2025年度建筑物拆除工程承包與拆除現(xiàn)場安全管理合同

2025年度建筑物拆除工程承包與拆除現(xiàn)場安全管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑物拆除工程承包與拆除現(xiàn)場安全管理合同甲方（拆除工程發(fā)包方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________乙方（拆除工程承包方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________鑒于甲方需要進(jìn)行建筑物拆除工程，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度建筑物拆除工程承包與拆除現(xiàn)場安全管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程工期：________________二、工程承包2.1乙方同意按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成本工程。2.2乙方承諾在本工程中使用的原材料、設(shè)備、施工工藝等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。2.4乙方在施工過程中應(yīng)主動配合甲方進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全的監(jiān)督檢查。三、工程款項3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。3.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項。3.3乙方應(yīng)在工程驗收合格后十個工作日內(nèi)向甲方提交結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算資料后十五個工作日內(nèi)支付工程款項。四、工程驗收4.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。4.2工程驗收程序：雙方共同組織驗收，驗收合格后由甲方出具驗收報告。4.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。五、拆除現(xiàn)場安全管理5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定拆除現(xiàn)場安全管理措施。5.2乙方應(yīng)配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。5.3乙方應(yīng)確保拆除現(xiàn)場的安全防護(hù)措施到位，防止事故發(fā)生。5.4乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取有效措施，防止事故擴(kuò)大，并及時報告甲方。六、違約責(zé)任6.1甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的萬分之五。6.2乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總金額的萬分之五。6.3雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”指任何與甲乙雙方進(jìn)行合作或提供服務(wù)的主體，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)支持方、物資供應(yīng)方、保險方等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、第三方介入目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了確保工程順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，降低施工風(fēng)險，以及協(xié)助甲乙雙方在合同履行過程中解決問題。（1）工程監(jiān)理：監(jiān)督工程施工過程，確保工程按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。（2）技術(shù)咨詢：提供專業(yè)技術(shù)咨詢，協(xié)助解決施工中的技術(shù)難題。（3）物資供應(yīng)：提供工程所需材料、設(shè)備等物資，確保工程進(jìn)度。（4）風(fēng)險評估與控制：評估施工過程中的風(fēng)險，制定風(fēng)險控制措施。（5）合同糾紛調(diào)解：協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議。三、第三方責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理方：在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因監(jiān)理方自身原因?qū)е碌墓こ虛p失，責(zé)任限額為監(jiān)理費用的一倍。（2）技術(shù)咨詢方：在提供技術(shù)咨詢過程中，因技術(shù)咨詢方自身原因?qū)е碌墓こ虛p失，責(zé)任限額為咨詢費用的一倍。（3）物資供應(yīng)方：在物資供應(yīng)過程中，因物資質(zhì)量不合格或供應(yīng)不及時導(dǎo)致的工程損失，責(zé)任限額為物資供應(yīng)總額的10%。（4）保險方：按照與保險方簽訂的保險合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并在合同中予以約定。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方原因?qū)е碌膿p失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因乙方原因?qū)е碌膿p失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的事項、范圍和方式。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定工作計劃，明確各自的工作職責(zé)。5.3第三方在介入過程中，如需修改合同約定或增加費用，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可實施。六、第三方變更及退出6.1第三方在介入過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可實施。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。六、爭議解決6.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本修正條款為原合同的補(bǔ)充條款，與原合同具有同等法律效力。7.2本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計說明書、材料清單等，確保施工圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。附件說明：圖紙應(yīng)標(biāo)注施工要求、材料規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等，為施工提供依據(jù)。2.施工組織設(shè)計及施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計、施工方案、進(jìn)度計劃、資源配置等。附件說明：施工組織設(shè)計應(yīng)明確施工順序、施工方法、安全措施等，確保施工有序進(jìn)行。3.工程合同及附件詳細(xì)要求：合同文本、合同附件、合同變更協(xié)議等。附件說明：合同文本應(yīng)包含合同主體、工程內(nèi)容、工程工期、工程款項、違約責(zé)任等條款。4.工程驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)包含驗收日期、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論等。附件說明：驗收報告是工程驗收合格的證明，為工程交付使用提供依據(jù)。5.工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度表、工程進(jìn)度圖、工程進(jìn)度說明等。附件說明：工程進(jìn)度報告用于反映工程進(jìn)度情況，便于甲乙雙方了解工程進(jìn)展。6.工程質(zhì)量檢查報告詳細(xì)要求：包括質(zhì)量檢查記錄、質(zhì)量檢查結(jié)論、質(zhì)量整改措施等。附件說明：質(zhì)量檢查報告用于確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。7.工程安全事故報告詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生時間、地點、原因、損失、處理措施等。附件說明：安全事故報告用于分析事故原因，防止類似事故再次發(fā)生。8.工程變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期、變更協(xié)議等。附件說明：工程變更記錄用于記錄工程變更情況，便于甲乙雙方了解變更情況。9.工程結(jié)算報告詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算清單、工程結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)等。附件說明：工程結(jié)算報告用于確定工程最終結(jié)算金額。10.工程驗收合格證明詳細(xì)要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)論等。附件說明：工程驗收合格證明是工程交付使用的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：（1）未按時支付工程款項；（2）未按時提供施工圖紙及設(shè)計文件；（3）未按時進(jìn)行工程驗收；（4）擅自變更工程內(nèi)容。乙方違約：（1）未按時完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）未按約定進(jìn)行工程變更；（4）未按時提交工程驗收報告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的萬分之五。（2）未按時提供施工圖紙及設(shè)計文件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤工期所造成的損失。（3）未按時進(jìn)行工程驗收，導(dǎo)致工程無法交付使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工程總金額的萬分之五。（4）擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：（1）未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總金額的萬分之五。（2）工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用，并支付違約金，違約金為修復(fù)費用的一倍。（3）未按約定進(jìn)行工程變更，導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）未按時提交工程驗收報告，導(dǎo)致工程無法交付使用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總金額的萬分之五。