2025年度物流園區(qū)土地租賃與運輸服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流園區(qū)土地租賃與運輸服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的物流園區(qū)土地使用權，乙方因經營需要，擬租賃甲方上述土地及甲方提供的運輸服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及范圍1.1甲方同意將位于________________的物流園區(qū)土地使用權出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2租賃范圍包括：甲方提供的土地及地上附屬設施，乙方在使用過程中產生的附屬設施，以及甲方提供的運輸服務。二、租賃費用及支付方式2.1租賃費用為人民幣____元/平方米/年，共計人民幣____元。2.2乙方應在每年____月____日前支付當年的租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____%。2.3租賃期間，如遇國家政策調整，租金標準可相應調整。三、租賃用途及管理3.1乙方承諾租賃用途為：________________，不得用于非法活動。3.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，自覺接受甲方及相關部門的監(jiān)督管理。3.3乙方在使用過程中，應保持租賃場地整潔，不得擅自改變場地結構及設施。四、運輸服務4.1甲方同意為乙方提供運輸服務，運輸服務范圍包括：________________。4.2運輸費用為人民幣____元/噸，乙方應在每次運輸完成后支付運輸費用。4.3甲方保證運輸服務質量，如因甲方原因導致運輸服務中斷，甲方應承擔相應責任。五、租賃保證金5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在收到乙方提出退還保證金申請之日起____個工作日內，退還乙方保證金。六、合同解除與違約責任（1）一方違約，另一方給予書面通知后____個工作日內未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為人民幣____元；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。二、第三方介入的情形（1）為保障租賃關系的順利實施，引入第三方提供中介服務；（2）為保障合同履行，引入第三方提供擔保服務；（3）為保障租賃資產的安全和運輸服務的質量，引入第三方進行監(jiān)管；（4）為優(yōu)化租賃資產或運輸服務的運營，引入第三方提供咨詢或評估服務。三、第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、服務質量、合同約定等因素確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，如無約定，默認為第三方所提供服務或承擔責任的合理范圍內。四、第三方責權利4.1第三方責任：（1）中介方：負責為甲方和乙方提供信息匹配、溝通協(xié)調等服務，如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應的責任；（2）擔保方：負責在本合同約定的擔保范圍內，為乙方提供擔保，如乙方違約，擔保方應承擔相應的擔保責任；（3）監(jiān)管方：負責對租賃資產或運輸服務進行監(jiān)管，確保租賃資產的安全和運輸服務的質量，如因監(jiān)管方失職導致?lián)p失，監(jiān)管方應承擔相應的責任；（4）咨詢方：負責對租賃資產或運輸服務提供專業(yè)咨詢，如因咨詢方提供的信息不準確導致?lián)p失，咨詢方應承擔相應的責任。4.2第三方權利：（1）中介方：有權收取中介服務費用，但費用標準應合理，并事先經甲方和乙方協(xié)商一致；（2）擔保方：有權在合同約定的擔保范圍內，要求乙方履行合同義務；（3）監(jiān)管方：有權對租賃資產或運輸服務進行檢查，確保租賃資產的安全和運輸服務的質量；（4）咨詢方：有權根據(jù)合同約定，對租賃資產或運輸服務提出優(yōu)化建議。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方、乙方和第三方在合同履行過程中，各自的權利義務應明確劃分。5.2甲方和乙方對第三方的行為承擔責任，第三方對甲方和乙方不承擔責任；5.3第三方對甲方和乙方的行為承擔責任，甲方和乙方對第三方不承擔責任。六、第三方變更及退出6.1甲方和乙方可根據(jù)合同約定或實際情況，對第三方進行變更；6.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應提前向甲方和乙方通知，并采取必要的措施，確保合同履行的連續(xù)性。七、違約責任7.1如第三方違約，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任；7.2甲方和乙方應根據(jù)本合同約定，共同追究第三方的違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關于第三方介入的條款，適用于本合同生效期間及合同解除后，因第三方介入而產生的相關事宜；9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場地范圍、邊界、建筑物及附屬設施位置。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場地范圍及設施布局。2.附件二：租賃場地使用規(guī)則要求：詳細列出租賃場地使用規(guī)則，包括但不限于安全、環(huán)保、消防等要求。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范乙方在使用租賃場地過程中的行為。3.附件三：運輸服務協(xié)議要求：詳細列出運輸服務內容、費用、質量標準等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲方提供的運輸服務內容及標準。4.附件四：第三方擔保協(xié)議要求：明確擔保方提供的擔保范圍、金額、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方擔保方的責任及義務。5.附件五：第三方監(jiān)管協(xié)議要求：明確監(jiān)管方對租賃資產或運輸服務的監(jiān)管內容、方式、頻率等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方監(jiān)管方的責任及義務。6.附件六：第三方咨詢或評估報告要求：提供第三方對租賃資產或運輸服務的咨詢或評估結果。說明：本附件作為合同附件，用于為甲方和乙方提供專業(yè)意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金或違約金；（2）乙方擅自改變租賃場地結構或設施；（3）乙方違反租賃場地使用規(guī)則；（4）乙方未按時提供運輸服務或運輸服務質量不符合要求；（5）第三方未履行合同約定的擔保、監(jiān)管、咨詢或評估義務。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金或違約金，應按每日____%支付滯納金；（2）乙方擅自改變租賃場地結構或設施，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；（3）乙方違反租賃場地使用規(guī)則，應承擔相應的法律責任；（4）乙方未按時提供運輸服務或運輸服務質量不符合要求，應承擔相應的違約責任；（5）第三方未履行合同約定的擔保、監(jiān)管、咨詢或評估義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：（1）乙方未按時支付租金，逾期____個工作日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金；（2）乙方擅自改變租賃場地結構，造成損失，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；（3）乙方