2025年度建筑工程合同合同價款調整與支付方式

2025年度建筑工程合同合同價款調整與支付方式本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方需要乙方在_______（工程名稱）項目中進行施工，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內容：_______5.工程合同價款：_______二、合同價款調整與支付方式1.合同價款調整：①設計變更：因設計變更導致工程量增減，合同價款按照實際發(fā)生量進行調整。②工程量增減：因工程量增減導致合同價款發(fā)生變化，合同價款按照實際發(fā)生量進行調整。a.材料價格漲幅在5%以內（含5%），合同價款不變；b.材料價格漲幅超過5%，合同價款按照漲幅比例進行調整。（2）合同價款調整的具體計算方法如下：①設計變更：按照實際發(fā)生量乘以合同單價計算。②工程量增減：按照實際發(fā)生量乘以合同單價計算。③材料價格波動：按照漲幅比例乘以合同價款計算。2.支付方式：（1）工程款支付比例：按照工程進度支付，具體支付比例如下：①土建工程：開工前支付合同價款的10%，主體結構完成后支付合同價款的30%，竣工驗收合格后支付合同價款的40%，余款在保修期滿后支付。②安裝工程：開工前支付合同價款的10%，設備安裝完成并調試合格后支付合同價款的30%，竣工驗收合格后支付合同價款的40%，余款在保修期滿后支付。（2）支付時間：甲方應在每個支付節(jié)點前5個工作日內，將應支付的工程款劃入乙方指定賬戶。（3）支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式支付工程款。三、其他約定1.乙方應按照合同約定的時間、質量、安全等要求完成施工任務。2.甲方應按照合同約定的時間、質量、安全等要求提供施工場地、材料、設備等。3.雙方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行合同約定的權利和義務。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（建設單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行的相關機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、保險機構等。2.第三方介入的目的是為了保證工程質量和進度，確保合同條款的履行，以及處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。二、第三方責任限額1.第三方在合同履行過程中，因其提供的服務或行為導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的責任。（1）第三方提供的服務或行為導致合同價款調整的，責任限額不超過調整金額的_______%。（2）第三方提供的服務或行為導致工程延期或質量問題的，責任限額不超過合同價款的_______%。（3）第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，責任限額不受上述比例限制。三、第三方責權利1.第三方的權利：（1）根據合同約定，對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查。（2）在必要時，提出變更建議或要求。（3）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方的義務：（1）按照合同約定，履行監(jiān)督檢查職責，確保工程質量和進度。（2）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)問題時，應及時通知甲乙雙方。（3）對甲乙雙方提供的信息和資料，應予以保密。3.第三方的責任：（1）因第三方自身原因導致工程延期或質量問題的，第三方應承擔相應的責任。（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔賠償責任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方應按照合同約定，向第三方支付服務費用。（2）甲方有權要求第三方提供相關服務，并對第三方提供的服務質量進行監(jiān)督。（3）甲方與第三方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方應按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督檢查，并配合第三方的工作。（2）乙方有權要求第三方在必要時提供技術支持或咨詢服務。（3）乙方與第三方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.第三方與甲乙雙方共同責任：（1）在合同履行過程中，甲乙雙方應與第三方共同維護工程質量和進度。（2）甲乙雙方應按照合同約定，及時向第三方提供相關信息和資料。（3）甲乙雙方與第三方之間的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、第三方介入的程序1.甲乙雙方應在本合同簽訂前，確定第三方介入的具體事項和范圍。2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。3.第三方介入期間，甲乙雙方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行各自的職責。六、本條款的適用范圍本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況，包括但不限于工程監(jiān)理、設計咨詢、質量檢測、安全評估等。七、本條款的解釋本條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。如對本條款的解釋發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件及圖紙：包括但不限于初步設計文件、施工圖設計文件、設計變更文件等，要求清晰、完整，符合國家相關設計規(guī)范。2.施工組織設計：包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施、施工質量保證措施等，要求詳細、可行。3.材料設備清單：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等，要求準確、完整。4.施工合同：包括合同簽訂日期、合同價款、工期、質量標準、付款方式等，要求符合國家相關法律法規(guī)。5.工程進度報告：包括工程進度、已完成工程量、存在問題及解決方案等，要求及時、準確。6.工程驗收報告：包括驗收日期、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等，要求詳細、客觀。7.工程變更簽證：包括變更原因、變更內容、變更金額、變更日期等，要求真實、合法。8.工程結算書：包括結算依據、結算金額、結算日期等，要求完整、準確。9.工程保修證書：包括保修范圍、保修期限、保修責任等，要求明確、具體。10.工程保險單：包括保險金額、保險期限、保險責任等，要求合法、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間、質量、安全等要求完成施工任務。（2）甲方未按合同約定的時間、質量、安全等要求提供施工場地、材料、設備等。（3）第三方未按合同約定履行監(jiān)督檢查職責。（4）任何一方未按合同約定支付工程款。（5）任何一方未按合同約定提供相關信息和資料。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定完成施工任務，導致工程延期或質量問題的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）甲方未按合同約定提供施工場地、材料、設備等，導致工程延期或質量問題的，甲方應承擔相應的違約責任。（3）第三方未按合同約定履行監(jiān)督檢查職責，導致工程延期或質量問題的，第三方應承擔相應的違約責任。（4）任何一方未按合同約定支付工程款，應按照合同約定支付違約金。（5）任何一方未按合同約定提供相關信息和資料，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：（1）乙方未按合同約定完成施工任務，導致工程延期3個月，合同約定工期為12個月。乙方應支付違約金為合同價款的_______%。（2）甲方未按合同約定提供施工場地，導致工程延期1個月，合同約定工期為12個月。甲方應支付違約金