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文檔簡介

2025年南山區(qū)二手房交易合同范文甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手房出售給乙方，乙方愿意購買甲方房屋的事宜，達(dá)成以下合同：一、房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)證號：____1.2房屋坐落：____1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋面積：____1.5房屋用途：____1.6土地使用權(quán)性質(zhì)：____1.7土地使用權(quán)期限：____二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方房屋，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3過戶費用按照雙方約定承擔(dān)，具體如下：（1）甲方承擔(dān)：____（2）乙方承擔(dān)：____四、房屋質(zhì)量問題4.1甲方保證房屋不存在任何質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。4.2乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1甲方如違反本合同約定，未能按期交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2乙方如違反本合同約定，未能按期支付房款，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為合同總金額的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或

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