2025年廣州租賃市場(chǎng)租賃合同范本（含家具家電及車位租賃）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年廣州租賃市場(chǎng)租賃合同范本（含家具家電及車位租賃）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________住址：________乙方（承租方）：________住址：________一、租賃房屋及附屬設(shè)施1.租賃房屋基本情況：房屋坐落：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：________房屋裝修情況：________2.租賃房屋附屬設(shè)施：家具：________家電：________車位：________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、押金及費(fèi)用1.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整），租賃期滿后，甲方扣除合理費(fèi)用后無欠款的情況下，將押金無息退還乙方。（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）；（2）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納；（3）燃?xì)赓M(fèi)：按實(shí)際使用量繳納；（4）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：每月人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）；（5）其他費(fèi)用：________。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）甲方違反合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）乙方違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的，參與租賃關(guān)系的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃關(guān)系，提供租賃信息、促成交易等。2.擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。3.維修服務(wù)提供方：提供租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，若因乙方原因?qū)е录追綋p失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____倍。3.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方應(yīng)在接到維修通知后及時(shí)進(jìn)行維修，若因維修服務(wù)提供方原因?qū)е戮S修延誤或損壞，維修服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用的____倍。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用，提供租賃信息，協(xié)助雙方簽訂合同；（2）義務(wù)：確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，協(xié)助雙方達(dá)成交易，不泄露雙方信息。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：收取擔(dān)保費(fèi)用；（2）義務(wù)：在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。3.維修服務(wù)提供方：（1）權(quán)利：收取維修服務(wù)費(fèi)用；（2）義務(wù)：接到維修通知后及時(shí)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方：甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。2.甲方與第三方：（1）甲方與中介方：甲方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方職責(zé)和責(zé)任；（2）甲方與擔(dān)保方：甲方應(yīng)與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方職責(zé)和責(zé)任；（3）甲方與維修服務(wù)提供方：甲方應(yīng)與維修服務(wù)提供方簽訂維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)提供方職責(zé)和責(zé)任。3.乙方與第三方：（1）乙方與中介方：乙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方職責(zé)和責(zé)任；（2）乙方與擔(dān)保方：乙方應(yīng)與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方職責(zé)和責(zé)任；（3）乙方與維修服務(wù)提供方：乙方應(yīng)與維修服務(wù)提供方簽訂維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)提供方職責(zé)和責(zé)任。六、第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.甲方與乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，明確第三方介入的具體情況，包括第三方身份、職責(zé)、責(zé)任限額等。2.甲方與乙方應(yīng)在合同中約定，第三方介入不影響雙方合同主體權(quán)利義務(wù)的履行。3.甲方與乙方應(yīng)在合同中約定，第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的職責(zé)和責(zé)任明確，避免產(chǎn)生糾紛。4.甲方與乙方應(yīng)在合同中約定，第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。5.甲方與乙方應(yīng)在合同中約定，第三方介入時(shí)，若出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.甲方與乙方應(yīng)在合同中約定，第三方介入時(shí)，如第三方違約，甲方與乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。七、本部分內(nèi)容為對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保房屋所有權(quán)清晰。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明復(fù)印件，確保租賃關(guān)系合法。3.家具家電清單及照片要求：提供家具家電清單，詳細(xì)列出家具家電的名稱、數(shù)量、品牌及狀況，并附上實(shí)物照片。4.車位租賃合同要求：提供車位租賃合同復(fù)印件，明確車位的使用權(quán)及費(fèi)用。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)復(fù)印件，作為押金支付憑證。6.水電燃?xì)赓M(fèi)繳納憑證要求：提供水電燃?xì)赓M(fèi)繳納憑證復(fù)印件，證明租賃期間費(fèi)用已繳納。8.中介服務(wù)合同要求：提供中介服務(wù)合同復(fù)印件，明確中介方職責(zé)和責(zé)任。9.擔(dān)保合同要求：提供擔(dān)保合同復(fù)印件，明確擔(dān)保方職責(zé)和責(zé)任。10.維修服務(wù)合同要求：提供維修服務(wù)合同復(fù)印件，明確維修服務(wù)提供方職責(zé)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。（2）未按約定退還押金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金金額的____倍。（3）違反合同其他約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）違反合同其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。（2）泄露雙方信息，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。4.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。（2）違