2025年度精裝修施工與歷史建筑保護(hù)合同

2025年度精裝修施工與歷史建筑保護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要進(jìn)行2025年度精裝修施工與歷史建筑保護(hù)工程，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程工期：____________________二、工程款項(xiàng)1.工程總造價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）2.付款方式：____________________（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的_____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)的_____%；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)的_____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為______年。三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.工程驗(yàn)收程序：____________________4.工程驗(yàn)收時(shí)間：____________________四、工程進(jìn)度與安全管理1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程；2.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施，確保施工安全；3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案，報(bào)甲方備案；4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并接受甲方監(jiān)督檢查。五、保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方提供的圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得復(fù)制、傳播、使用。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.監(jiān)理單位：為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方有權(quán)聘請(qǐng)監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.設(shè)計(jì)單位：如需對(duì)原有設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。3.造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：在工程預(yù)算、結(jié)算等方面，甲方有權(quán)委托造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見(jiàn)。4.材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：為確保材料、設(shè)備的品質(zhì)，甲方有權(quán)選擇合適的供應(yīng)商。5.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：在工程驗(yàn)收過(guò)程中，甲方有權(quán)委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。6.驗(yàn)收機(jī)構(gòu)：在工程竣工驗(yàn)收階段，甲方有權(quán)委托驗(yàn)收機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全等問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.若第三方責(zé)任限額無(wú)法在合同中明確約定，則按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理的建議和意見(jiàn)；（3）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的圖紙、技術(shù)資料等。2.義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督檢查職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保提供的意見(jiàn)和建議符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若與甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的具體條款1.監(jiān)理單位：（1）監(jiān)理單位應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況；（3）監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。2.設(shè)計(jì)單位：（1）設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照甲方要求，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整；（2）設(shè)計(jì)單位應(yīng)確保設(shè)計(jì)變更符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照甲方要求，提供設(shè)計(jì)變更圖紙和技術(shù)資料。3.造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：（1）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程預(yù)算、結(jié)算進(jìn)行審核；（2）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)意見(jiàn)，確保工程預(yù)算、結(jié)算的合理性；（3）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密。4.材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：（1）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照甲方要求，提供合格的材料、設(shè)備；（2）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)確保材料、設(shè)備的品質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)質(zhì)保證書。5.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：（1）檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性、可靠性；（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密。6.驗(yàn)收機(jī)構(gòu)：（1）驗(yàn)收機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收機(jī)構(gòu)應(yīng)確保驗(yàn)收結(jié)果的客觀、公正；（3）驗(yàn)收機(jī)構(gòu)應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密。七、本部分內(nèi)容為本合同的一部分，與第一部分具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)資料要求：提供完整、清晰的工程圖紙及技術(shù)資料，包括但不限于施工圖、設(shè)計(jì)圖、材料清單、設(shè)備清單等。說(shuō)明：附件應(yīng)確保圖紙及技術(shù)資料的準(zhǔn)確性和完整性，以便乙方進(jìn)行施工和監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督。2.工程預(yù)算及結(jié)算書要求：提供詳細(xì)的工程預(yù)算及結(jié)算書，包括但不限于工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。說(shuō)明：附件應(yīng)明確工程預(yù)算及結(jié)算的具體內(nèi)容，以便甲乙雙方進(jìn)行款項(xiàng)的支付和結(jié)算。3.施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案，包括但不限于施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、安全措施等。說(shuō)明：附件應(yīng)確保施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案的合理性和可行性，以指導(dǎo)施工過(guò)程。4.工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期提供工程進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：附件應(yīng)反映工程的實(shí)際進(jìn)度和質(zhì)量情況，以便甲乙雙方及時(shí)了解工程進(jìn)展。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括但不限于驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：附件應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果，以便甲乙雙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：提供質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，包括但不限于材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等檢測(cè)數(shù)據(jù)。說(shuō)明：附件應(yīng)確保質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性，以證明工程質(zhì)量符合要求。7.付款憑證要求：提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：附件應(yīng)作為付款的證明，以便甲乙雙方核對(duì)款項(xiàng)的支付情況。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：附件應(yīng)確保相關(guān)文件的合法性和有效性，以維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期_____%計(jì)算。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行或履行不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.其他違約行為及責(zé)任