2025年度多功能倉儲(chǔ)租賃合同范本

2025年度多功能倉儲(chǔ)租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。第二條租金及支付方式2.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。第三條倉庫使用3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用倉庫進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于存儲(chǔ)、配送、裝卸等。3.2乙方應(yīng)愛護(hù)倉庫設(shè)施，不得擅自損壞、破壞或改變倉庫結(jié)構(gòu)。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。第四條倉庫設(shè)施及維護(hù)4.1甲方負(fù)責(zé)提供倉庫內(nèi)的基本設(shè)施，包括但不限于照明、消防、監(jiān)控等。4.2甲方應(yīng)保證倉庫設(shè)施的安全、可靠，如發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)倉庫設(shè)施進(jìn)行改造或增添，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉庫符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)要求，并提供相應(yīng)的證照。5.2甲方不得隨意調(diào)整租金，如因政策原因需調(diào)整，應(yīng)提前_______日通知乙方。5.3甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。6.2乙方應(yīng)愛護(hù)倉庫設(shè)施，不得擅自損壞、破壞或改變倉庫結(jié)構(gòu)。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。6.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納應(yīng)由其承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定提供倉庫或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并采取相應(yīng)的法律措施。7.3如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方管理制度，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________年月日：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的一致同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中明確約定。（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位所造成的損失；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在缺陷，給甲乙雙方造成的損失；（3）第三方違反協(xié)議約定，給甲乙雙方造成的損失。2.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。三、第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）在合同履行過程中，確保自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是平等主體，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（2）第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與合同履行相關(guān)的各方：（1）第三方與合同履行相關(guān)的各方包括但不限于甲乙雙方、供應(yīng)商、客戶等；五、第三方介入時(shí)的額外條款及說明（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；（3）甲乙雙方應(yīng)按照第三方協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（1）第三方責(zé)任限額的確定；（2）第三方介入后，合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施；（3）第三方介入后，甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的調(diào)整。六、第三方介入后的合同履行（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定；（2）按照第三方協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）第三方違反協(xié)議約定，給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同解除與終止7.1如第三方介入后，合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；7.2如第三方介入后，合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的倉庫產(chǎn)權(quán)證明文件（復(fù)印件）：證明甲方擁有倉庫的合法產(chǎn)權(quán)。2.倉庫租賃合同（本合同）：詳細(xì)記載甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金等事項(xiàng)。3.甲方制定的倉庫管理制度：包括倉庫使用規(guī)則、安全規(guī)定、消防措施等。4.第三方協(xié)議（如有）：包括中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。5.倉庫設(shè)施清單：詳細(xì)列明倉庫內(nèi)的基本設(shè)施，如照明、消防、監(jiān)控等。6.倉庫改造或增添設(shè)施申請(qǐng)表：乙方如需對(duì)倉庫設(shè)施進(jìn)行改造或增添，需填寫此表。7.乙方提交的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等：證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。8.乙方提交的貨物清單：詳細(xì)列明乙方存儲(chǔ)在倉庫內(nèi)的貨物種類、數(shù)量等。9.乙方提交的貨物出入庫記錄：記錄貨物出入庫的時(shí)間、數(shù)量、種類等信息。10.乙方提交的倉庫使用費(fèi)用結(jié)算單：記錄乙方支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的憑證。11.乙方提交的倉庫設(shè)施損壞維修記錄：記錄乙方對(duì)倉庫設(shè)施進(jìn)行維修的情況。12.乙方提交的倉庫安全管理記錄：記錄乙方在倉庫安全管理方面的措施和實(shí)施情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供倉庫或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用；隨意調(diào)整租金，未提前通知乙方；未按時(shí)收取租金，導(dǎo)致乙方支付滯納金；未保證倉庫設(shè)施的安全、可靠，造成乙方損失。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金，導(dǎo)致甲方收取滯納金；損壞、破壞或改變倉庫結(jié)構(gòu)；違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理制度；未按時(shí)繳納應(yīng)由其承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供倉庫或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；甲方隨意調(diào)整租金，未提前通知乙方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方多支付的租金；甲方未按時(shí)收取租金，導(dǎo)致乙方支付滯納金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；甲方未保證倉庫設(shè)施的安全、可靠，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，導(dǎo)致甲方收取滯納金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；乙方損壞、破壞或改變倉庫結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未按時(shí)繳納應(yīng)由其承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未