2025年度建筑裝修裝飾承包合同

2025年度建筑裝修裝飾承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同標(biāo)的_工程名稱：_____________________工程地點(diǎn)：_____________________工程規(guī)模：_____________________工程內(nèi)容：____________________1.2甲方同意按照本合同約定，委托乙方進(jìn)行上述工程的建設(shè)和施工。第二條工程內(nèi)容（1）施工圖紙的審核與修改；（2）施工方案的編制與實(shí)施；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與協(xié)調(diào)；（4）工程材料的采購(gòu)與供應(yīng)；（5）工程質(zhì)量的控制與驗(yàn)收；（6）工程款的結(jié)算與支付。（1）提供施工圖紙及相關(guān)資料；（2）提供施工人員、設(shè)備、材料等信息；（3）參加工程例會(huì)；（4）按照甲方要求提供其他相關(guān)服務(wù)。第三條工程期限3.1本合同工程期限自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)_個(gè)月。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成工程內(nèi)容，確保工程按期竣工。第四條工程費(fèi)用4.1本合同工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)元整（大寫：_______元整）。（1）施工圖紙費(fèi)用；（2）施工方案編制費(fèi)用；（3）材料費(fèi)用；（4）人工費(fèi)用；（5）設(shè)備租賃費(fèi)用；（6）其他相關(guān)費(fèi)用。4.3工程費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的_%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的_%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的_%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到_時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的_%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的_%；（6）質(zhì)保期滿后，甲方支付合同總價(jià)的_%。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。5.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。第六條工程驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢，并在自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.2甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_日內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。6.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并支付工程款。6.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按合同約定完成工程內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。7.2乙方未按合同約定完成工程期限的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.3甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________附件：1.施工圖紙；2.施工方案；3.其他相關(guān)資料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，并按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。二、第三方介入方式（1）甲方或乙方委托第三方進(jìn)行工程咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)；（2）甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，由第三方承擔(dān)部分或全部工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等工作；（3）第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。三、第三方的責(zé)權(quán)利.4第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得違反合同約定；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。.5第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲方或乙方的違約行為提出異議。.6第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供服務(wù)；（2）第三方應(yīng)配合甲方或乙方的工作，共同完成工程任務(wù)；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲方或乙方的商業(yè)秘密。四、第三方責(zé)任限額.7第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_倍；（2）第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方因不可抗力造成工程損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.8第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（3）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定。.9第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行本合同時(shí)，若因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)；（3）若因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致第三方損失，由甲方或乙方承擔(dān)；（4）若因不可抗力導(dǎo)致第三方損失，根據(jù)法律法規(guī)和合同約定處理。六、第三方介入的具體條款.10第三方介入的具體條款包括：（1）第三方介入的目的、范圍和方式；（2）第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的成果和報(bào)告要求；（5）第三方介入的違約責(zé)任。.11第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中明確約定，作為本合同不可分割的一部分。七、第三方介入的變更和解除.12第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。.13第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。八、其他.14本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為補(bǔ)充性條款，與合同其他條款具有同等法律效力。.15本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與本合同其他條款有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑裝修裝飾工程的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：施工圖紙是工程實(shí)施的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，甲方有權(quán)對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核和修改。.2附件二：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。.3附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和合價(jià)。說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程量清單進(jìn)行施工和結(jié)算。.4附件四：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)包括材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)和合價(jià)。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備采購(gòu)的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照材料設(shè)備清單進(jìn)行采購(gòu)和使用。.5附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄是工程質(zhì)量控制的依據(jù)，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。.6附件六：安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)包括安全生產(chǎn)檢查、隱患排查、事故處理等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是安全生產(chǎn)管理的依據(jù)，乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。.7附件七：環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)記錄應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)措施、污染治理、廢棄物處理等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)記錄是環(huán)境保護(hù)管理的依據(jù)，乙方應(yīng)確保工程對(duì)環(huán)境的影響降到最低。.8附件八：合同變更記錄詳細(xì)要求：合同變更記錄應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更記錄是合同履行過(guò)程中的重要文件，任何合同變更均應(yīng)以書面形式記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程內(nèi)容；（2）乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按照施工圖紙進(jìn)行施工；（4）乙方未按照合同約定支付工程款；（5）甲方未按合同約定支付工程款；（6）第三方未按合同約定履行職責(zé)。.10責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程內(nèi)容，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的_%作為違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方未按照施工圖紙進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）乙方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的_%作為違約金；（5）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的_%作為違約金；（6）第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.11示例說(shuō)明：（1）若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄舆t一個(gè)月竣工，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的_%作為違約金；（2）若乙方施工的某部分工程不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，需進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）若