2025年度綠色建筑機(jī)電安裝工程分包合同書

2025年度綠色建筑機(jī)電安裝工程分包合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度綠色建筑機(jī)電安裝工程分包合同書甲方（分包單位）：_______乙方（總包單位）：_______鑒于甲方_______（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目需要，甲方?jīng)Q定將機(jī)電安裝工程分包給乙方施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：_______5.工程工期：_______二、工程分包范圍及內(nèi)容1.分包范圍：_______2.分包內(nèi)容：_______三、分包價(jià)格及支付方式1.分包價(jià)格：_______2.付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行約定。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為竣工結(jié)算款。（4）保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為保修金，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。2.工程驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)組織自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付_______%的工程款。五、安全生產(chǎn)及文明施工1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（分包單位）：____________________乙方（總包單位）：____________________簽訂日期：____________________合同編號(hào)：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的1.監(jiān)督與管理：第三方可被甲方或乙方邀請(qǐng)介入，以監(jiān)督和管理工程的施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.技術(shù)支持：第三方提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)優(yōu)化、技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備調(diào)試等。3.材料和設(shè)備供應(yīng)：第三方作為材料或設(shè)備供應(yīng)商，為工程提供所需材料和設(shè)備。4.保險(xiǎn)和賠償：第三方作為保險(xiǎn)公司，為工程提供保險(xiǎn)服務(wù)，并在發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故時(shí)進(jìn)行賠償。5.爭(zhēng)議解決：第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方或工程造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同中明確。2.第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，免責(zé)責(zé)任由合同雙方協(xié)商確定。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任劃分：（1）甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，監(jiān)督第三方履行職責(zé)。（2）乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。（3）第三方責(zé)任：按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。2.權(quán)利劃分：（1）甲方權(quán)利：對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告，對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。（2）乙方權(quán)利：要求第三方按照合同約定提供技術(shù)支持、材料和設(shè)備，對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。（3）第三方權(quán)利：按照合同約定收取報(bào)酬，要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。五、第三方介入流程1.甲方或乙方根據(jù)工程需要，提出第三方介入的申請(qǐng)，并明確第三方介入的目的、范圍和期限。2.雙方協(xié)商確定第三方介入的方案，包括第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。3.甲方與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.乙方向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。5.甲方和乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。六、第三方變更1.任何一方認(rèn)為第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或存在重大違約行為，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q第三方的要求。2.雙方協(xié)商確定更換第三方的事宜，并通知第三方。3.新第三方接替原第三方的工作，并履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。七、終止第三方介入1.合同約定的第三方介入期限屆滿，或工程需要終止第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜。2.任何一方提出終止第三方介入，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。3.雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方的工作進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、保密條款1.甲方、乙方和第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程資料等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)對(duì)因此給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.本保密條款在本合同終止后仍有效。九、適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，并受其管轄。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件：1.第三方合同2.第三方工作內(nèi)容清單3.第三方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明書4.第三方責(zé)任限額說(shuō)明5.保密協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：第三方合同詳細(xì)要求：本附件為甲方與第三方簽訂的合同副本，包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：第三方合同是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確保其條款與本合同相符。2.附件二：第三方工作內(nèi)容清單詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列出了第三方在工程中的具體工作內(nèi)容，包括但不限于施工監(jiān)督、技術(shù)指導(dǎo)、材料供應(yīng)等。說(shuō)明：第三方工作內(nèi)容清單有助于明確第三方的工作職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。3.附件三：第三方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明書詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方在工程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于報(bào)酬、保密、違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明書有助于明確第三方的法律責(zé)任，保障各方的合法權(quán)益。4.附件四：第三方責(zé)任限額說(shuō)明詳細(xì)要求：本附件明確了第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中對(duì)甲方、乙方或工程造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額說(shuō)明有助于明確第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，保障各方的經(jīng)濟(jì)利益。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲方、乙方和第三方簽訂的保密協(xié)議，明確了保密范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議有助于保護(hù)各方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，防止信息泄露。6.附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列出了工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃有助于監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。7.附件七：工程預(yù)算及變更記錄詳細(xì)要求：本附件列出了工程的預(yù)算及變更記錄，包括各項(xiàng)工程費(fèi)用的預(yù)算和實(shí)際發(fā)生情況。說(shuō)明：工程預(yù)算及變更記錄有助于監(jiān)控工程成本，確保工程在預(yù)算范圍內(nèi)完成。8.附件八：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：本附件為工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，包括各項(xiàng)工程質(zhì)量指標(biāo)的檢測(cè)結(jié)果。說(shuō)明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告有助于評(píng)估工程質(zhì)量，確保工程符合合同約定。9.附件九：安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：本附件記錄了施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況，包括安全檢查、事故處理等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄有助于保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。10.附件十：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：本附件為工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告有助于明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)果，確保工程達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付工程款、未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未按約定提供材料等。（2）乙方違約：未按約定完成工程、工程質(zhì)量不合格、工程進(jìn)度延誤等。（3）第三方違約：未按約定履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、造成經(jīng)濟(jì)損失等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：按合同約定支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：按合同約定支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約：按合同約定支付違約金，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)按合同約定支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）示例二：乙方未按約定完成工程，應(yīng)按合同約定支付_____