2025年度大數(shù)據(jù)中心租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大數(shù)據(jù)中心租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標的1.1甲方同意將位于_______的大數(shù)據(jù)中心出租給乙方使用。1.2數(shù)據(jù)中心的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息如下：（1）地址：_______（2）面積：_______（3）結(jié)構(gòu)：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式如下：（1）租金按月支付，每月_______日前支付當月租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，乙方應(yīng)予以配合。四、租賃費用（1）水、電、暖、氣等公用事業(yè)費用；（2）物業(yè)管理費；（3）其他相關(guān)費用。4.2上述費用由乙方自行承擔，并按甲方要求支付。五、租賃物的使用與維護5.1乙方在使用數(shù)據(jù)中心過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2乙方應(yīng)合理使用數(shù)據(jù)中心，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)、用途和功能。5.3乙方應(yīng)保持數(shù)據(jù)中心的清潔、整潔，不得在數(shù)據(jù)中心內(nèi)堆放雜物。5.4乙方應(yīng)負責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護，確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運行。六、租賃物的損壞與賠償6.1乙方在使用數(shù)據(jù)中心過程中，如因乙方原因造成數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.2乙方在使用數(shù)據(jù)中心過程中，如因不可抗力因素造成數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞，乙方不承擔責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心或提供的數(shù)據(jù)中心不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金或使用數(shù)據(jù)中心，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）中介方：在本合同簽訂過程中提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達成租賃關(guān)系的個人或企業(yè)。（2）技術(shù)服務(wù)方：為乙方提供數(shù)據(jù)中心相關(guān)技術(shù)支持、維護和升級服務(wù)的個人或企業(yè)。（3）設(shè)施維護方：負責(zé)數(shù)據(jù)中心日常設(shè)施維護和保養(yǎng)的個人或企業(yè)。（4）保險代理方：為甲乙雙方提供保險服務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)保險業(yè)務(wù)的個人或企業(yè)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞、數(shù)據(jù)丟失或其他損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同履行過程中，因自身原因造成的數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞、數(shù)據(jù)丟失或其他損失，責(zé)任限額為人民幣_______元。（2）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方在本合同履行過程中，因自身原因造成的數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞、數(shù)據(jù)丟失或其他損失，責(zé)任限額為人民幣_______元。（3）設(shè)施維護方：設(shè)施維護方在本合同履行過程中，因自身原因造成的數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞、數(shù)據(jù)丟失或其他損失，責(zé)任限額為人民幣_______元。（4）保險代理方：保險代理方在本合同履行過程中，因自身原因造成的數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞、數(shù)據(jù)丟失或其他損失，責(zé)任限額為人民幣_______元。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的委托，提供中介服務(wù)，促成租賃關(guān)系的達成。（2）技術(shù)服務(wù)方有權(quán)根據(jù)合同約定，為乙方提供數(shù)據(jù)中心相關(guān)技術(shù)支持、維護和升級服務(wù)。（3）設(shè)施維護方有權(quán)根據(jù)合同約定，負責(zé)數(shù)據(jù)中心日常設(shè)施維護和保養(yǎng)。（4）保險代理方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的委托，提供保險服務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)保險業(yè)務(wù)。3.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）中介方應(yīng)保證提供真實、準確的中介信息，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。（2）技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施正常運行。（3）設(shè)施維護方應(yīng)按照合同約定，負責(zé)數(shù)據(jù)中心日常設(shè)施維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。（4）保險代理方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，提供專業(yè)、高效的保險服務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)保險業(yè)務(wù)。3.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）中介方：中介方在合同履行過程中，僅作為甲乙雙方的橋梁，不承擔任何直接責(zé)任。（2）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方在合同履行過程中，僅對乙方提供技術(shù)服務(wù)，不承擔數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞、數(shù)據(jù)丟失等責(zé)任。（3）設(shè)施維護方：設(shè)施維護方在合同履行過程中，僅負責(zé)數(shù)據(jù)中心日常設(shè)施維護和保養(yǎng)，不承擔數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞、數(shù)據(jù)丟失等責(zé)任。（4）保險代理方：保險代理方在合同履行過程中，僅提供保險服務(wù)，不承擔數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞、數(shù)據(jù)丟失等責(zé)任。四、第三方介入時的額外條款及說明4.1中介方介入：（1）中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）中介方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。4.2技術(shù)服務(wù)方介入：（1）技術(shù)服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供技術(shù)服務(wù)協(xié)議，明確技術(shù)服務(wù)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）技術(shù)服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂后，按照合同約定，為乙方提供數(shù)據(jù)中心相關(guān)技術(shù)支持、維護和升級服務(wù)。4.3設(shè)施維護方介入：（1）設(shè)施維護方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供設(shè)施維護協(xié)議，明確設(shè)施維護方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）設(shè)施維護方應(yīng)在合同簽訂后，按照合同約定，負責(zé)數(shù)據(jù)中心日常設(shè)施維護和保養(yǎng)。4.4保險代理方介入：（1）保險代理方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供保險代理協(xié)議，明確保險代理方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）保險代理方應(yīng)在合同簽訂后，按照甲乙雙方的委托，提供專業(yè)、高效的保險服務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)保險業(yè)務(wù)。五、違約責(zé)任5.1第三方在合同履行過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔因違約行為給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟損失；（3）承擔因違約行為給甲乙雙方造成的名譽損失；（4）承擔因違約行為給甲乙雙方造成的其他損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.數(shù)據(jù)中心基本情況說明詳細要求：包括數(shù)據(jù)中心的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施配置、網(wǎng)絡(luò)接入情況等。2.租賃合同附件詳細要求：包括租賃合同的具體條款、租金支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同條款的完整性和準確性。3.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：包括甲方擁有數(shù)據(jù)中心產(chǎn)權(quán)的證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲方對數(shù)據(jù)中心的合法產(chǎn)權(quán)，保障乙方的租賃權(quán)益。4.乙方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括乙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方的合法經(jīng)營資格，確保乙方具備租賃數(shù)據(jù)中心的條件。5.保險合同詳細要求：包括甲乙雙方簽訂的保險合同，明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：本附件作為合同附件，用于保障甲乙雙方在合同履行過程中可能發(fā)生的風(fēng)險，降低損失。6.技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括技術(shù)服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確技術(shù)服務(wù)方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運行。7.設(shè)施維護協(xié)議詳細要求：包括設(shè)施維護方的維護范圍、維護標準、維護費用、維護期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確設(shè)施維護方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施的完好。8.中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、服務(wù)標準等。說明：本附件作為合同附件，用于明確中介方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保甲乙雙方達成租賃關(guān)系的順利進行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心或提供的數(shù)據(jù)中心不符合約定。（2）乙方未按約定支付租金或使用數(shù)據(jù)中心。（3）第三方在合同履行過程中違反合同約定，造成數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞、數(shù)據(jù)丟失等。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約：甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心或提供的數(shù)據(jù)中心不符合約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：乙方未按約定支付租金或使用數(shù)據(jù)中心，應(yīng)承擔違約責(zé)任，支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約：第三方在合同履行過程中違反合同約定，造成數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞、數(shù)據(jù)丟失等，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方違約：甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因無法正常使用數(shù)據(jù)中心而遭受的損