2025年度房地產(chǎn)代理交易居間合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)代理交易居間合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項達成如下協(xié)議：第一條代理事項1.1乙方接受甲方的委托，代為尋找標的房地產(chǎn)的買受人或承租人。1.2乙方應按照甲方的要求，在合理的時間內完成代理事項。第二條代理費用2.1代理費用總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2代理費用支付方式：_______2.3代理費用支付時間：_______第三條代理期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。3.2代理期限屆滿前，如甲方需要延長代理期限，應提前_______日書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。第四條保密條款4.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至標的房地產(chǎn)交易或租賃完成之日止。第五條違約責任5.1如乙方未按約定完成代理事項，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的代理費用。5.2如甲方未按約定支付代理費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3如任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________附件：1.標的房地產(chǎn)權屬證明文件2.甲方授權委托書3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、擔保機構、金融機構、拍賣機構等。二、第三方介入情形.2.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務的，如評估、審計、法律咨詢等。.2.2標的房地產(chǎn)交易或租賃過程中，需要第三方進行擔保、融資、拍賣等。.2.3雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有助于合同履行。三、第三方責任限額.3第三方在本合同項下的責任限額如下：.3.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。.3.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額不受前款限制。四、第三方權利義務.4第三方在本合同項下的權利義務如下：.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。.4.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密。.4.3第三方應按照合同約定，及時、準確地完成工作任務。.4.4第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方在本合同項下的責任、權利和義務，僅限于其直接參與的部分，與其他各方之間不存在直接的法律關系。.5.1第三方對甲方或乙方的責任，不因甲方或乙方的委托而免除。.5.2第三方對合同履行的協(xié)助義務，僅限于其直接參與的部分，不涉及其他各方。.5.3第三方在履行職責過程中，如需與其他各方進行溝通或協(xié)調，應取得甲乙雙方同意。六、第三方變更及退出.6甲方或乙方如需變更或退出第三方，應提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。.6.1第三方變更后，原第三方與本合同項下的責任、權利和義務由變更后的第三方繼承。.6.2第三方退出后，原第三方與本合同項下的責任、權利和義務由甲方或乙方自行承擔。七、爭議解決.7第三方在本合同項下發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定.8本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。.8.1本合同附件中涉及第三方的內容，與本合同具有同等法律效力。.8.2本合同附件包括但不限于：.8.2.1第三方服務協(xié)議.8.2.2第三方授權委托書.8.2.3其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：標的房地產(chǎn)權屬證明文件說明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等，用以證明標的房地產(chǎn)的權屬情況。.2附件二：甲方授權委托書說明：甲方出具的授權委托書，授權乙方代表甲方進行標的房地產(chǎn)的代理交易。.3附件三：第三方服務協(xié)議說明：甲方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方在本合同項下的服務內容、費用、責任等。.4附件四：第三方授權委托書說明：第三方出具的授權委托書，授權其代表甲方或乙方進行相關事宜的處理。.5附件五：標的房地產(chǎn)交易合同或租賃合同說明：甲方與買受人或承租人簽訂的交易合同或租賃合同，明確交易或租賃的具體條款。.6附件六：標的房地產(chǎn)評估報告說明：第三方出具的評估報告，對標的房地產(chǎn)的價值進行評估。.7附件七：標的房地產(chǎn)交易稅費清單說明：列出標的房地產(chǎn)交易過程中涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。.8附件八：標的房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議說明：甲方與資金監(jiān)管機構簽訂的協(xié)議，明確交易資金的監(jiān)管方式和責任。.9附件九：標的房地產(chǎn)交易進度表說明：記錄標的房地產(chǎn)交易過程中的重要時間節(jié)點和進度。.10附件十：其他相關文件說明二：違約行為及責任認定：.11違約行為一：乙方未按約定完成代理事項責任認定：乙方應承擔違約責任，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收取的代理費用。示例：乙方未在約定的時間內找到買受人或承租人，導致甲方交易。.12違約行為二：甲方未按約定支付代理費用責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時間支付代理費用，導致乙方無法正常履行職責。.13違約行為三：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例：第三方未按約定完成評估工作，導致交易無法進行。.14違約行為四：任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。示例：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失。.15違約行為五