2025年度建筑工程零工合同施工驗收及保修協(xié)議

2025年度建筑工程零工合同施工驗收及保修協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需對____________________（項目名稱）進行施工，乙方愿意承接該項目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起____年____個月。二、施工內(nèi)容1.乙方負責(zé)____________________（具體施工內(nèi)容）的施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成施工任務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保。三、施工質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.工程驗收時間：____________________5.工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的工程款。四、工程款支付1.乙方在工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的工程款。2.工程款支付方式：____________________3.工程款支付時間：____________________五、保修期及保修責(zé)任1.保修期：自工程竣工驗收合格之日起____年。2.保修范圍：____________________3.保修責(zé)任：____________________4.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。2.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。3.雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________八、附件1.工程施工圖紙2.工程量清單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、保險公司等。二、第三方介入原因1.監(jiān)理單位：為確保施工質(zhì)量、進度和安全，甲方可委托監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督和檢查。2.設(shè)計單位：如因設(shè)計變更等原因需要第三方介入，乙方應(yīng)配合設(shè)計單位進行設(shè)計修改。3.檢測機構(gòu)：為確保工程質(zhì)量，甲方或乙方可委托檢測機構(gòu)對工程進行質(zhì)量檢測。4.咨詢公司：如需專業(yè)咨詢，甲方或乙方可委托咨詢公司提供相關(guān)咨詢服務(wù)。5.保險公司：為確保施工安全，甲方或乙方可購買相關(guān)保險，保險公司作為第三方參與合同履行。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對施工過程的監(jiān)督和檢查不承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為合同總價的____%。2.設(shè)計單位：設(shè)計單位對設(shè)計變更造成的工程延誤或質(zhì)量問題的責(zé)任限額為合同總價的____%。3.檢測機構(gòu)：檢測機構(gòu)對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題的責(zé)任限額為合同總價的____%。4.咨詢公司：咨詢公司對其提供的服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為合同總價的____%。5.保險公司：保險公司對保險范圍內(nèi)的責(zé)任限額按照保險合同約定執(zhí)行。四、第三方責(zé)權(quán)利1.監(jiān)理單位：權(quán)利：對施工過程進行監(jiān)督、檢查，提出合理化建議。義務(wù)：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作客觀、公正。責(zé)任：對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并協(xié)助解決。2.設(shè)計單位：權(quán)利：根據(jù)工程需要提出設(shè)計變更。義務(wù)：保證設(shè)計變更的合理性和可行性。責(zé)任：對設(shè)計變更造成的工程延誤或質(zhì)量問題的責(zé)任。3.檢測機構(gòu)：權(quán)利：對工程質(zhì)量進行檢測，提出檢測報告。義務(wù)：保證檢測過程的真實性和準(zhǔn)確性。責(zé)任：對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題的責(zé)任。4.咨詢公司：權(quán)利：提供專業(yè)咨詢服務(wù)。義務(wù)：保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量和效果。責(zé)任：對其提供的服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。5.保險公司：權(quán)利：根據(jù)保險合同約定，承擔(dān)保險責(zé)任。義務(wù)：按照保險合同約定履行保險責(zé)任。責(zé)任：對保險范圍內(nèi)的責(zé)任限額按照保險合同約定執(zhí)行。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方之間的關(guān)系：甲方有權(quán)委托第三方介入合同履行，并承擔(dān)第三方費用。甲方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.乙方與第三方之間的關(guān)系：乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方費用。乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.第三方與其他各方的劃分說明：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________八、附件1.監(jiān)理合同2.設(shè)計變更通知3.檢測報告4.咨詢服務(wù)協(xié)議5.保險合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙：要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)包含工程名稱、地點、規(guī)模、施工內(nèi)容、材料規(guī)格、施工工藝等。2.工程量清單：要求：清單應(yīng)詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。3.施工組織設(shè)計：要求：設(shè)計應(yīng)包含施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保方案的合理性和可行性。4.施工進度計劃：要求：計劃應(yīng)明確施工進度節(jié)點，包括開工時間、完工時間、各階段工期等。說明：施工進度計劃是確保工程按期完成的重要手段，應(yīng)嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。5.施工驗收記錄：要求：記錄應(yīng)詳細記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等。說明：施工驗收記錄是工程質(zhì)量的重要證明，應(yīng)確保真實、完整。6.工程質(zhì)量檢測報告：要求：報告應(yīng)包含檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果、結(jié)論等。說明：工程質(zhì)量檢測報告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保檢測過程的客觀、公正。7.施工安全事故報告：要求：報告應(yīng)詳細記錄事故發(fā)生的時間、地點、原因、人員傷亡情況等。說明：施工安全事故報告是分析事故原因、預(yù)防類似事故的重要資料。8.施工變更通知單：要求：通知單應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、影響、處理措施等。說明：施工變更通知單是處理施工過程中變更事項的重要文件。9.施工合同補充協(xié)議：要求：協(xié)議應(yīng)明確補充的內(nèi)容、原因、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：施工合同補充協(xié)議是對原合同內(nèi)容的補充和細化。10.保修期承諾書：要求：承諾書應(yīng)明確保修期、保修范圍、保修責(zé)任等。說明：保修期承諾書是確保工程質(zhì)量的重要保障。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的：責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。示例：如乙方未按合同約定完成工程，延誤工期10天，則乙方應(yīng)支付違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款的：責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。示例：如甲方未按合同約定支付工程款，逾期30天，則甲方應(yīng)支付違約金。3.乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故的：責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償傷亡人員損失、承擔(dān)相關(guān)罰款等。示例：如乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.第三方未按合同約定履行職責(zé)的：責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)相關(guān)罰款等。示例：如監(jiān)理單位未按合同約定