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文檔簡介
2025年度整車運輸物流園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)合同本合同共三部分組成,僅供學(xué)習使用,第一部分如下:名稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________名稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________鑒于甲方需要建設(shè)整車運輸物流園區(qū),乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、項目名稱及地點1.項目名稱:2025年度整車運輸物流園區(qū)2.項目地點:____________________二、項目規(guī)模及內(nèi)容1.項目規(guī)模:____________________2.項目內(nèi)容:(1)土地征用及平整(2)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)(3)倉儲設(shè)施建設(shè)(4)物流信息平臺建設(shè)(5)配套設(shè)施建設(shè)三、建設(shè)工期1.項目總工期:____________________2.各分項工程工期:(1)土地征用及平整:____________________(2)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè):____________________(3)倉儲設(shè)施建設(shè):____________________(4)物流信息平臺建設(shè):____________________(5)配套設(shè)施建設(shè):____________________四、投資估算及資金來源1.項目總投資:____________________2.資金來源:(1)甲方自籌資金:____________________(2)乙方墊資:____________________(3)銀行貸款:____________________五、合同價款及支付方式1.合同價款:____________________2.支付方式:(1)首付:____________________(2)進度款:____________________(3)竣工結(jié)算款:____________________六、工程驗收及保修1.工程驗收:(1)甲方組織驗收(2)乙方提供相關(guān)資料(3)驗收標準:____________________2.保修期:____________________3.保修內(nèi)容:____________________七、違約責任1.甲方違約責任:(1)未按時支付工程款的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按未付款金額的____________________%計算。(2)未按時提供相關(guān)資料的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按延誤工期____________________%計算。2.乙方違約責任:(1)未按時完成工程任務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按延誤工期____________________%計算。(2)工程質(zhì)量不合格的,乙方應(yīng)無條件返工,直至合格為止。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織,包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工隊伍、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機構(gòu)、審計機構(gòu)等。二、第三方介入方式(1)設(shè)計、監(jiān)理、施工等直接參與項目實施;(2)提供技術(shù)咨詢、管理咨詢、財務(wù)咨詢等服務(wù);(3)提供項目所需材料、設(shè)備等;(4)進行項目審計、驗收等。三、第三方責任限額1.第三方在合同項目中的責任限額,應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、承擔的風險程度和合同約定確定。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方在合同中明確約定第三方責任限額,并在必要時進行保險或其他風險轉(zhuǎn)移措施。四、第三方責任劃分1.第三方在合同項目中的責任劃分如下:(1)設(shè)計單位:負責項目設(shè)計工作,確保設(shè)計質(zhì)量符合國家標準和合同要求。(2)監(jiān)理單位:負責項目施工過程中的監(jiān)督、檢查和驗收,確保施工質(zhì)量符合國家標準和合同要求。(3)施工隊伍:負責項目施工工作,確保施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。(4)材料供應(yīng)商:負責提供符合合同要求的材料,確保材料質(zhì)量符合國家標準和合同要求。(5)設(shè)備供應(yīng)商:負責提供符合合同要求的設(shè)備,確保設(shè)備質(zhì)量符合國家標準和合同要求。(6)咨詢機構(gòu):負責提供項目咨詢、管理等服務(wù),協(xié)助甲乙雙方解決項目實施過程中的問題。(7)審計機構(gòu):負責對項目進行審計,確保項目資金使用合理、合規(guī)。五、第三方責任承擔1.第三方在合同項目中的責任承擔如下:(1)設(shè)計單位:因設(shè)計不合理或錯誤導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任和賠償責任。(2)監(jiān)理單位:因監(jiān)理不到位導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任和賠償責任。(3)施工隊伍:因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任和賠償責任。