2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃協(xié)議

2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地位于_______，具體面積_______平方米，土地使用年限_______年。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。三、租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃費(fèi)用支付給甲方。3.2租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。3.3租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月_______日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。四、租賃用途4.1乙方租賃該場(chǎng)地僅用于倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)______元。5.2租賃保證金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。六、租賃物維護(hù)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.2乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造、拆除或增加設(shè)施。七、租賃物轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。七、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字蓋章：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字蓋章：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的個(gè)人或法人。二、第三方介入范圍（1）租賃場(chǎng)地的評(píng)估與鑒定；（2）租賃合同的咨詢與解釋；（3）租賃物維護(hù)的監(jiān)理；（4）租賃費(fèi)用的收取與監(jiān)管；（5）租賃合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。三、第三方責(zé)任界定3.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任如下：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方提供的服務(wù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得誤導(dǎo)甲乙雙方；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。5.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)；（3）第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、第三方變更與替換6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。6.2第三方更換后，原第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。七、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方在履行本合同過(guò)程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方之間的約定，不涉及其他第三方。7.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)征得甲乙雙方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如因甲乙雙方之外的第三方原因造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字蓋章：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字蓋章：_______日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局、面積、出入口等信息，并由甲方加蓋公章。說(shuō)明：該平面圖作為租賃場(chǎng)地的實(shí)際使用依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際場(chǎng)地相符。2.租賃場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證明要求：提供租賃場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)證明文件，如土地證、房產(chǎn)證等，證明甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。說(shuō)明：該證明文件作為租賃場(chǎng)地合法出租的依據(jù)。3.租賃場(chǎng)地租賃合同要求：提供租賃場(chǎng)地租賃合同，明確租賃期限、租賃費(fèi)用、租賃用途等條款。說(shuō)明：該合同為本租賃協(xié)議的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。4.租賃場(chǎng)地安全協(xié)議要求：制定租賃場(chǎng)地安全協(xié)議，明確甲乙雙方在租賃期間的安全責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：該協(xié)議旨在保障租賃場(chǎng)地及在場(chǎng)內(nèi)從事活動(dòng)的人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)貨架、搬運(yùn)設(shè)備、消防設(shè)施等。說(shuō)明：該清單作為租賃場(chǎng)地的配套設(shè)施依據(jù)，乙方在租賃期間應(yīng)合理使用。6.租賃場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生協(xié)議要求：制定租賃場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生協(xié)議，明確甲乙雙方在租賃期間的環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：該協(xié)議旨在保障租賃場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生，防止污染。7.租賃場(chǎng)地違約責(zé)任協(xié)議要求：明確租賃場(chǎng)地違約責(zé)任，包括違約行為的認(rèn)定和相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：該協(xié)議作為租賃協(xié)議的補(bǔ)充，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于每月_______日前支付租賃費(fèi)用，如未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方租賃場(chǎng)地用于倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)，如擅自改為生產(chǎn)車間，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間損壞租賃物，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的貨架，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃物，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方泄