2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目施工保密協(xié)議

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目施工保密協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、保密內(nèi)容1.甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中所擁有的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、施工技術(shù)、工程進(jìn)度、工程成本、工程財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、合作伙伴信息等所有與項(xiàng)目相關(guān)的保密信息。2.乙方在施工過程中所掌握的甲方提供的施工圖紙、施工方案、施工技術(shù)、施工設(shè)備、施工材料、施工工藝、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等與項(xiàng)目相關(guān)的保密信息。二、保密義務(wù)1.乙方在合同履行期間及合同終止后_______年內(nèi)，對(duì)上述保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式泄露、披露、復(fù)制、傳播、使用或允許他人使用。2.乙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于：（1）對(duì)保密信息采取物理、技術(shù)和管理措施，防止泄露；（2）對(duì)掌握保密信息的員工進(jìn)行保密教育，提高其保密意識(shí)；（3）對(duì)涉及保密信息的文件、資料、設(shè)備等采取妥善保管措施，防止丟失、損壞或泄露。3.乙方不得利用保密信息從事與甲方利益相沖突的活動(dòng)，不得將保密信息用于其他項(xiàng)目或業(yè)務(wù)。三、違約責(zé)任1.乙方如有違反本協(xié)議保密義務(wù)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方違反本協(xié)議保密義務(wù)，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：保密信息清單1.項(xiàng)目名稱：________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________3.項(xiàng)目開發(fā)方：________________4.項(xiàng)目投資方：________________5.項(xiàng)目合作伙伴：________________6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位：________________7.項(xiàng)目施工單位：________________8.項(xiàng)目監(jiān)理單位：________________9.項(xiàng)目其他相關(guān)單位：________________10.項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、施工技術(shù)、工程進(jìn)度、工程成本、工程財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、合作伙伴信息等。附件二：保密措施（1）對(duì)存儲(chǔ)保密信息的設(shè)備、介質(zhì)采取物理、技術(shù)和管理措施，防止泄露；（2）對(duì)傳輸保密信息的網(wǎng)絡(luò)采取加密、認(rèn)證、訪問控制等措施，防止泄露；（3）對(duì)使用保密信息的員工進(jìn)行保密教育，提高其保密意識(shí)；（4）對(duì)涉及保密信息的文件、資料、設(shè)備等采取妥善保管措施，防止丟失、損壞或泄露。2.乙方對(duì)掌握保密信息的員工進(jìn)行保密教育，提高其保密意識(shí)，包括但不限于：（1）定期組織保密教育培訓(xùn)；（2）簽訂保密承諾書；（3）對(duì)違反保密義務(wù)的員工進(jìn)行處罰。附件三：違約責(zé)任1.乙方如有違反本協(xié)議保密義務(wù)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方違反本協(xié)議保密義務(wù)，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。附件四：爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件五：其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分補(bǔ)充協(xié)議如下：一、補(bǔ)充保密內(nèi)容1.甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中所擁有的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.乙方在施工過程中所掌握的甲方提供的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。二、補(bǔ)充保密義務(wù)1.乙方在合同履行期間及合同終止后_______年內(nèi)，對(duì)上述補(bǔ)充保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式泄露、披露、復(fù)制、傳播、使用或允許他人使用。2.乙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保補(bǔ)充保密信息的保密性，包括但不限于：（1）對(duì)補(bǔ)充保密信息采取物理、技術(shù)和管理措施，防止泄露；（2）對(duì)掌握補(bǔ)充保密信息的員工進(jìn)行保密教育，提高其保密意識(shí)；（3）對(duì)涉及補(bǔ)充保密信息的文件、資料、設(shè)備等采取妥善保管措施，防止丟失、損壞或泄露。三、補(bǔ)充違約責(zé)任1.乙方如有違反本協(xié)議補(bǔ)充保密義務(wù)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方違反本協(xié)議補(bǔ)充保密義務(wù)，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。四、補(bǔ)充爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他1.本補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議所稱第三方，是指在甲方、乙方或其關(guān)聯(lián)公司之間提供咨詢、中介、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的任何個(gè)人或組織。（1）咨詢機(jī)構(gòu)：為甲方提供項(xiàng)目咨詢、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）中介機(jī)構(gòu)：為甲方、乙方或其關(guān)聯(lián)公司提供項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)、合同簽訂等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收的機(jī)構(gòu)。