wù)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)對乙方使用多功能教室的情況進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用多功能教室，不得擅自改變用途。5.1.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將多功能教室恢復(fù)原狀。5.2甲方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)保證多功能教室的設(shè)施齊全、完好。5.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)備升級(jí)改造。5.3乙方權(quán)利：5.3.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用多功能教室。5.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)。5.4乙方義務(wù)：5.4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。5.4.2乙方應(yīng)合理使用多功能教室，不得擅自改變用途。5.4.3乙方應(yīng)愛護(hù)多功能教室的設(shè)施，不得損壞。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任：6.2.1甲方未按約定提供多功能教室的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。6.2.2甲方未配合乙方進(jìn)行設(shè)備升級(jí)改造的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。6.3乙方違約責(zé)任：6.3.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。6.3.2乙方擅自改變多功能教室用途的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義本協(xié)議中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、設(shè)備供應(yīng)商、施工方、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供方等。9.2第三方介入的必要性9.2.1在本協(xié)議履行過程中，若因設(shè)備升級(jí)改造、維修或其他原因，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。9.2.2第三方介入的目的在于提高服務(wù)質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、保障施工安全、提供專業(yè)咨詢服務(wù)等。9.3第三方介入的審批程序9.3.1任何第三方介入前，需向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等材料。9.3.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提交的材料后_______個(gè)工作日內(nèi)，對第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核，并書面通知第三方是否同意其介入。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額為_______元人民幣。9.4.2第三方在履行本協(xié)議過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。9.4.3第三方因不可抗力等原因造成的損失，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。9.5第三方與甲乙雙方的關(guān)系9.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系、合伙關(guān)系或其他隸屬關(guān)系。9.5.2第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。9.5.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息，不得隱瞞或篡改。9.6第三方服務(wù)內(nèi)容的變更9.6.1第三方服務(wù)內(nèi)容如有變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.6.2第三方服務(wù)內(nèi)容的變更，應(yīng)不影響本協(xié)議的履行和甲乙雙方的權(quán)益。9.7第三方服務(wù)費(fèi)用的支付9.7.1第三方服務(wù)費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。9.7.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等，由甲乙雙方另行約定。9.8第三方服務(wù)合同的簽訂9.8.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。9.8.2服務(wù)合同應(yīng)與本協(xié)議內(nèi)容相一致，并作為本協(xié)議的附件。9.9第三方服務(wù)合同的終止9.9.1第三方服務(wù)合同因故終止的，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)書面通知對方。9.9.2第三方服務(wù)合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行相關(guān)服務(wù)，并按照約定退還已支付的費(fèi)用。9.10第三方信息保密9.10.1第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.11第三方與其他各方的劃分說明9.11.1第三方與甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中的責(zé)任劃分如下：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、服務(wù)費(fèi)用等，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；（3）因不可抗力等原因造成的損失，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。9.11.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，確保各方權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：多功能教室設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明多功能教室的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的的具體情況。2.附件二：設(shè)備升級(jí)改造方案要求：包括升級(jí)改造的具體內(nèi)容、預(yù)計(jì)工期、費(fèi)用預(yù)算、施工安全措施等。說明：本附件作為合同附件，用于明確設(shè)備升級(jí)改造的具體計(jì)劃和安排。3.附件三：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、保密條款等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：由甲方出具，證明乙方已支付租賃保證金。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已履行支付租賃保證金的義務(wù)。5.附件五：租金支付憑證要求：由甲方出具，證明乙方已支付租金。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。6.附件六：違約金支付憑證要求：由違約方出具，證明已支付違約金。說明：本附件作為合同附件，用于證明違約方已履行支付違約金的義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供多功能教室或提供不符合約定的教室設(shè)施；未按約定配合乙方進(jìn)行設(shè)備升級(jí)改造；未按約定提供必要的服務(wù)；違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變多功能教室用途；損壞多功能教室的設(shè)施；違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；因自身原因造成損失；違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供多功能教室或提供不符合約定的教室設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；甲方未按約定配合乙方進(jìn)行設(shè)備升級(jí)改造，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；甲方未按約定提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；甲方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；乙方擅自改變多功能教室用途，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；乙方損壞多功能教室的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任；乙方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲乙雙方支付___