二零二五年度草原家庭承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度草原家庭承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.土地經(jīng)營權(quán)抵押2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物價(jià)值評(píng)估2.4抵押物登記手續(xù)3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方法4.2利息支付方式4.3利息調(diào)整機(jī)制5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物保管費(fèi)用5.3抵押物保管期限6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置方式6.3抵押物處置收益分配7.貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保人信息7.3擔(dān)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)抵押合同13.2附件二：貸款合同13.3附件三：抵押物清單14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同生效條件14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出借方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式，住所地1.1.2借款方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式，住所地1.2合同簽訂日期：2025年月日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.土地經(jīng)營權(quán)抵押2.1抵押物基本情況2.1.1抵押物名稱：草原家庭承包土地經(jīng)營權(quán)2.1.2抵押物所在地：具體地理位置描述2.1.3抵押物面積：平方米2.1.4抵押物用途：草原養(yǎng)殖、種植等2.2抵押物權(quán)屬證明2.2.1抵押物權(quán)屬證書：草原家庭承包經(jīng)營權(quán)證2.2.2抵押物權(quán)屬證書編號(hào)2.3抵押物價(jià)值評(píng)估2.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______2.3.2評(píng)估時(shí)間：2025年月日2.3.3評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)______元2.4抵押物登記手續(xù)2.4.1抵押物登記機(jī)關(guān)：_______2.4.2抵押物登記日期：2025年月日2.4.3抵押登記證明編號(hào)3.貸款金額及期限3.1貸款金額：人民幣_(tái)______元3.2貸款期限：自2025年月日至2025年月日3.3還款方式：分期還款，具體還款計(jì)劃詳見附件三4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方法：按年利率_______%計(jì)算，采用復(fù)利方式4.2利息支付方式：按月支付，具體支付日期詳見還款計(jì)劃4.3利息調(diào)整機(jī)制：如國家政策調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任：借款方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保其安全完整5.2抵押物保管費(fèi)用：人民幣_(tái)______元，由借款方承擔(dān)5.3抵押物保管期限：自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止6.抵押物處置6.1抵押物處置條件：借款方未按時(shí)償還貸款本息，經(jīng)催收無果時(shí)6.2抵押物處置方式：公開拍賣6.3抵押物處置收益分配：拍賣所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息，余額歸借款方所有7.貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式：保證擔(dān)保7.2擔(dān)保人信息：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式，住所地7.3擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)連帶清償責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款方未按約定時(shí)間償還貸款本息8.1.2借款方未按約定用途使用貸款8.1.3借款方未提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)資料8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算8.2.2借款方未按時(shí)償還貸款，出借方有權(quán)提前收回貸款8.2.3借款方違反抵押物保管義務(wù)，造成抵押物損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.3違約處理程序8.3.1出借方有權(quán)要求借款方立即改正違約行為8.3.2如借款方在接到通知后未改正，出借方有權(quán)采取法律手段追究借款方責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：_______9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1借款方嚴(yán)重違約10.1.2出借方因不可抗力原因無法履行合同10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2一方提出解除合同，另一方在合理期限內(nèi)未答復(fù)的10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，借款方應(yīng)立即償還貸款本息10.3.2抵押物處置按合同約定執(zhí)行11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策變化需要變更11.2合同變更程序11.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效11.3合同變更后的處理11.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力11.3.2變更后的合同條款對(duì)雙方均有約束力12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1借款方全部償還貸款本息12.1.2合同約定的其他終止條件12.2合同終止程序12.2.1雙方簽訂書面終止協(xié)議12.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理相關(guān)事宜12.3.2合同終止后，抵押物返還借款方13.合同附件13.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)抵押合同13.2附件二：貸款合同13.3附件三：還款計(jì)劃14.其他約定14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效14.3合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)解釋14.4合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同解除、合同終止等環(huán)節(jié)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.3.2.1第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過合同標(biāo)的額_______%的責(zé)任。15.3.2.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。15.4.1.2第三方因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男姓系K或損失，甲乙雙方按各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行障礙或損失，根據(jù)不可抗力的影響程度，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、范圍和方式。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行中的問題。15.5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行不受影響。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，不得故意拖延或阻撓。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，不得故意拖延或阻撓。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：17.