2025年度公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)旅游咨詢服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)旅游咨詢服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的公寓使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其2025年度公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的公寓使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其位于____________________的公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.甲方保證公寓使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有公寓的使用權(quán)，包括居住、出租等。二、社區(qū)旅游咨詢服務(wù)1.乙方同意在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，向甲方提供社區(qū)旅游咨詢服務(wù)。2.社區(qū)旅游咨詢服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：景點(diǎn)介紹、旅游線路規(guī)劃、酒店預(yù)訂、交通安排等。3.甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，向乙方提出咨詢請求，乙方應(yīng)在接到請求后及時(shí)予以回復(fù)。三、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，金額為____________________元。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給乙方。3.社區(qū)旅游咨詢服務(wù)費(fèi)用為____________________元/年，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或咨詢費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定提供社區(qū)旅游咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供方等。二、第三方介入情形a.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)評估、咨詢服務(wù)；b.甲方或乙方需要第三方進(jìn)行擔(dān)保或信用保證；c.甲方或乙方需要第三方作為中介方促成合同簽訂或履行；d.甲方或乙方需要第三方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)意見。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，限于其在本合同中承擔(dān)的具體義務(wù)和責(zé)任范圍內(nèi)。2.第三方的責(zé)任限額如下：a.評估機(jī)構(gòu)：對于其提供的評估報(bào)告，若因評估錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估報(bào)告價(jià)值的_____%。b.咨詢服務(wù)提供方：對于其提供的咨詢服務(wù)，若因咨詢錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，咨詢服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的_____%。c.中介方：對于其促成合同簽訂或履行過程中的過錯(cuò)，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_____%。d.擔(dān)保方：對于其提供的擔(dān)保，若因擔(dān)保方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保金額的_____%。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方在本合同中的權(quán)利：a.獲得甲方和乙方支付的相應(yīng)費(fèi)用；b.享有甲方和乙方提供的必要信息；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。2.第三方在本合同中的義務(wù)：a.按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評估報(bào)告、咨詢服務(wù)等；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益；c.遵守國家法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，不構(gòu)成甲方或乙方的代理人或雇員。2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。3.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其在本合同中承擔(dān)的具體義務(wù)和責(zé)任范圍內(nèi)，不涉及甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。六、第三方變更與替換1.若第三方因故無法履行本合同中的義務(wù)，甲方和乙方可協(xié)商一致，選擇其他第三方替代原第三方。2.新第三方替代原第三方后，原第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。3.新第三方替代原第三方后，原第三方在本合同中的責(zé)任由新第三方承擔(dān)。七、其他1.本合同中涉及第三方的條款，僅適用于第三方介入的情形，不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公寓使用權(quán)證明文件：要求：提供公寓的產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等證明文件，證明甲方擁有公寓的使用權(quán)。說明：此文件用于證明甲方對公寓擁有合法使用權(quán)，是合同履行的前提條件。2.公寓現(xiàn)狀描述：要求：詳細(xì)描述公寓的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等，包括照片或視頻資料。3.社區(qū)旅游咨詢服務(wù)方案：要求：提供詳細(xì)的旅游咨詢服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此文件用于明確乙方提供社區(qū)旅游咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方合作協(xié)議：要求：提供與第三方簽訂的任何合作協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評估協(xié)議等。說明：此文件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，以及各方的權(quán)利義務(wù)。5.費(fèi)用支付憑證：要求：提供費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：此文件用于證明甲方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.違約通知及處理記錄：要求：記錄任何違約行為的通知和雙方的處理過程。說明：此文件用于證明違約行為的存在和處理結(jié)果。7.爭議解決文件：要求：提供爭議解決的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：此文件用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或咨詢費(fèi)用；b.乙方未按約定提供社區(qū)旅游咨詢服務(wù)；c.第三方未按約定履行其合同義務(wù)；d.雙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未支付費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；b.乙方未提供服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；c.第三方未履行義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其在本合同中的責(zé)任限額；d.雙方未履行其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定。3.違約示例說明：a.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。b.乙方未按照約定提供旅游咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的