（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)施工材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)的機(jī)構(gòu)。（5）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等提供評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（6）設(shè)計(jì)單位：為項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)方案的單位。（7）施工單位：承擔(dān)項(xiàng)目施工任務(wù)的單位。（8）材料供應(yīng)商：為項(xiàng)目提供施工材料的單位。二、第三方責(zé)任1.第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對(duì)所獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，其?zé)任限額如下：（1）對(duì)甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償，不超過其從甲方處獲得的合同金額的_______%。（2）對(duì)因保密信息泄露導(dǎo)致甲方遭受的其他損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利1.第三方在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方、乙方或其關(guān)聯(lián)公司提供必要的協(xié)助，包括但不限于：（1）提供項(xiàng)目相關(guān)信息；（2）協(xié)助進(jìn)行保密措施的實(shí)施；（3）提供必要的文件、資料、設(shè)備等。2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方或其關(guān)聯(lián)公司對(duì)其在履行本協(xié)議過程中所獲取的保密信息進(jìn)行保密。四、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方或其關(guān)聯(lián)公司之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。2.第三方在履行本協(xié)議過程中，如與甲方、乙方或其關(guān)聯(lián)公司發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，其?zé)任僅限于對(duì)甲方、乙方或其關(guān)聯(lián)公司的責(zé)任，不涉及對(duì)其他第三方的責(zé)任。4.第三方在履行本協(xié)議過程中，如因甲方、乙方或其關(guān)聯(lián)公司的原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤叮追?、乙方或其關(guān)聯(lián)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方變更1.第三方在履行本協(xié)議過程中，如需更換，應(yīng)提前_______天通知甲方、乙方或其關(guān)聯(lián)公司，并經(jīng)甲方、乙方或其關(guān)聯(lián)公司同意。2.第三方更換后，新第三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，并承擔(dān)原第三方的保密義務(wù)。六、其他1.本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有在本協(xié)議履行過程中介入的第三方。2.本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，不構(gòu)成對(duì)第三方其他權(quán)利義務(wù)的任何限制。3.本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，不因第三方更換而失效。4.本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲方、乙方或其關(guān)聯(lián)公司之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________附件一：第三方保密承諾書1.遵守《2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目施工保密協(xié)議》的保密條款，對(duì)所獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)甲方、乙方或其關(guān)聯(lián)公司書面同意，不得以任何形式泄露、披露、復(fù)制、傳播、使用或允許他人使用保密信息。3.采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。4.如違反上述承諾，愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。承諾方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單詳細(xì)要求：列明甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中所擁有的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、施工技術(shù)、工程進(jìn)度、工程成本、工程財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、合作伙伴信息等所有與項(xiàng)目相關(guān)的保密信息。說明：保密信息清單應(yīng)詳細(xì)具體，便于雙方明確保密范圍。2.附件二：保密措施詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方在施工過程中采取的保密措施，包括物理、技術(shù)和管理措施。說明：保密措施應(yīng)具體可行，確保保密信息的安全。3.附件三：違約責(zé)任詳細(xì)要求：明確乙方違反保密義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任，包括賠償金額和責(zé)任承擔(dān)方式。說明：違約責(zé)任條款應(yīng)明確具體，便于雙方在發(fā)生違約時(shí)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。4.附件四：爭(zhēng)議解決詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：爭(zhēng)議解決條款應(yīng)明確具體，便于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)及時(shí)有效地解決。5.附件五：其他詳細(xì)要求：包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、保密承諾書等。說明：其他附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充，以完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未遵守保密義務(wù)，泄露、披露、復(fù)制、傳播、使用或允許他人使用保密信息。未采取合理的保密措施，導(dǎo)致保密信息泄露。利用保密信息從事與甲方利益相沖突的活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。違約行為給甲方造成的損失。違約方的主觀過錯(cuò)程度。3.責(zé)任認(rèn)定示例