2025年官方租賃住宅合同范本介紹

2025年官方租賃住宅合同范本介紹一、合同概述本《官方租賃住宅合同》（以下簡稱“本合同”）是根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及租賃市場實(shí)際情況，為保障租賃雙方合法權(quán)益，規(guī)范租賃市場秩序而制定的官方租賃住宅合同范本。本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的住宅租賃活動。二、合同主體甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】三、合同正文第一條租賃住宅基本信息1.1住宅地址：【詳細(xì)地址】1.2住宅面積：【面積】平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：【住宅結(jié)構(gòu)】1.4住宅用途：【住宅用途】第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【年】個月，自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知時間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為【金額】元/月，每【支付周期】支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將住宅恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條住宅交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同生效之日起【交付期限】內(nèi)將住宅交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接收住宅時進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)住宅設(shè)施、設(shè)備齊全，無損壞，如有問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)予以解決。第五條住宅使用及維修5.1乙方應(yīng)按照住宅的用途合理使用，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)，不得在住宅內(nèi)從事違法活動。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)住宅的維修，確保住宅設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方維修。5.3乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成的設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同變更、解除和終止6.1在租賃期間，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。6.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3租賃期滿，本合同自動終止。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。四、合同附件附件一：住宅平面圖附件二：住宅設(shè)施、設(shè)備清單甲方（簽字/蓋章）：__