2025年度城市更新項目設(shè)計分包服務(wù)合同

2025年度城市更新項目設(shè)計分包服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：合同編號：___________甲方（委托方）：___________乙方（承包方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行2025年度城市更新項目設(shè)計分包服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）項目可行性研究；（2）規(guī)劃設(shè)計方案；（3）初步設(shè)計；（4）施工圖設(shè)計；（5）項目所需的其他設(shè)計工作。2.乙方應(yīng)確保設(shè)計成果符合國家有關(guān)標準、規(guī)范及甲方的要求。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成所有設(shè)計工作，并在約定的時間內(nèi)提交給甲方。三、服務(wù)費用及支付方式1.本合同服務(wù)費用總額為人民幣_________元整（大寫：____元整）。（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的____%；（2）乙方提交設(shè)計方案后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的____%；（3）乙方提交施工圖設(shè)計后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的____%；（4）項目設(shè)計完成后，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的____%。四、知識產(chǎn)權(quán)1.乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的所有設(shè)計成果及其相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將設(shè)計成果用于其他項目或向第三方披露。五、保密義務(wù)1.甲乙雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密義務(wù)在本合同履行完畢后仍持續(xù)____年。六、違約責任1.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定時間完成設(shè)計工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。八、合同解除1.本合同在履行過程中，任何一方有權(quán)在提前____個工作日書面通知對方的情況下解除本合同。2.解除合同后，乙方應(yīng)立即停止工作，并按照本合同約定支付剩余服務(wù)費用。九、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（委托方）：___________乙方（承包方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人與法人或者其他組織，包括但不限于咨詢公司、監(jiān)理單位、評審機構(gòu)、項目管理公司等，其在本合同中承擔相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助角色。二、第三方介入的目的和形式1.第三方介入的目的是為了保證項目設(shè)計分包服務(wù)的質(zhì)量、進度和合規(guī)性，提高項目整體管理水平。2.第三方介入的形式包括但不限于：（1）咨詢服務(wù)：為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于項目管理、技術(shù)指導(dǎo)等；（2）監(jiān)理服務(wù)：對乙方的設(shè)計工作實施監(jiān)督，確保設(shè)計質(zhì)量符合要求；（3）評審服務(wù)：對乙方提交的設(shè)計方案進行評審，提出改進意見；（4）項目管理服務(wù)：對項目整體進行管理，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項目順利進行。三、第三方責任限額1.第三方的責任限額為本合同服務(wù)費用總額的____%，超出部分由甲方承擔。2.第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。3.第三方因履行本合同所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于差旅費、咨詢費等，由第三方自行承擔。四、第三方責權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）有權(quán)對項目設(shè)計分包服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效能的服務(wù)；（2）對本合同履行過程中涉及的秘密信息負有保密義務(wù)；（3）積極配合甲乙雙方，共同完成項目設(shè)計分包服務(wù)工作。五、第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間形成委托服務(wù)合同關(guān)系；（2）甲方支付第三方服務(wù)費用，第三方按照合同約定履行服務(wù)職責；（3）甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率負責。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間形成協(xié)作關(guān)系；（2）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行合同；（3）乙方對第三方的服務(wù)內(nèi)容和成果負責。六、第三方介入后的合同變更（1）甲乙雙方書面同意第三方介入，并確定第三方介入的具體內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；（3）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（1）第三方介入的具體內(nèi)容和方式；（2）第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入期間，合同服務(wù)費用和支付方式；（4）第三方介入期間，違約責任及爭議解決方式。七、第三方介入后的合同終止（1）第三方嚴重違約，影響項目正常進行；（2）甲方或乙方因故需要解除合同；（3）第三方自行退出合同。（1）終止第三方介入；（2）根據(jù)本合同及補充協(xié)議，確定合同終止后的權(quán)利義務(wù)；（3）根據(jù)合同約定，結(jié)算合同費用。八、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)本著友好、協(xié)商的原則，共同處理好第三方介入的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)包含項目背景、市場需求分析、投資估算、財務(wù)分析、風險評估等內(nèi)容。說明：此報告為乙方提交的初步設(shè)計依據(jù)，需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交。2.規(guī)劃設(shè)計方案詳細要求：方案應(yīng)包括項目總體布局、建筑風格、功能分區(qū)、交通組織等內(nèi)容。說明：此方案為乙方提交的初步設(shè)計成果，需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交。3.初步設(shè)計圖紙詳細要求：圖紙應(yīng)包含建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計等內(nèi)容。說明：此圖紙為乙方提交的詳細設(shè)計成果，需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交。4.施工圖設(shè)計圖紙詳細要求：圖紙應(yīng)包含建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備安裝圖、電氣施工圖等內(nèi)容。說明：此圖紙為乙方提交的最終設(shè)計成果，需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交。5.設(shè)計變更記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記錄設(shè)計過程中的變更內(nèi)容、原因、影響及處理結(jié)果。說明：設(shè)計變更記錄需在每次變更后____個工作日內(nèi)提交。6.設(shè)計驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包含設(shè)計驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論等內(nèi)容。說明：此報告為乙方提交的設(shè)計驗收成果，需在項目設(shè)計完成后____個工作日內(nèi)提交。7.設(shè)計服務(wù)費用結(jié)算清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明各項設(shè)計服務(wù)費用及支付時間。說明：此清單為乙方提交的費用結(jié)算依據(jù)，需在合同履行完畢后____個工作日內(nèi)提交。8.第三方評審意見詳細要求：意見應(yīng)包含第三方對設(shè)計方案的評審結(jié)果、改進建議等內(nèi)容。說明：第三方評審意見需在方案提交后____個工作日內(nèi)提交。9.第三方監(jiān)理報告詳細要求：報告應(yīng)包含監(jiān)理過程、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)論等內(nèi)容。說明：第三方監(jiān)理報告需在監(jiān)理工作完成后____個工作日內(nèi)提交。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付服務(wù)費用。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間完成設(shè)計工作。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供高質(zhì)量、高效能的服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)向甲方支付____%