2025年度交通樞紐臨時設(shè)施租賃與管理協(xié)議

2025年度交通樞紐臨時設(shè)施租賃與管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.租賃物：甲方擁有的位于_______的交通樞紐臨時設(shè)施，包括但不限于_______（詳細(xì)列出租賃物名稱及規(guī)格）。2.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用：乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，每月租金為_______元，共計_______個月，租賃費用總額為_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______三、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的使用說明和甲方的要求，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和使用方法。2.乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞、丟失或被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、衛(wèi)生，確保租賃物在租賃期限內(nèi)的正常使用。4.租賃期限屆滿或雙方解除本合同后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，并交還甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和使用方法，造成租賃物損壞、丟失或被盜的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照國家政策調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲方和乙方提供租賃信息的搜集、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。3.監(jiān)理方：對租賃設(shè)施的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃設(shè)施的安全、合規(guī)。4.技術(shù)服務(wù)方：為租賃設(shè)施提供必要的技術(shù)支持、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供信息和服務(wù)，不對租賃物的質(zhì)量、使用效果承擔(dān)責(zé)任。中介方因提供虛假信息或服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費用的_______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方因履行擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致自身損失的，有權(quán)向乙方追償。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致租賃設(shè)施損壞或安全事故的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的_______倍。4.技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃設(shè)施損壞或安全事故的，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過技術(shù)服務(wù)費用的_______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：權(quán)利：（1）收取中介服務(wù)費用。（2）了解租賃雙方的需求，提供相應(yīng)的服務(wù)。義務(wù)：（1）為租賃雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息。（2）協(xié)助租賃雙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.擔(dān)保方：權(quán)利：（1）收取擔(dān)保費用。（2）在乙方違約時，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。義務(wù)：（1）在擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。（2）按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.監(jiān)理方：權(quán)利：（1）收取監(jiān)理服務(wù)費用。（2）對租賃設(shè)施的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：（1）按照監(jiān)理合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)。（2）確保租賃設(shè)施的安全、合規(guī)。4.技術(shù)服務(wù)方：權(quán)利：（1）收取技術(shù)服務(wù)費用。（2）為租賃設(shè)施提供必要的技術(shù)支持、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。義務(wù)：（1）按照技術(shù)服務(wù)合同約定，提供技術(shù)服務(wù)。（2）確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方在簽訂本合同時，可約定是否需要第三方介入。2.如需第三方介入，雙方應(yīng)提前與第三方協(xié)商，明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)協(xié)議的約定，履行職責(zé)。六、第三方介入的終止1.第三方介入后，如發(fā)現(xiàn)第三方無法履行職責(zé)或存在嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方可共同決定終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同和相關(guān)協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費用。七、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照國家政策調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單作為租賃物的詳細(xì)說明，應(yīng)與實際租賃物相符。2.租賃費用支付計劃詳細(xì)要求：明確每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：支付計劃應(yīng)便于雙方按照約定進(jìn)行費用結(jié)算。3.租賃設(shè)施使用說明詳細(xì)要求：包括租賃設(shè)施的操作方法、注意事項、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：使用說明有助于乙方正確使用租賃設(shè)施，延長其使用壽命。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及終止介入的程序。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)確保第三方在介入過程中能夠充分發(fā)揮作用。5.爭議解決機制詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：爭議解決機制有助于雙方在發(fā)生爭議時，能夠迅速、有效地解決問題。6.乙方使用證明詳細(xì)要求：包括乙方使用租賃設(shè)施的時間、地點、用途等信息。說明：使用證明有助于甲方了解乙方對租賃設(shè)施的使用情況。7.租賃設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃設(shè)施的使用情況、維修保養(yǎng)情況等。說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄有助于了解租賃設(shè)施的使用狀況，便于及時處理問題。8.合同履行情況報告詳細(xì)要求：定期報告合同履行情況，包括租賃費用支付、設(shè)施使用、爭議解決等。說明：合同履行情況報告有助于雙方了解合同執(zhí)行情況，及時發(fā)現(xiàn)問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前提供租賃物，如延遲交付，每延遲一天，甲方應(yīng)支付乙方_______元違約金。（2）提供的租賃物存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若租賃物存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如未按時支付，每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方_______元違約金。（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和使用方法，造成租賃物損壞、丟失或被盜的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自改變租賃物，導(dǎo)致其損壞，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方提供虛假信息或服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若中介方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，中介方應(yīng)賠償乙方_______元。（2）擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失，擔(dān)