2025年度城市更新改造工程總承包合同補(bǔ)充協(xié)議

2025年度城市更新改造工程總承包合同補(bǔ)充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造工程總承包合同補(bǔ)充協(xié)議名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、補(bǔ)充內(nèi)容1.工程范圍及內(nèi)容：（1）工程范圍：________________（2）工程內(nèi)容：________________2.工程工期：甲方要求乙方在____年__月__日前完成工程，具體工期安排如下：（1）________________（2）________________（3）________________3.工程質(zhì)量：（1）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________（2）工程質(zhì)量驗收：________________4.工程造價：（1）工程造價：________________（2）工程付款方式：________________5.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的土地、場地、設(shè)施、設(shè)備等；（2）甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項手續(xù)；（3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中與周邊居民的關(guān)系；（4）甲方負(fù)責(zé)對施工過程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查；6.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行工程設(shè)計、施工；（2）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的時間、質(zhì)量、造價完成工程；（3）乙方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理，確保施工安全；（4）乙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行保修，保修期為________________。二、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定提供土地、場地、設(shè)施、設(shè)備等，導(dǎo)致工程延期，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付________________元違約金；（2）甲方未按合同約定辦理工程所需手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付________________元違約金；（3）甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付________________元違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、造價完成工程，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付________________元違約金；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行安全管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行保修，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付________________元違約金。三、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如與本補(bǔ)充協(xié)議相抵觸的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；2.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.主合同；2.工程設(shè)計圖紙；3.工程施工圖；4.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.設(shè)計單位：負(fù)責(zé)工程設(shè)計的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人；2.施工單位：負(fù)責(zé)工程實際施工的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人；3.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人；4.材料供應(yīng)商：提供工程所需材料的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人；5.金融機(jī)構(gòu)：提供工程資金支持或貸款的專業(yè)機(jī)構(gòu)；6.中介機(jī)構(gòu)：為合同履行提供中介服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；7.其他因合同履行需要介入的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?、質(zhì)量不合格或安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在本補(bǔ)充協(xié)議中明確。具體如下：（1）設(shè)計單位：設(shè)計單位因設(shè)計錯誤或遺漏導(dǎo)致工程無法正常使用，應(yīng)賠償甲方和乙方因此造成的損失，賠償金額不超過合同總價的__%。（2）施工單位：施工單位因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程無法正常使用，應(yīng)賠償甲方和乙方因此造成的損失，賠償金額不超過合同總價的__%。（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程安全事故發(fā)生，應(yīng)賠償甲方和乙方因此造成的損失，賠償金額不超過合同總價的__%。（4）材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商因提供的材料質(zhì)量不合格導(dǎo)致工程無法正常使用，應(yīng)賠償甲方和乙方因此造成的損失，賠償金額不超過合同總價的__%。（5）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因提供虛假信息或服務(wù)不到位導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲方和乙方因此造成的損失，賠償金額不超過合同總價的__%。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方在合同履行過程中的權(quán)利：（1）設(shè)計單位有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以確保設(shè)計工作的順利進(jìn)行；（2）施工單位有權(quán)要求甲方提供施工場地、設(shè)施和設(shè)備，以及必要的施工條件；（3）監(jiān)理單位有權(quán)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量；（4）材料供應(yīng)商有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料款；（5）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付中介服務(wù)費。2.第三方在合同履行過程中的義務(wù)：（1）設(shè)計單位應(yīng)按照合同約定完成工程設(shè)計，確保設(shè)計質(zhì)量；（2）施工單位應(yīng)按照合同約定完成工程施工，確保工程質(zhì)量；（3）監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量；（4）材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供合格的材料；（5）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由主合同和本補(bǔ)充協(xié)議約定；（2）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方與第三方簽訂的合同約定；（3）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的合同約定；（4）第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方之間簽訂的合同約定。四、第三方介入程序1.甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?，并征得對方同意?.甲方或乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議和各自與第三方簽訂的合同，履行各自的權(quán)利義務(wù)。五、爭議解決1.第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如與本補(bǔ)充協(xié)議相抵觸的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；2.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.主合同；2.第三方合同；3.其他相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.主合同要求：完整的主合同文本，包括但不限于合同雙方的基本信息、工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、造價、付款方式、違約責(zé)任等條款。說明：主合同是雙方合作的基礎(chǔ)文件，所有附件均應(yīng)與主合同內(nèi)容相一致。2.工程設(shè)計圖紙要求：詳細(xì)的工程設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等。說明：設(shè)計圖紙是工程實施的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.工程施工圖要求：詳細(xì)的工程施工圖，包括施工順序、材料規(guī)格、施工方法、質(zhì)量要求等。說明：施工圖是施工人員施工的直接依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和可操作性。4.第三方合同要求：與第三方簽訂的合同文本，包括設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)等。說明：第三方合同是第三方參與合同履行的重要文件，應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。5.材料清單要求：詳細(xì)的材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。6.工程進(jìn)度表要求：詳細(xì)的工程進(jìn)度表，包括各個階段的施工內(nèi)容、時間節(jié)點、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：工程進(jìn)度表是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具，應(yīng)確保進(jìn)度表的準(zhǔn)確性和及時更新。7.工程驗收報告要求：工程完工后的驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是工程完成的重要憑證，應(yīng)確保報告的真實性和完整性。8.工程保修單要求：工程保修單，包括保修期限、保修內(nèi)容、保修方式等。說明：保修單是工程保修的重要文件，應(yīng)確保保修單的有效性和可追溯性。9.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、規(guī)劃許可證、環(huán)境保護(hù)許可證等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行的必要條件，應(yīng)確保文件的法律效力和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供土地、場地、設(shè)施、設(shè)備等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每延誤一日，合同總價__%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定的時間、質(zhì)量、造價完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每延誤一日，合同總價__%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在合同