2025年度國(guó)企商品房采購及配套設(shè)施安裝合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)企商品房采購及配套設(shè)施安裝合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（采購方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（供應(yīng)商）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為滿足其_______項(xiàng)目的需求，決定向乙方采購商品房及配套設(shè)施安裝服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目總投資：_______二、采購內(nèi)容1.商品房采購：（1）房屋類型：_______（2）房屋數(shù)量：_______（3）房屋面積：_______（4）房屋價(jià)格：_______2.配套設(shè)施安裝：（1）配套設(shè)施名稱：_______（2）配套設(shè)施數(shù)量：_______（3）配套設(shè)施價(jià)格：_______三、合同履行1.乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成商品房的交付，并確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成配套設(shè)施的安裝，并確保配套設(shè)施的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方在收到房屋及配套設(shè)施后，應(yīng)于_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)予以整改。四、付款方式1.本合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的_______%作為預(yù)付款。2.乙方在完成商品房交付及配套設(shè)施安裝后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付合同總價(jià)的_______%。3.乙方在房屋及配套設(shè)施驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付合同總價(jià)的_______%。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定交付房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、設(shè)計(jì)方、施工方等，其介入合同履行是為了保證合同目的的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜。2.監(jiān)理方：對(duì)商品房及配套設(shè)施的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.評(píng)估方：對(duì)商品房及配套設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為甲方提供決策依據(jù)。4.設(shè)計(jì)方：根據(jù)甲方需求，提供商品房及配套設(shè)施的設(shè)計(jì)方案。5.施工方：負(fù)責(zé)商品房及配套設(shè)施的施工建設(shè)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)的_______%，超過部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)總額的_______%。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的_______%。（3）評(píng)估方：評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額的_______%。（4）設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)總額的_______%。（5）施工方：施工合同總價(jià)款的_______%。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、建議權(quán)等。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）在履行職責(zé)過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（4）對(duì)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方委托的服務(wù)提供方，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方合作的服務(wù)提供方，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同履行。六、第三方變更1.任何一方需要更換第三方時(shí)，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.更換第三方后，原合同條款對(duì)更換后的第三方仍具有約束力。3.更換第三方產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由更換后的第三方承擔(dān)。七、合同解除1.如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間的合同履行。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益等。說明：該報(bào)告作為項(xiàng)目審批的依據(jù)，應(yīng)具有權(quán)威性。2.商品房及配套設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)完整、清晰，包含房屋結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)計(jì)、配套設(shè)施布局等。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)確保質(zhì)量。3.商品房及配套設(shè)施采購清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋型號(hào)、數(shù)量、面積、價(jià)格等信息。說明：采購清單是合同履行的依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。4.商品房及配套設(shè)施施工方案要求：方案應(yīng)包含施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施、安全管理措施等。說明：施工方案是施工的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全。5.商品房及配套設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同履行的最終證明，應(yīng)確保真實(shí)有效。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：證明文件應(yīng)包含第三方企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是確認(rèn)第三方履約能力的依據(jù)。7.付款憑證要求：憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息。說明：付款憑證是合同履行的重要證明，應(yīng)確保真實(shí)有效。8.違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)包含違約金支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：違約金支付憑證是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)于_______日前支付合同總價(jià)的_______%，但實(shí)際支付時(shí)間為_______日，構(gòu)成違約。（2）未按約定進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方應(yīng)于_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，但實(shí)際驗(yàn)收時(shí)間為_______日，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定交付房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)于_______日內(nèi)完成商品房交付，但實(shí)際交付時(shí)間為_______日，構(gòu)成違約。（2）房屋及配套設(shè)施質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：房屋及配套設(shè)施經(jīng)檢測(cè)，存在_______問題，不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。示例：第三方應(yīng)于_