2025年度智能車庫產(chǎn)權(quán)買賣及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能車庫產(chǎn)權(quán)買賣及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（買方）：姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的智能車庫產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，乙方愿意購買該智能車庫的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.1甲方將其擁有的位于____________________的智能車庫產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（1）智能車庫的建筑物及其附屬設(shè)施；（2）智能車庫的土地使用權(quán)；（3）智能車庫的運(yùn)營管理權(quán)；（4）智能車庫的相關(guān)配套設(shè)施。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付甲方人民幣____________________元整，作為轉(zhuǎn)讓定金。2.3乙方應(yīng)在支付定金后__個工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣____________________元整支付給甲方。三、交付時間及方式3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)利憑證交付給乙方。3.2交付方式：甲方將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)利憑證直接交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若甲方未按約定時間交付標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)利憑證，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)是為了協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保合同的順利實(shí)施。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.3若第三方責(zé)任超過本條款約定的責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過實(shí)際損失。四、第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。五、第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)當(dāng)獨(dú)立行使職權(quán)，不得受甲乙雙方的影響。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)當(dāng)通過書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。七、第三方介入程序7.1第三方介入本合同前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請，并詳細(xì)說明介入原因、目的、職責(zé)等。7.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方書面申請之日起__個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。八、第三方變更8.1第三方在履行本合同過程中，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方更換后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由更換后的第三方繼承。九、第三方終止9.1第三方在履行本合同過程中，如因故終止，應(yīng)提前__個工作日書面通知甲乙雙方，并說明原因。9.2第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同的繼續(xù)履行。十、其他10.1本合同中的第三方條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.2本合同中的第三方條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能車庫產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單要求：詳細(xì)列明智能車庫的建筑物、土地、運(yùn)營管理權(quán)等相關(guān)設(shè)施的清單。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：智能車庫土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的智能車庫土地使用權(quán)證書復(fù)印件。說明：本復(fù)印件作為合同附件，證明甲方擁有智能車庫的土地使用權(quán)。3.附件三：智能車庫建筑物產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的智能車庫建筑物產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。說明：本復(fù)印件作為合同附件，證明甲方擁有智能車庫的建筑物產(chǎn)權(quán)。4.附件四：智能車庫運(yùn)營管理協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的智能車庫運(yùn)營管理協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，明確甲乙雙方在智能車庫運(yùn)營管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.附件五：智能車庫配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明智能車庫的相關(guān)配套設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。說明：本清單作為合同附件，明確智能車庫的配套設(shè)施情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：付款憑證要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的銀行付款憑證。說明：本憑證作為合同附件，證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。8.附件八：交付憑證要求：提供甲方交付標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)利憑證的憑證。說明：本憑證作為合同附件，證明甲方已按照合同約定交付標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)利憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)利憑證。乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間交付標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)利憑證，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過合同約定的第三方責(zé)任限額。3.違約示例說明：甲方未能在合同約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無法按計劃投入使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____________________元整，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。乙方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，導(dǎo)致甲方無法按計劃收回款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____________________元整，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。第三方在履行職責(zé)過程中，因疏忽導(dǎo)致智能車庫運(yùn)營管理出現(xiàn)重大問題，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償