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議。18.第三方義務(wù)18.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括：18.1.1按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的信息。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同履行。19.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，僅限于合同約定的范圍。19.3第三方與其他各方之間不存在任何直接或間接的利益關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地經(jīng)營權(quán)抵押合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、抵押物詳情、貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物保管、處置等條款。說明：本附件是合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了土地經(jīng)營權(quán)抵押的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件是合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了貸款的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：還款計(jì)劃詳細(xì)要求：包括還款日期、還款金額、還款方式等。說明：本附件是合同的重要補(bǔ)充，用于明確還款的具體安排。4.附件四：抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等。說明：本附件是對(duì)抵押物的詳細(xì)描述，用于證明抵押物的存在和價(jià)值。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：本附件用于在違約發(fā)生時(shí)，明確責(zé)任和賠償金額。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程和費(fèi)用承擔(dān)。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況和生效日期。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：本附件用于記錄合同解除的詳細(xì)情況和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)償還貸款本息；1.2未按約定用途使用貸款；1.3未提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)資料；1.4未按約定保管抵押物。乙方違約行為：2.1未按時(shí)提供貸款；2.2未按約定收取利息；2.3未按約定處置抵押物；2.4未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任的大小。違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)償還貸款本息，逾期30天以內(nèi)，甲方應(yīng)支付每日萬分之五的逾期利息；甲方未按時(shí)償還貸款本息，逾期超過30天，甲方應(yīng)支付每日萬分之十的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方未按時(shí)提供貸款，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)______元的違約金。全文完。2025年度草原家庭承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同1合同目錄一、合同訂立1.1合同簽訂日期1.2合同簽訂地點(diǎn)1.3合同簽訂雙方二、草原家庭承包土地經(jīng)營權(quán)概述2.1土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.2土地用途及規(guī)劃2.3土地承包期限三、抵押貸款概述3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式四、貸款用途及監(jiān)督4.1貸款用途4.2貸款使用監(jiān)督五、抵押物及抵押權(quán)5.1抵押物基本情況5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.3抵押權(quán)設(shè)立六、擔(dān)保方式及擔(dān)保人6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保人信息6.3擔(dān)保責(zé)任七、違約責(zé)任7.1貸款逾期7.2抵押物價(jià)值減少7.3抵押物處置八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件十、其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件十一、合同附件11.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書11.2土地使用權(quán)證書11.3貸款申請(qǐng)書11.4抵押物評(píng)估報(bào)告十二、合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2證人簽字十三、合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間十四、合同附件清單14.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書14.2附件二：土地使用權(quán)證書14.3附件三：貸款申請(qǐng)書14.4附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告合同編號(hào)2025PLM012一、合同訂立1.1合同簽訂日期：2025年3月1日1.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3合同簽訂雙方：甲方（出借方）：銀行股份有限公司乙方（借款方）：二、草原家庭承包土地經(jīng)營權(quán)概述2.1土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況：土地承包人：承包地塊：縣鄉(xiāng)村組承包土地面積：5畝承包期限：2025年3月1日至2044年2月28日2.2土地用途及規(guī)劃：土地用途：種植玉米土地規(guī)劃：按照農(nóng)業(yè)部門批準(zhǔn)的種植計(jì)劃執(zhí)行三、抵押貸款概述3.1貸款金額：人民幣50萬元整3.2貸款期限：12個(gè)月3.3貸款利率：年利率5.6%3.4還款方式：每月等額本息還款四、貸款用途及監(jiān)督4.1貸款用途：用于購買玉米種子、肥料等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料4.2貸款使用監(jiān)督：乙方需提供購買憑證，甲方有權(quán)進(jìn)行審查五、抵押物及抵押權(quán)5.1抵押物基本情況：抵押物：乙方承包的5畝土地經(jīng)營權(quán)抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣50萬元整5.2抵押物價(jià)值評(píng)估：評(píng)估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所評(píng)估日期：2025年2月28日評(píng)估價(jià)值：人民幣50萬元整5.3抵押權(quán)設(shè)立：甲方取得乙方承包土地經(jīng)營權(quán)的抵押權(quán)，抵押登記手續(xù)已辦理完畢六、擔(dān)保方式及擔(dān)保人6.1擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保6.2擔(dān)保人信息：擔(dān)保人：擔(dān)保人身份證明：身份證號(hào)碼：X擔(dān)保金額：人民幣50萬元整6.3擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)乙方未按合同約定償還貸款本息的責(zé)任，包括但不限于代償本金、利息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)等費(fèi)用七、違約責(zé)任7.1貸款逾期：若乙方未按合同約定償還貸款本息，自逾期之日起，乙方應(yīng)支付每日萬分之五的逾期利息，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的全部費(fèi)用。7.2抵押物價(jià)值減少：若因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，乙方應(yīng)在接到甲方通知后30日內(nèi)提供等額價(jià)值的抵押物，否則甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款。7.3抵押物處置：若乙方違約，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息，不足部分乙方繼續(xù)償還，多余部分甲方退還乙方。