2025年度公共住房租賃合同（租賃擔(dān)保）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共住房租賃合同（租賃擔(dān)保）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公共住房租賃合同（租賃擔(dān)保）甲方（出租方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于：________________，建筑面積為：________________平方米，結(jié)構(gòu)為：________________，裝修狀況為：________________。1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為：________________，甲方保證該租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：本合同租賃房屋租金為人民幣_(tái)___元/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息如下：銀行名稱：________________賬號(hào)：________________開(kāi)戶行：________________第四條租賃房屋的交付與接收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在接收租賃房屋時(shí)，對(duì)房屋的設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在接收時(shí)當(dāng)場(chǎng)告知甲方，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。第五條租賃房屋的維修與保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)。5.2乙方在使用過(guò)程中造成租賃房屋的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。6.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。6.3甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途。6.4甲方應(yīng)按時(shí)收取租金。6.5甲方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃房屋返還給乙方。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按約定支付租金。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途。7.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。7.4乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備。7.5乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的管理規(guī)定。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按時(shí)交付租賃房屋或交付的租賃房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。8.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。8.4任何一方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。二、第三方介入的情形.2.1乙方需要通過(guò)中介機(jī)構(gòu)尋找租賃房屋；.2.2乙方需要通過(guò)擔(dān)保公司提供租賃擔(dān)保；.2.3甲方或乙方需要第三方進(jìn)行房屋評(píng)估；.2.4甲方或乙方需要第三方提供維修保養(yǎng)服務(wù)；.2.5雙方協(xié)商一致，同意第三方介入的其他情形。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：.3.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅對(duì)本合同中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。.3.2擔(dān)保公司：擔(dān)保公司對(duì)本合同中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的百分之五十。.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的兩倍。.3.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者對(duì)本合同中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的兩倍。四、第三方責(zé)任界定.4第三方責(zé)任界定如下：.4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.4.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。.4.3第三方在履行本合同過(guò)程中，因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利與義務(wù).5第三方權(quán)利與義務(wù)如下：.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其在本合同中的職責(zé)。.5.2第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在本合同中的職責(zé)。.5.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。.5.4第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、第三方變更與退出.6第三方變更與退出如下：.6.1雙方協(xié)商一致，可以更換第三方。.6.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)的，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。.6.3第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、第三方介入的合同條款.7第三方介入的合同條款如下：.7.1第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同其他條款具有同等法律效力。.7.2第三方介入的合同條款與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。.7.3第三方介入的合同條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。八、其他.8本部分條款為第三方介入后的附加說(shuō)明，與本合同其他條款具有同等法律效力。.8.1本部分條款的簽訂日期與本合同簽訂日期相同。.8.2本部分條款的生效日期與本合同生效日期相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1房屋權(quán)屬證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。.2租賃房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修狀況等，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、家具、家電等。.3租賃房屋租賃合同：本合同正本。.5租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明乙方已支付租金。.6水電燃?xì)赓M(fèi)繳納憑證：用以證明乙方已按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。.7乙方租賃房屋使用記錄：記錄乙方在租賃期間對(duì)租賃房屋的使用情況。.8乙方對(duì)租賃房屋的維修保養(yǎng)記錄：記錄乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行的維修保養(yǎng)情況。.9第三方介入的相關(guān)合同：包括中介合同、擔(dān)保合同、評(píng)估合同、維修保養(yǎng)合同等。.10其他可能涉及到的文件：包括但不限于政府部門(mén)的相關(guān)證明文件、法律文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：.11.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。甲方提供的租賃房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.11.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.11.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。擔(dān)保公司未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估結(jié)果存在重大偏差的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。維修保養(yǎng)服務(wù)提供者未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。示例說(shuō)明：.11