2025年度個人租房合同規(guī)范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人租房合同規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________一、租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方，房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。1.2房屋的租賃用途為____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同約定的租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：____________________。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為押金。4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費用后，無息退還乙方押金。五、房屋交付與驗收5.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2乙方在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修或更換。六、房屋使用及維護6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.3乙方在使用房屋過程中，如造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、物業(yè)管理費及水電費7.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。7.2水電費由乙方自行繳納，甲方不承擔(dān)任何費用。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.3甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供房屋租賃信息，促成租賃關(guān)系的建立。（2）擔(dān)保方：為保證乙方支付租金、履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。（3）法律咨詢方：為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律咨詢等過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為人民幣____________________元。2.3第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）中介方：中介費總額的____%。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保金額的____%。（3）法律咨詢方：咨詢費總額的____%。三、第三方責(zé)任劃分（1）第三方在介入本合同前，應(yīng)向甲乙雙方說明介入目的、方式及責(zé)任范圍。（2）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（3）第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。3.2第三方責(zé)任劃分如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供房屋租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。（2）擔(dān)保方：負(fù)責(zé)在乙方支付租金、履行合同義務(wù)時，提供擔(dān)保服務(wù)。（3）法律咨詢方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。四、第三方權(quán)利（1）查閱、復(fù)制本合同及相關(guān)文件。（2）要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。（3）向甲乙雙方提出合理化建議。五、第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）及時向甲乙雙方報告介入過程中的有關(guān)情況。六、第三方介入費用6.1第三方介入本合同，應(yīng)向甲乙雙方收取合理的介入費用。6.2介入費用的計算方式及支付方式，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。七、第三方變更及解除7.1第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)解除本合同。7.2第三方解除本合同，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。7.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。3.房屋現(xiàn)狀描述及圖片：詳細(xì)描述房屋的內(nèi)部設(shè)施、裝修情況、家具電器狀況等，并附上相應(yīng)圖片。4.租賃物品清單：包括但不限于家具、電器、裝飾品等，詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、新舊程度等。5.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金，并注明押金金額、支付時間等。6.租金支付憑證：證明乙方已按照約定支付租金，并注明支付時間、金額等。7.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.甲方承諾書：甲方承諾房屋符合租賃條件，不存在權(quán)屬糾紛、違法建設(shè)等情況。9.乙方承諾書：乙方承諾按照約定使用房屋，愛護房屋設(shè)施，遵守相關(guān)法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。（2）房屋不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）逾期支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）房屋損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）違反租賃用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未提供真實信息：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）法律咨詢方未提供準(zhǔn)確法律意見：法律咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：