2025年度大型商業(yè)綜合體外施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型商業(yè)綜合體外施工合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（業(yè)主方）：_______鑒于甲方需要在其所有的大型商業(yè)綜合體外進行施工，乙方同意為甲方提供施工場地及相關服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、施工范圍及內(nèi)容（1）_______（2）_______（3）_______1.2施工內(nèi)容包括但不限于：（1）施工圖紙設計、審核及修改（2）施工材料采購及運輸（3）施工人員組織及管理（4）施工設備租賃及維護（5）施工現(xiàn)場管理及安全防護（6）施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督及驗收二、施工期限2.1本合同施工期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方應確保在合同約定的時間內(nèi)完成施工任務。三、施工費用及支付方式3.1施工費用總額為人民幣_______元整（大寫：_______）。（1）_______（2）_______（3）_______四、施工質(zhì)量及驗收標準4.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準進行施工，確保施工質(zhì)量。4.2甲方有權對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，并對不符合要求的工程進行整改。4.3施工工程驗收標準：（1）_______（2）_______（3）_______五、安全責任5.1乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。5.2乙方應對施工現(xiàn)場進行安全防護，并配備必要的安全設施。5.3發(fā)生安全事故，乙方應立即采取有效措施，并積極配合甲方處理。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（施工方）：________________乙方（業(yè)主方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備租賃商、保險公司等。1.2第三方介入合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。2.2若第三方責任限額未在合作協(xié)議中約定，則其責任限額按《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。三、第三方介入方式（1）甲方或乙方邀請第三方參與合同履行；（2）第三方主動提出參與合同履行，經(jīng)甲方和乙方同意；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入合同履行。四、第三方責任劃分（1）按照合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的義務；（2）對其提供的材料、設備、技術等承擔質(zhì)量責任；（3）對其工作人員在施工現(xiàn)場的行為承擔管理責任；（4）對其在合同履行過程中產(chǎn)生的損失承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任劃分如下：（1）設計單位：負責施工圖紙的設計、審核及修改，對其設計質(zhì)量承擔責任；（2）監(jiān)理單位：負責施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理，對其監(jiān)理質(zhì)量承擔責任；（3）材料供應商：負責提供符合合同要求的材料，對其材料質(zhì)量承擔責任；（4）設備租賃商：負責提供符合合同要求的設備，對其設備質(zhì)量承擔責任；（5）保險公司：負責在合同約定的范圍內(nèi)，對因施工造成的損失進行賠償。五、第三方權利（1）按照合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定，獲取相應的報酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）對甲方和乙方的違約行為提出異議；（4）在合同履行過程中，依法維護自身合法權益。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入合同后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入合同后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本部分為第三方介入后的附加條款，與本合同具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，按本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（施工方）：________________乙方（業(yè)主方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設計文件：包括但不限于施工圖、設計說明書、材料清單、設備清單等，要求清晰、完整，符合國家及行業(yè)標準。2.施工合同：本合同文本，包括及附件。3.第三方合作協(xié)議：涉及第三方介入的合同附件，包括但不限于設計協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、材料供應協(xié)議、設備租賃協(xié)議等。4.施工進度計劃：詳細列出施工項目的時間節(jié)點、施工內(nèi)容、責任人等。5.施工質(zhì)量標準：明確施工過程中的質(zhì)量要求、檢驗標準和驗收程序。6.施工安全措施：包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全防護措施、應急預案等。7.付款計劃：詳細列出施工過程中的付款節(jié)點、付款金額、付款方式等。8.驗收報告：施工完成后，由第三方驗收機構出具的驗收報告。9.保修書：施工完成后，乙方提供的保修服務內(nèi)容、期限和責任。10.爭議解決記錄：合同履行過程中產(chǎn)生的爭議及解決過程記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）施工方未按合同約定的時間完成施工任務。（2）施工方提供的材料、設備不符合合同要求。（3）施工方未按合同約定進行質(zhì)量驗收。（4）施工方未按合同約定進行安全防護。（5）第三方未按合作協(xié)議履行義務。2.責任認定標準：（1）施工方未按合同約定時間完成施工任務，每延誤一日，應向甲方支付_______元違約金。（2）施工方提供的材料、設備不符合合同要求，導致工程延誤或質(zhì)量不合格，應承擔相應的賠償責任。（3）施工方未按合同約定進行質(zhì)量驗收，造成工程損失，應承擔相應的賠償責任。（4）施工方未按合同約定進行安全防護，導致安全事故，應承擔相應的賠償責任。（5）第三方未按合作協(xié)議履行義務，導致工程延誤或質(zhì)量不合格，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.若施工方未按合同約定時間完成施工任務，延誤工期5天，則應向甲方支付違約金_______元。2.若施工方提供的鋼筋質(zhì)量不合格，導致工程延誤10天，則應承擔相應的賠償責任，包括但不限于重新采購合格鋼筋、延長工期、支付違約金等。3.若施工方未按合同約定進行質(zhì)量驗收，導致工程存在重大質(zhì)量問題，則應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復工程、賠償損失、支付違約金等。4.若施工方未按合同約定進行安全防護，導致安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，則應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金