2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地入股合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地入股合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（入股方）：全稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受股方）：全稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)一定面積的土地使用權(quán)，乙方愿意接受甲方以土地入股的方式參與農(nóng)業(yè)科技園區(qū)項(xiàng)目的合作開(kāi)發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、入股土地基本情況1.1甲方同意將其擁有的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)面積為_(kāi)___平方米的土地使用權(quán)作為入股資產(chǎn)，乙方接受該入股資產(chǎn)。1.2入股土地的地理位置為：____________________。1.3入股土地的權(quán)屬證明文件為：____________________。二、入股資金及分配方式2.1甲方以土地入股，乙方不向甲方支付現(xiàn)金對(duì)價(jià)。2.2甲方以其土地入股資產(chǎn)作價(jià)____元人民幣，乙方認(rèn)可該作價(jià)。（1）乙方按照甲方入股資產(chǎn)價(jià)值____%的比例享有土地收益。（2）甲方按照甲方入股資產(chǎn)價(jià)值____%的比例享有土地收益。三、合作期限及終止條件3.1本合同合作期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合作期滿后，甲方有權(quán)要求乙方回購(gòu)其入股土地。（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)終止本合同。（2）合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止本合同。（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致終止本合同。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證入股土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地的規(guī)劃、建設(shè)和管理。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，合理利用甲方入股土地。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，定期向甲方支付土地收益。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，妥善管理土地，確保土地的合理利用。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本合同自簽訂之日起，具有法律效力。甲方（入股方）：____________________乙方（受股方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.入股土地權(quán)屬證明文件2.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的6.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，為協(xié)助甲乙雙方完成土地入股合作項(xiàng)目而介入的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、項(xiàng)目管理方、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方等。6.2第三方介入的目的在于確保土地入股合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。二、第三方責(zé)任限額6.3第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失，其責(zé)任限額如下：（1）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任總額不超過(guò)其介入項(xiàng)目所收取服務(wù)費(fèi)用的____%。（2）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任不包括因甲乙雙方違反本合同約定而產(chǎn)生的損失。（3）第三方責(zé)任限額自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日止。三、第三方權(quán)利義務(wù)6.4第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的項(xiàng)目資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)。（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.5第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.6第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。（2）第三方在介入本合同項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。6.7第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的劃分說(shuō)明：（1）第三方與項(xiàng)目相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方應(yīng)協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)方與甲乙雙方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、第三方介入程序6.8第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入項(xiàng)目。（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求，履行其義務(wù)。（4）甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。六、第三方變更及退出6.9第三方在介入本合同項(xiàng)目期間，如需變更或退出，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.10第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。七、違約責(zé)任6.11如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.12第三方違約責(zé)任的具體計(jì)算方式，參照本合同第三條“第三方責(zé)任限額”的規(guī)定。八、其他6.13本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。6.14本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.15本合同自簽訂之日起，具有法律效力。甲方（入股方）：____________________乙方（受股方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方服務(wù)協(xié)議2.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.入股土地權(quán)屬證明文件：要求：提供完整的土地使用權(quán)證書(shū)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)等權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：證明甲方擁有入股土地的合法使用權(quán)。2.土地入股資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)甲方入股土地的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：為確定甲方入股土地的價(jià)值提供依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：保障第三方在項(xiàng)目中的合法權(quán)益，明確其權(quán)利義務(wù)。4.項(xiàng)目合作協(xié)議：要求：明確甲乙雙方在項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)、合作方式、收益分配等。說(shuō)明：保障甲乙雙方在項(xiàng)目中的合法權(quán)益，明確合作細(xì)節(jié)。5.項(xiàng)目相關(guān)方合同：要求：與項(xiàng)目相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）簽訂的合同。說(shuō)明：明確項(xiàng)目相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告：要求：定期提交項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括已完成工作、存在問(wèn)題、下一步計(jì)劃等。說(shuō)明：跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。7.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告：要求：定期提交項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，包括收入、支出、盈虧等。說(shuō)明：監(jiān)督項(xiàng)目資金使用情況，確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)合規(guī)。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：要求：項(xiàng)目完成后，由甲乙雙方共同驗(yàn)收，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：確保項(xiàng)目符合合同約定，滿足雙方要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間提供入股土地權(quán)屬證明文件；（2）乙方未按約定時(shí)間支付土地收益；（3）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；（4）甲乙雙方未按約定履行項(xiàng)目合作協(xié)議；（5）項(xiàng)目相關(guān)方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間提供入股土地權(quán)屬證明文件，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間支付土地收益，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金；（3）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）甲乙雙方未按約定履行項(xiàng)目合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）項(xiàng)目相關(guān)方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供入股土地權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致項(xiàng)目延遲一個(gè)月開(kāi)工，乙方有權(quán)要求甲方支付____元人民幣的違約金；（2）乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付土地收益，導(dǎo)致甲方資金周轉(zhuǎn)困難，甲方有權(quán)要求乙方支付____元人民幣的違約金；（3）第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延遲，造成甲方損失__