(4)材料供應(yīng)商:因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任和賠償責任。(5)設(shè)備供應(yīng)商:因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任和賠償責任。(6)咨詢機構(gòu):因提供的服務(wù)不符合合同要求導(dǎo)致項目出現(xiàn)問題時,應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任和賠償責任。(7)審計機構(gòu):在審計過程中發(fā)現(xiàn)項目資金使用不合理、不合規(guī)時,應(yīng)向甲方和乙方提出整改意見,并承擔相應(yīng)的審計責任。六、第三方介入合同條款1.甲方和乙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體條款,包括但不限于:(1)第三方介入的時間、范圍和方式;(2)第三方介入人員的資質(zhì)和責任;(3)第三方介入費用的支付方式;(4)第三方介入工作的協(xié)調(diào)和溝通機制。七、第三方介入變更管理(1)提出變更申請;(2)經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂變更協(xié)議;(3)通知第三方;(4)變更后的工作內(nèi)容、責任和費用等應(yīng)在變更協(xié)議中明確。八、第三方介入爭議解決1.甲方和乙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:項目可行性研究報告要求:詳細闡述項目背景、市場需求、投資估算、風險評估等內(nèi)容。說明:本附件為項目決策依據(jù),應(yīng)經(jīng)專業(yè)機構(gòu)審核。2.附件二:土地利用規(guī)劃許可證要求:提供合法的土地使用權(quán)證明文件。說明:本附件為項目用地合法性證明。3.附件三:項目環(huán)境影響評價報告要求:評估項目對環(huán)境的影響,并提出相應(yīng)的環(huán)保措施。說明:本附件為項目環(huán)保審批依據(jù)。4.附件四:設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范要求:包含項目設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。說明:本附件為項目施工和驗收依據(jù)。5.附件五:施工組織設(shè)計要求:詳細說明施工方案、進度安排、安全措施等。說明:本附件為項目施工管理依據(jù)。6.附件六:監(jiān)理大綱及監(jiān)理規(guī)劃要求:明確監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、方法、程序等。說明:本附件為監(jiān)理單位工作依據(jù)。7.附件七:合同簽訂文件要求:包含甲乙雙方簽訂的合同文本、補充協(xié)議等。說明:本附件為合同履行依據(jù)。8.附件八:工程結(jié)算文件要求:詳細列出工程結(jié)算內(nèi)容、費用、支付時間等。說明:本附件為工程結(jié)算依據(jù)。9.附件九:項目驗收報告要求:說明項目驗收時間、結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明:本附件為項目驗收依據(jù)。10.附件十:保修證書要求:說明保修范圍、期限、責任等。說明:本附件為項目保修依據(jù)。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:甲方未按時支付工程款責任認定標準:甲方應(yīng)按合同約定支付工程款,如未按時支付,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按未付款金額的每日____________________%計算。示例:若合同約定每月支付工程款,甲方逾期支付一個月,則應(yīng)支付違約金為未付款金額的____________________%。2.違約行為:乙方未按時完成工程任務(wù)責任認定標準:乙方應(yīng)按合同約定完成工程任務(wù),如未按時完成,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按延誤工期____________________%計算。示例:若合同約定項目總工期為12個月,乙方延誤3個月,則應(yīng)支付違約金為延誤工期總額的____________________%。3.違約行為:設(shè)計單位設(shè)計不合理或錯誤責任認定標準:設(shè)計單位應(yīng)確保設(shè)計質(zhì)量符合國家標準和合同要求,如因設(shè)計不合理或錯誤導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任和賠償責任。示例:若設(shè)計不合理導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題,設(shè)計單位應(yīng)負責修復(fù),并賠償由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為:監(jiān)理單位監(jiān)理不到位責任認定標準:監(jiān)理單位應(yīng)按合同約定進行監(jiān)理,如因監(jiān)理不到位導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任和賠償責任。示例:若監(jiān)理單位未及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題,導(dǎo)致項目出現(xiàn)嚴重問題,監(jiān)理單位應(yīng)負責修復(fù),并賠償由此產(chǎn)生的損失。5.違約行為:材料供應(yīng)商提供不合格材料責任認定標準:材料供應(yīng)商應(yīng)提供符合合同要求的材料,如提供不合格材料,應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任和賠償責任。示例:若材料供應(yīng)商提供的材料不符合質(zhì)量要求,供應(yīng)商應(yīng)負責更換合格材料,并賠
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