2025年度建筑外墻保溫修繕合同

2025年度建筑外墻保溫修繕合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：________________地址：________________鑒于：1.甲方擁有位于________________的建筑物，需要進行外墻保溫修繕。2.乙方具備外墻保溫修繕的專業(yè)技術和施工能力，愿意為甲方提供外墻保溫修繕服務。3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就外墻保溫修繕事宜達成如下協(xié)議：一、修繕內(nèi)容1.甲方要求乙方對位于________________的建筑物外墻進行保溫修繕。2.修繕范圍包括但不限于：________________。3.修繕內(nèi)容具體如下：（1）拆除原有保溫層，清理墻面。（2）根據(jù)甲方要求，選擇合適的保溫材料。（3）按照規(guī)范要求進行保溫層施工。（4）修繕完成后，進行質(zhì)量檢驗。二、修繕工期1.乙方應在接到甲方通知后________________內(nèi)完成修繕工作。2.如遇不可抗力因素，導致修繕工期延誤，雙方應協(xié)商解決。三、工程款及支付方式1.工程款總額為人民幣________________元。2.支付方式：（1）工程款分為預付款、進度款和竣工結算款。（2）預付款為工程款總額的________________%，甲方在合同簽訂后支付。（3）進度款按工程進度分階段支付，每次支付比例為________________%。（4）竣工結算款在工程驗收合格后支付。四、質(zhì)量保證1.乙方保證修繕工程符合國家相關標準和規(guī)范。2.乙方對修繕工程的質(zhì)量承擔終身責任。3.如因乙方原因?qū)е滦蘅樄こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的維修、更換和賠償責任。五、驗收及保修1.修繕工程完成后，甲方應組織驗收。2.驗收合格后，甲方應在________________日內(nèi)向乙方支付竣工結算款。3.保修期為________________年，自驗收合格之日起計算。六、違約責任1.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的________________%。2.乙方未按約定完成修繕工程的，應向甲方支付違約金，違約金為工程款總額的________________%。3.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________九、附件1.修繕工程圖紙2.保溫材料清單3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、審計單位、保險公司、咨詢機構等。2.第三方介入合同的目的在于確保修繕工程的質(zhì)量、進度和資金安全，提高合同履行的透明度和效率。二、第三方介入范圍及方式1.第三方介入范圍：（1）工程質(zhì)量監(jiān)督：第三方對修繕工程的質(zhì)量進行監(jiān)督，確保其符合國家相關標準和規(guī)范。（2）工程進度控制：第三方對修繕工程的進度進行監(jiān)控，確保其按約定時間完成。（3）資金監(jiān)管：第三方對修繕工程的資金使用進行監(jiān)管，確保資金安全。（4）合同履行協(xié)調(diào)：第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關方，確保合同順利履行。2.第三方介入方式：（1）監(jiān)理單位：由甲方委托具有相應資質(zhì)的監(jiān)理單位對修繕工程進行全過程監(jiān)理。（2）設計單位：由甲方委托具有相應資質(zhì)的設計單位對修繕工程進行設計，并確保設計質(zhì)量。（3）審計單位：由甲方委托具有相應資質(zhì)的審計單位對修繕工程的資金使用進行審計。（4）保險公司：由甲方或乙方自愿投保，確保修繕工程在施工過程中出現(xiàn)意外事故時，保險公司承擔相應的賠償責任。（5）咨詢機構：由甲方或乙方自愿委托，為修繕工程提供技術咨詢和咨詢服務。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度、資金等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的責任。2.第三方責任限額如下：（1）監(jiān)理單位：對因監(jiān)理原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承擔不超過修繕工程合同總額的________________%的責任。（2）設計單位：對因設計原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承擔不超過修繕工程合同總額的________________%的責任。（3）審計單位：對因?qū)徲嬙驅(qū)е碌馁|(zhì)量問題，承擔不超過修繕工程合同總額的________________%的責任。（4）保險公司：按照保險合同約定，承擔相應的賠償責任。（5）咨詢機構：對因咨詢原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承擔不超過修繕工程合同總額的________________%的責任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系為委托與被委托關系，第三方應按照委托合同約定履行職責。2.第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。3.第三方與其他各方的責任劃分如下：（1）甲方：負責提供修繕工程所需的相關資料，配合第三方履行職責。（2）乙方：負責按照合同約定完成修繕工程，接受第三方監(jiān)督。（3）第三方：對修繕工程的質(zhì)量、進度、資金等方面進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。五、第三方變更及退出1.第三方在履行職責過程中，如需變更或退出，應提前通知甲方、乙方，并取得雙方同意。2.第三方變更或退出后，其職責和責任由新的第三方或原第三方繼續(xù)履行。3.第三方變更或退出后，甲方、乙方應按照變更后的委托合同履行相應義務。六、其他1.本部分條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.第三方委托合同2.第三方資質(zhì)證明文件3.其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.修繕工程圖紙要求：提供詳細的工程圖紙，包括建筑物外墻保溫修繕的具體設計方案、材料規(guī)格、施工工藝等。說明：圖紙應清晰、準確，為修繕工程提供施工依據(jù)。2.保溫材料清單要求：列出所有用于修繕工程的保溫材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說明：材料清單應詳細記錄，確保材料質(zhì)量符合合同要求。3.修繕工程進度計劃要求：制定詳細的修繕工程進度計劃，包括各階段的開始和結束時間。說明：進度計劃應具有可操作性，確保工程按時完成。4.第三方委托合同要求：第三方委托合同應明確各方的權利、義務和責任。說明：合同內(nèi)容應與原合同保持一致，確保第三方履行職責。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（如監(jiān)理單位、設計單位等）的資質(zhì)證明文件。說明：資質(zhì)證明文件應合法、有效，確保第三方具備相應能力。6.保險合同要求：提供保險合同，明確保險范圍、賠償限額等信息。說明：保險合同應保障修繕工程在施工過程中的人身和財產(chǎn)安全。7.質(zhì)量檢驗報告要求：提供修繕工程完成后，第三方質(zhì)量檢驗機構的檢驗報告。說明：檢驗報告應真實、客觀，證明工程符合質(zhì)量要求。8.工程款支付憑證要求：提供工程款支付憑證，包括付款金額、時間、方式等信息。說明：支付憑證應完整、準確，作為工程款支付的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的________________%。示例：若甲方應支付100萬元工程款，但僅支付了50萬元，則應支付違約金50萬元。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定完成修繕工程。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為工程款總額的________________%。示例：若乙方未按約定完成修繕工程，導致工程延期一個月，則應支付違約金總額的________________%。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按委托合同履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償由此給甲方、乙方造成的損失。示例：若監(jiān)理單位未按約定進行監(jiān)理，導致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，監(jiān)理單位應承擔賠償責任。4