2025年度城市更新改造借貸擔(dān)保服務(wù)協(xié)議

2025年度城市更新改造借貸擔(dān)保服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造借貸擔(dān)保服務(wù)協(xié)議甲方（借款人）：_______乙方（擔(dān)保人）：_______鑒于：1.甲方因城市更新改造項目需要，向丙方（貸款人）申請貸款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方同意為甲方的上述貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_______。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保范圍1.本擔(dān)保協(xié)議的擔(dān)保范圍包括但不限于甲方因城市更新改造項目向丙方申請的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.甲方因城市更新改造項目產(chǎn)生的其他債務(wù)，乙方亦承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。二、擔(dān)保期限1.本擔(dān)保協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還丙方全部貸款本息之日止。2.如甲方在擔(dān)保期限內(nèi)未能按期償還貸款，乙方應(yīng)立即承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。三、擔(dān)保責(zé)任1.乙方在本擔(dān)保協(xié)議約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.乙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。四、違約責(zé)任1.如甲方未按期償還貸款，乙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。2.如乙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е聯(lián)o效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本擔(dān)保協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保人所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本擔(dān)保協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本擔(dān)保協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：_______乙方（擔(dān)保人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.甲方與丙方簽訂的貸款合同2.甲方與丙方簽訂的城市更新改造項目合同3.乙方提供的擔(dān)保物清單4.其他與本擔(dān)保協(xié)議相關(guān)的文件本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分如下：2025年度城市更新改造借貸擔(dān)保服務(wù)協(xié)議甲方（借款人）：_______乙方（擔(dān)保人）：_______鑒于：1.甲方因城市更新改造項目需要，向丙方（貸款人）申請貸款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方同意為甲方的上述貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_______。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保范圍1.本擔(dān)保協(xié)議的擔(dān)保范圍包括但不限于甲方因城市更新改造項目向丙方申請的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.甲方因城市更新改造項目產(chǎn)生的其他債務(wù)，乙方亦承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。二、擔(dān)保期限1.本擔(dān)保協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還丙方全部貸款本息之日止。2.如甲方在擔(dān)保期限內(nèi)未能按期償還貸款，乙方應(yīng)立即承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。三、擔(dān)保責(zé)任1.乙方在本擔(dān)保協(xié)議約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.乙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。四、違約責(zé)任1.如甲方未按期償還貸款，乙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。2.如乙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е聯(lián)o效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本擔(dān)保協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保人所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本擔(dān)保協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本擔(dān)保協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：_______乙方（擔(dān)保人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.甲方與丙方簽訂的貸款合同2.甲方與丙方簽訂的城市更新改造項目合同3.乙方提供的擔(dān)保物清單4.其他與本擔(dān)保協(xié)議相關(guān)的文件本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分如下：2025年度城市更新改造借貸擔(dān)保服務(wù)協(xié)議甲方（借款人）：_______乙方（擔(dān)保人）：_______鑒于：1.甲方因城市更新改造項目需要，向丙方（貸款人）申請貸款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方同意為甲方的上述貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_______。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保范圍1.本擔(dān)保協(xié)議的擔(dān)保范圍包括但不限于甲方因城市更新改造項目向丙方申請的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.甲方因城市更新改造項目產(chǎn)生的其他債務(wù)，乙方亦承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。二、擔(dān)保期限1.本擔(dān)保協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還丙方全部貸款本息之日止。2.如甲方在擔(dān)保期限內(nèi)未能按期償還貸款，乙方應(yīng)立即承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。三、擔(dān)保責(zé)任1.乙方在本擔(dān)保協(xié)議約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.乙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。四、違約責(zé)任1.如甲方未按期償還貸款，乙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。2.如乙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е聯(lián)o效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本擔(dān)保協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保人所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本擔(dān)保協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本擔(dān)保協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：_______乙方（擔(dān)保人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.甲方與丙方簽訂的貸款合同2.甲方與丙方簽訂的城市更新改造項目合同3.乙方提供的擔(dān)保物清單4.其他與本擔(dān)保協(xié)議相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得甲乙雙方的同意。二、第三方介入目的1.第三方介入本合同，旨在確保合同的履行，提高合同履行的效率，保障各方合法權(quán)益。2.第三方介入的具體目的包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行項目評估、可行性研究等；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行擔(dān)保物的評估、監(jiān)管等；（3）協(xié)助丙方進(jìn)行貸款發(fā)放、回收等；（4）提供法律、審計、咨詢等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，且責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。（1）如因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。（2）如因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，給丙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方在本合同中的權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助。2.第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方、丙方之間的關(guān)系，應(yīng)明確界定：（1）第三方與甲方、乙方、丙方之間不存在任何隸屬關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不受任何一方的影響；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方、丙方的合法權(quán)益。（1）公平、公正、公開；（2）誠實信用；（3）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方在介入本合同過程中，如需與甲乙雙方、丙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。六、第三方介入的程序1.第三方介入本合同，應(yīng)提前與甲乙雙方、丙方進(jìn)行溝通，取得各方同意。（1）第三方資質(zhì)證明；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等；（3）第三方與甲乙雙方、丙方簽訂的保密協(xié)議。3.第三方介入本合同后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同順利履行。七、第三方介入的終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方、丙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。（1）第三方服務(wù)報告；（2）第三方與甲乙雙方、丙方簽訂的保密協(xié)議解除證明。八、本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（擔(dān)保人）：_______丙方（貸款人）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方與丙方簽訂的貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)當(dāng)包含貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、違約責(zé)任等詳細(xì)信息，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件二：甲方與丙方簽訂的城市更新改造項目合同詳細(xì)要求：項目合同應(yīng)當(dāng)包含項目背景、項目內(nèi)容、項目實施計劃、項目資金來源、項目風(fēng)險管理等內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件三：乙方提供的擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：擔(dān)保物清單應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價值、存放地點(diǎn)等信息，并經(jīng)乙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)當(dāng)包含第三方的名稱、業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)等級、注冊登記信息等，以證明其具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.附件五：第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用以及雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)當(dāng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款，以保護(hù)甲乙雙方和第三方的商業(yè)秘密。7.附件七：第三方服務(wù)報告詳細(xì)要求：第三方服務(wù)報告應(yīng)當(dāng)包含第三方在合同履行期間的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、解決方案等，并經(jīng)第三方簽字或蓋章確認(rèn)。8.附件八：保密協(xié)議解除證明詳細(xì)要求：保密協(xié)議解除證明應(yīng)當(dāng)包含保密協(xié)議解除的原因、解除日期、雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定按期償還貸款本金或利息。乙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。丙方未按合同約定按期發(fā)放貸款或提前收回貸款。第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約金，并賠償因違約給丙方造成的損失。乙方違約：應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，并賠償因違約給丙方造成的損失。丙方違約：應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。第三方違約：應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。3.示例說明：若甲方未按期償還貸款本金，則應(yīng)支付自逾期之日起按日計算的違約金，并賠償因違約導(dǎo)致丙方損失的全部利息。若乙方未能按期