2025年度智能家居社區(qū)購房合同封面設(shè)計制作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居社區(qū)購房合同封面設(shè)計制作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（購房人）：________乙方（開發(fā)商）：________鑒于甲方有意向在乙方開發(fā)的智能家居社區(qū)購買房屋，乙方同意向甲方提供購房服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋位置：________2.房屋類型：________3.房屋面積：________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：________5.房屋朝向：________6.房屋樓層：________層7.房屋戶型：________8.房屋單價：________元/平方米9.房屋總價：________元二、付款方式1.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付定金，定金金額為________元。2.甲方應在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)支付首付款，首付款金額為________元。3.甲方應在房屋交付前支付剩余房款，支付方式為________。三、交付時間1.乙方應在____年____月____日前將房屋交付給甲方。2.乙方應在房屋交付前____個工作日通知甲方驗收房屋。四、房屋質(zhì)量保證1.乙方保證房屋在交付時符合國家有關(guān)房屋建筑工程質(zhì)量標準。2.乙方在房屋交付后____年內(nèi)對房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等部分承擔保修責任。3.甲方在房屋交付后____年內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復。五、稅費承擔1.甲方應按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。2.乙方應在房屋交付前協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。六、違約責任1.甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購房人）：________乙方（開發(fā)商）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.房地產(chǎn)中介機構(gòu)；2.房屋評估機構(gòu)；3.房屋檢測機構(gòu)；4.法律咨詢機構(gòu)；5.金融服務(wù)機構(gòu)；6.其他因履行本合同需要介入的第三方。二、第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行更加順利、高效，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過其收取的費用或合同約定的金額。2.甲方或乙方因第三方原因造成損失的，有權(quán)要求第三方承擔相應責任，但甲方或乙方不得要求第三方超過其責任限額的賠償。四、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入原因、第三方類型及預期效果。2.對方應在收到通知后____個工作日內(nèi)回復是否同意第三方介入，并說明理由。3.如雙方同意第三方介入，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a.獲得甲方或乙方提供的必要信息；b.在其職責范圍內(nèi)獨立開展工作；c.要求甲方或乙方支付其提供服務(wù)的費用。2.第三方的義務(wù)：a.嚴格遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作；d.對其提供的服務(wù)承擔相應的責任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應服從甲方的管理，不得損害甲方的合法權(quán)益；b.第三方在履行本合同過程中，如需與甲方溝通，應通過乙方進行。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方應服從乙方的管理，不得損害乙方的合法權(quán)益；b.第三方在履行本合同過程中，如需與乙方溝通，應通過甲方進行。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方應遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；b.第三方在履行本合同過程中，如需與甲乙雙方溝通，應通過甲方或乙方進行。七、第三方介入的費用承擔1.第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.如第三方介入的費用超出雙方約定的金額，超出部分由甲方或乙方按比例承擔。八、第三方介入的終止1.如第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。2.如第三方介入的目的已經(jīng)實現(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋銷售許可證》：證明乙方具備銷售房屋的合法資質(zhì)。2.《土地使用權(quán)證》：證明乙方擁有房屋所在地塊的土地使用權(quán)。3.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》：證明房屋建設(shè)符合城市規(guī)劃要求。4.《建筑工程施工許可證》：證明房屋建設(shè)已獲得相關(guān)部門的批準。5.《房屋質(zhì)量保證書》：詳細說明房屋的質(zhì)量標準及保修期限。6.《房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)》：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅證明等。7.《補充協(xié)議》：雙方在履行本合同過程中達成的補充協(xié)議。8.《付款憑證》：甲方支付房款的憑證。9.《驗收報告》：房屋驗收合格的報告。10.《第三方服務(wù)協(xié)議》：第三方介入本合同履行的相關(guān)協(xié)議。11.《爭議解決協(xié)議》：雙方在發(fā)生爭議時，約定解決爭議的方式和程序。附件詳細要求和說明：2.所有附件均需在合同簽訂前準備齊全，并經(jīng)雙方確認無誤。3.附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付____%的違約金。b.甲方在房屋交付前擅自改變房屋用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。c.甲方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：a.乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付____%的違約金。b.乙方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。c.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應承擔相應責任。3.第三方違約行為及責任認定：a.第三方未按約定履行其服務(wù)義務(wù)的，應向甲方或乙方支付____%的違約金。b.第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，給甲方或乙方造成損失的，應承擔賠償責任。示例說明：1.甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付首付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付____%的違約金。2.乙方交付的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，