2025年度建筑工程施工合同保全與施工場地保護措施

2025年度建筑工程施工合同保全與施工場地保護措施本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工合同保全與施工場地保護措施甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方需要乙方在2025年度內(nèi)對其建設(shè)項目進行施工，乙方同意按照甲方要求，采取必要的保全與施工場地保護措施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、施工范圍與內(nèi)容1.施工范圍：____________________2.施工內(nèi)容：____________________二、施工期限1.施工開始日期：____________________2.施工結(jié)束日期：____________________三、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工。四、施工安全與環(huán)境保護1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律、法規(guī)及政策。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。3.乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。五、施工場地保護措施1.乙方應(yīng)在施工前對施工場地進行全面勘察，制定合理的施工方案。a.施工圍擋：____________________b.施工排水：____________________c.施工照明：____________________d.施工垃圾處理：____________________e.施工材料堆放：____________________f.施工現(xiàn)場消防：____________________六、施工進度與進度款支付1.乙方應(yīng)按照施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。a.施工開始前支付：____________________b.完成基礎(chǔ)工程后支付：____________________c.完成主體工程后支付：____________________d.完成裝飾裝修工程后支付：____________________e.工程竣工驗收合格后支付：____________________七、竣工驗收與保修1.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)辦理竣工驗收手續(xù)。a.主體結(jié)構(gòu)保修期限：____________________b.建筑裝飾裝修保修期限：____________________c.機電安裝工程保修期限：____________________八、違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定時間完成施工，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________2.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。3.若甲方未按合同約定支付進度款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。二、第三方介入范圍1.第三方介入范圍包括但不限于：設(shè)計咨詢、監(jiān)理、檢測、驗收、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、技術(shù)支持等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲方和乙方在簽訂本合同時，根據(jù)第三方的專業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容，在合同中明確約定。四、第三方選擇與授權(quán)1.第三方的選擇由甲方負責(zé)，但需征得乙方同意。2.甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)范圍、收費標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。3.第三方在介入本合同履行前，需取得甲乙雙方的書面授權(quán)。五、第三方職責(zé)與權(quán)利a.按時完成工作任務(wù)；b.保證服務(wù)質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；c.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；d.對甲方、乙方及施工現(xiàn)場的其他人員負責(zé)。a.要求甲方、乙方提供必要的工作條件和信息；b.要求甲方、乙方支付約定的服務(wù)費用；c.對甲方、乙方違反合同約定，造成其損失的行為，有權(quán)向甲方、乙方追究責(zé)任。六、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護甲方、乙方的合法權(quán)益。2.第三方與其他施工人員、監(jiān)理人員、材料供應(yīng)商等各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。七、第三方介入的費用1.第三方介入的費用，包括但不限于：服務(wù)費、咨詢費、檢測費、驗收費等，由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，在第三方介入前支付相關(guān)費用。八、第三方介入的期限1.第三方介入的期限，自本合同簽訂之日起至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。2.第三方在介入期限屆滿前，應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)。九、第三方介入的變更與解除1.甲方、乙方如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并書面確認(rèn)變更或解除事宜。2.第三方在接到變更或解除通知后，應(yīng)立即停止相關(guān)工作。十、第三方介入的爭議解決1.第三方與甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方與其他施工人員、監(jiān)理人員、材料供應(yīng)商等各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范解決。十一、其他1.本合同中有關(guān)第三方的條款，適用于所有介入本合同的第三方。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十二、合同附件1.第三方資質(zhì)證明2.第三方服務(wù)范圍3.第三方收費標(biāo)準(zhǔn)4.第三方授權(quán)書第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：詳細列出施工圖紙的名稱、版本、日期，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范文件。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，必須確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：施工組織設(shè)計要求：包括施工進度計劃、施工方案、施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工有序、高效、安全。3.附件三：施工合同專用條款要求：詳細列出合同中雙方約定的特殊條款，如工期調(diào)整、工程變更、價格調(diào)整等。說明：專用條款是合同的重要組成部分，需雙方共同遵守。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方具備相應(yīng)服務(wù)能力的重要依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)范圍要求：詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：第三方服務(wù)范圍是明確第三方服務(wù)職責(zé)的重要文件。6.附件六：第三方收費標(biāo)準(zhǔn)要求：明確列出第三方服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)、計費方式、支付方式等。說明：收費標(biāo)準(zhǔn)是確保第三方服務(wù)費用合理、透明的重要依據(jù)。7.附件七：施工進度計劃要求：詳細列出各階段的施工時間、進度目標(biāo)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工進度計劃是確保施工按期完成的重要文件。8.附件八：施工質(zhì)量保證措施要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量責(zé)任追究等。說明：施工質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的重要文件。9.附件九：施工安全文明施工措施要求：包括安全管理制度、安全防護措施、文明施工措施等。說明：施工安全文明施工措施是確保施工安全、文明的重要文件。10.附件十：工程竣工驗收報告要求：詳細列出工程竣工驗收的時間、結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程竣工驗收報告是確認(rèn)工程是否達到合同要求的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定時間完成施工；b.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；c.甲方未按合同約定支付進度款；d.第三方未按合同約定履行職責(zé)；e.任何一方違反合同約定，造成對方損失的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按合同約定時間完成施工，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________b.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；c.甲方未按合同約定支付進度款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________d.第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；e.任何一方違反合同約定，造成對方損失的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：a.乙方未按合同約定時間完成基礎(chǔ)工程，延誤工期10天，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________b.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問