2025年度建筑服務(wù)企業(yè)節(jié)能減排技術(shù)改造合同

2025年度建筑服務(wù)企業(yè)節(jié)能減排技術(shù)改造合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建筑服務(wù)企業(yè)名稱）：____________________________乙方（施工單位名稱）：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方2025年度建筑服務(wù)企業(yè)節(jié)能減排技術(shù)改造項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱：2025年度建筑服務(wù)企業(yè)節(jié)能減排技術(shù)改造項(xiàng)目二、項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：（1）建筑物的保溫隔熱改造；（2）建筑物的節(jié)能設(shè)備更新；（3）建筑物的可再生能源利用；（4）建筑物的智能化管理；（5）其他節(jié)能減排技術(shù)改造。2.具體技術(shù)改造方案由雙方協(xié)商確定。四、項(xiàng)目工期：1.項(xiàng)目開工日期：____________________________2.項(xiàng)目竣工日期：____________________________五、合同價(jià)款：1.項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)_____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)_____%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)_____%；（5）工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)_____%。3.付款時(shí)間：甲方應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)將工程款支付至乙方指定的賬戶。六、工程質(zhì)量：1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或拆除。七、工程驗(yàn)收：1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方應(yīng)在收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后______日內(nèi)組織驗(yàn)收，如無(wú)特殊原因，驗(yàn)收合格后______日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證明。3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)完成整改，整改完成后重新進(jìn)行驗(yàn)收。八、合同解除：1.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響另一方利益的；（2）一方因不可抗力原因，無(wú)法履行合同義務(wù)的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成的工程款和相應(yīng)的費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決：1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。十、其他：1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建筑服務(wù)企業(yè)名稱）：____________________________乙方（施工單位名稱）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”指在甲乙雙方合同履行過(guò)程中，因項(xiàng)目需要而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)方、咨詢方、供應(yīng)商等。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入的必要性及范圍1.第三方介入的必要性：（1）確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度；（2）提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)；（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（4）提高項(xiàng)目管理的透明度和效率。2.第三方介入的范圍：（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)、咨詢等環(huán)節(jié)；（2）項(xiàng)目資金管理、合同管理、進(jìn)度管理等。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，賠償金額不超過(guò)中介費(fèi)總額的______倍。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方因未履行監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或存在安全隱患的，賠償金額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的______倍。（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：檢測(cè)機(jī)構(gòu)因檢測(cè)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，賠償金額不超過(guò)檢測(cè)費(fèi)總額的______倍。（4）設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或存在安全隱患的，賠償金額不超過(guò)設(shè)計(jì)費(fèi)總額的______倍。（5）咨詢方：咨詢方因提供錯(cuò)誤咨詢導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，賠償金額不超過(guò)咨詢費(fèi)總額的______倍。（6）供應(yīng)商：供應(yīng)商因提供的設(shè)備、材料不合格導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，賠償金額不超過(guò)設(shè)備、材料采購(gòu)總額的______倍。四、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分1.甲方與乙方：（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按合同約定順利實(shí)施；（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等具體工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）雙方應(yīng)按合同約定支付各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.甲方與第三方：（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)或報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。3.乙方與第三方：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行職責(zé)；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或報(bào)告；（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。4.第三方與甲乙雙方：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行對(duì)甲乙雙方的服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償。五、第三方介入的流程1.甲方根據(jù)項(xiàng)目需要，選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。2.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。3.甲方、乙方和第三方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題，共同協(xié)商解決。4.項(xiàng)目完成后，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。六、本合同附件1.第三方資質(zhì)證明文件；2.第三方與甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議；3.其他與本合同相關(guān)的文件。七、其他1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建筑服務(wù)企業(yè)名稱）：____________________________乙方（施工單位名稱）：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目的、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目實(shí)施的前期準(zhǔn)備工作充分，符合國(guó)家相關(guān)政策和行業(yè)規(guī)范。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括施工圖、設(shè)備清單、材料清單、技術(shù)參數(shù)、施工組織設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。3.施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，包括工期、質(zhì)量、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件是甲乙雙方履行項(xiàng)目的主要依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入項(xiàng)目的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的資金需求、資金來(lái)源、資金使用時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范項(xiàng)目資金的使用，確保資金安全。6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。7.項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目各階段的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，包括材料、設(shè)備、施工過(guò)程等。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目已按約定完成，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.項(xiàng)目保修證書詳細(xì)要求：證書應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修方式等。說(shuō)明：此附件用于保障項(xiàng)目在保修期內(nèi)的合法權(quán)益。10.項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間、責(zé)任人等。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目變更的合法性和合理性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付工程款總額的______%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付100萬(wàn)元工程款，但未支付，則應(yīng)支付10萬(wàn)元違約金。（2）未按合同約定提供施工圖紙，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金按工程總價(jià)款的______%計(jì)算。示例：若工程總價(jià)款為100萬(wàn)元，但乙方未按時(shí)完成，則應(yīng)支付10萬(wàn)元違約金。（2）工程質(zhì)量不合格，應(yīng)返工、修復(fù)或拆除，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定金額的____