2025年度公寓精裝修工程監(jiān)理合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓精裝修工程監(jiān)理合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方需對位于__________的公寓進(jìn)行2025年度精裝修工程，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：2025年度公寓精裝修工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程工期：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條監(jiān)理職責(zé)2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對工程進(jìn)行全面、全過程監(jiān)理。2.2乙方應(yīng)對工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.3乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的信息。2.4乙方應(yīng)參與工程竣工驗(yàn)收，并對工程質(zhì)量進(jìn)行評定。第三條工程費(fèi)用3.1工程監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣__________元。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的__________%。3.3乙方在工程監(jiān)理過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日__________%。4.2若乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3若因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實(shí)際情況調(diào)整工期。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同生效及終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3合同期滿后，如需繼續(xù)履行，雙方應(yīng)提前__________個(gè)工作日協(xié)商續(xù)簽事宜。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所稱第三方，指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。8.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助履行合同義務(wù)的行為。8.2第三方介入的條件8.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。8.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體內(nèi)容。8.2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，且不降低本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在履行本合同時(shí)，如因其自身原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2第三方的責(zé)任限額為本合同監(jiān)理費(fèi)用總額的__________%，超過部分由甲方自行承擔(dān)。8.3.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲方自身原因?qū)е碌膿p失。8.4第三方權(quán)利和義務(wù)8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲方提供必要的資料、協(xié)助和便利條件。8.4.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。8.4.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的材料、設(shè)備和服務(wù)符合要求。8.5第三方與其他各方的劃分8.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求履行義務(wù)。8.5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行本合同時(shí)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。若問題源于第三方的原因，乙方有權(quán)向第三方追償。8.5.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：若第三方之間存在合作關(guān)系，其責(zé)任劃分應(yīng)按照各自合作協(xié)議執(zhí)行。8.6第三方變更與退出8.6.1若第三方需變更或退出，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知甲乙雙方，并簽訂書面協(xié)議。8.6.2第三方變更或退出后，原協(xié)議中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由變更后的第三方繼承。8.6.3第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.7第三方介入的費(fèi)用8.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)協(xié)議約定執(zhí)行。8.7.2第三方介入的費(fèi)用不包括本合同監(jiān)理費(fèi)用，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行結(jié)算。8.8第三方介入的監(jiān)督8.8.1甲方、乙方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。8.8.2第三方應(yīng)配合甲方、乙方的監(jiān)督工作，如實(shí)提供相關(guān)資料。8.9第三方介入的爭議解決8.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.9.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.9.3第三方介入的爭議解決不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況說明書要求：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等基本信息。說明：本附件為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：監(jiān)理服務(wù)范圍說明書要求：詳細(xì)列舉乙方提供的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、進(jìn)度要求等。說明：本附件為合同附件，用于明確乙方監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容。3.附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表要求：列出監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同附件，用于明確監(jiān)理費(fèi)用的具體內(nèi)容和支付方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。5.附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、施工工藝等。說明：本附件為合同附件，用于明確工程質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制要求。說明：本附件為合同附件，用于明確工程進(jìn)度安排。7.附件七：安全生產(chǎn)管理規(guī)定要求：詳細(xì)列出安全生產(chǎn)的要求、措施和責(zé)任。說明：本附件為合同附件，用于明確工程安全生產(chǎn)的具體規(guī)定。8.附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、流程和責(zé)任。說明：本附件為合同附件，用于明確工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。b)乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。c)第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。d)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定進(jìn)行整改。e)工程進(jìn)度延誤，未按約定進(jìn)行解釋和調(diào)整。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約：甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)由此造成的損失。b)乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并可能被解除合同。c)第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并可能被甲方解除合同。d)工程質(zhì)量問題：責(zé)任方應(yīng)根據(jù)質(zhì)量問題嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。e)工程進(jìn)度延誤：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并可能被甲方解除合同。3.示例說明：