2025年共有產(chǎn)權(quán)住房合作協(xié)議書

2025年共有產(chǎn)權(quán)住房合作協(xié)議書甲方（政府）：____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)乙方（開發(fā)商）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鑒于甲方作為____市政府部門，負(fù)責(zé)推動(dòng)共有產(chǎn)權(quán)住房的建設(shè)與發(fā)展，乙方作為一家具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，愿意參與共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目，雙方為共同推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、合作背景第一條甲方為貫徹落實(shí)國家關(guān)于住房保障政策的總體要求，解決中低收入家庭住房困難問題，推動(dòng)共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)，特與乙方開展合作。第二條乙方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)信譽(yù)，愿意承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，參與共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目，為改善民生貢獻(xiàn)力量。二、合作目標(biāo)第三條雙方合作目標(biāo)為：在____年內(nèi)，共同完成一座共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目總占地面積為____平方米，總建筑面積為____平方米，共計(jì)____套住房。三、合作內(nèi)容第四條甲方負(fù)責(zé)：1.提供項(xiàng)目用地，確保土地性質(zhì)為共有產(chǎn)權(quán)住房用地；2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的政策支持、審批手續(xù)辦理及優(yōu)惠政策落實(shí)；3.對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第五條乙方負(fù)責(zé)：1.按照甲方提供的土地和項(xiàng)目要求，進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和銷售；2.確保項(xiàng)目按照共有產(chǎn)權(quán)住房的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行開發(fā)，確保住房質(zhì)量和售后服務(wù)；3.在項(xiàng)目完成后，按照約定比例分配共有產(chǎn)權(quán)住房。四、合作期限第六條本合作協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。在合作期限內(nèi)，雙方應(yīng)共同努力完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。五、合作權(quán)益分配第七條項(xiàng)目完成后，甲方享有____%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方享有____%的產(chǎn)權(quán)份額。雙方按照各自產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)相應(yīng)權(quán)益和責(zé)任。第八條甲方所持有的產(chǎn)權(quán)份額主要用于解決中低收入家庭住房困難問題，乙方所持有的產(chǎn)權(quán)份額可用于銷售或租賃。六、合作風(fēng)險(xiǎn)及違約責(zé)任第九條雙方應(yīng)按照本合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。七、爭(zhēng)議解決第十一條如雙方在合作過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定第十二條本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（政府）：____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)乙方（開發(fā)商）：____房地產(chǎn)