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件：1.乙方按合同約定全部償還貸款本息；2.合同約定的其他終止條件；3.合同解除。七、其他約定7.1通知方式：（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。7.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。七、合同附件七、1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書七、2附件二：土地使用權(quán)證書七、3附件三：貸款申請(qǐng)書七、4附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告七、合同簽署七、1雙方簽字蓋章：甲方（出借方）：銀行股份有限公司乙方（借款方）：七、合同備案七、1合同備案機(jī)關(guān)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局七、2備案時(shí)間：2025年3月1日七、合同附件清單七、1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書七、2附件二：土地使用權(quán)證書七、3附件三：貸款申請(qǐng)書七、4附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：1.乙方按合同約定全部償還貸款本息；2.合同約定的其他終止條件；3.合同解除。十、其他約定10.1通知方式：（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。10.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。十一、合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書11.2附件二：土地使用權(quán)證書11.3附件三：貸款申請(qǐng)書11.4附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告十二、合同簽署12.1雙方簽字蓋章：甲方（出借方）：銀行股份有限公司乙方（借款方）：十三、合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2備案時(shí)間：2025年3月1日十四、合同附件清單14.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書14.2附件二：土地使用權(quán)證書14.3附件三：貸款申請(qǐng)書14.4附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出借方）簽字蓋章：________________________乙方（借款方）簽字蓋章：________________________見證人簽字：________________________附件：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書2.土地使用權(quán)證書3.貸款申請(qǐng)書4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1貸款審批流程：甲方應(yīng)在收到乙方貸款申請(qǐng)后，在15個(gè)工作日內(nèi)完成審批流程。如遇特殊情況，甲方有權(quán)延長審批時(shí)間，但應(yīng)提前通知乙方。1.2貸款發(fā)放條件：甲方在發(fā)放貸款前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。1.3貸款利率調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，甲方有權(quán)對(duì)貸款利率進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過國家規(guī)定的最高上限。1.4貸款期限延長：如乙方因特殊原因需要延長貸款期限，應(yīng)在貸款到期前30日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長。1.5貸款逾期罰息：若乙方逾期還款，甲方有權(quán)按每日萬分之五的罰息率計(jì)收罰息，直至乙方償還全部逾期款項(xiàng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1土地經(jīng)營權(quán)變更：在合同有效期內(nèi)，如乙方需將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租，應(yīng)提前30日向甲方報(bào)告，并取得甲方書面同意。2.2土地經(jīng)營權(quán)收益：乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定使用土地經(jīng)營權(quán)，并享有相應(yīng)的收益。2.3貸款用途變更：如乙方需變更貸款用途，應(yīng)在變更前向甲方報(bào)告，并取得甲方書面同意。2.4土地經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)：乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。2.5土地經(jīng)營權(quán)收益分配：乙方在合同有效期內(nèi)，如需將土地經(jīng)營權(quán)收益用于償還貸款，應(yīng)在還款前向甲方報(bào)告，并取得甲方書面同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成貸款審批、抵押物評(píng)估等工作，并對(duì)乙方提供的相關(guān)材料進(jìn)行審核。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方提供的敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間無法繼續(xù)履行職責(zé)，乙方有權(quán)選擇更換中介機(jī)構(gòu)，并提前30日通知甲方。3.6中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告：中介機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告作為貸款審批的依據(jù)，如評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異，甲方有權(quán)要求重新評(píng)估。3.7中介機(jī)構(gòu)報(bào)告義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在貸款發(fā)放前，向甲方報(bào)告乙方貸款用途、土地經(jīng)營權(quán)情況等，確保貸款用途合法合規(guī)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書2.土地使用權(quán)證書3.貸款申請(qǐng)書4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方身份證復(fù)印件7.擔(dān)保人身份證復(fù)印件8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.合同簽訂證明10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定償還貸款本息。認(rèn)定：通過銀行賬戶記錄或乙方書面確認(rèn)的還款記錄來認(rèn)定。2.違約行為：乙方未按合同約定使用貸款。認(rèn)定：通過審查乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)嶋H使用情況來認(rèn)定。3.違約行為：乙方擅自處置抵押物。認(rèn)定：通過抵押物登記信息或乙方實(shí)際處置行為來認(rèn)定。4.違約行為：乙方未按合同約定報(bào)告土地經(jīng)營權(quán)變更。認(rèn)定：通過乙方提交的報(bào)告或?qū)嶋H變更行為來認(rèn)定。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露乙方信息。認(rèn)定：通過乙方投訴或第三方調(diào)查來認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.草原家庭承包土地經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法承包草原并享有的經(jīng)營權(quán)。2.抵押貸款：指借款人以其擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押，向貸款人借款并約定在一定期限內(nèi)償還本金及利息的貸款方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同解除：指合同在有效期內(nèi)，因一方或雙方原因?qū)е潞贤K止的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方還款困難。解決辦法：甲方可提供還款計(jì)劃調(diào)整，如延長還款期限或分期還款。2.問題：抵押物價(jià)值下降。解決辦法：乙方需及時(shí)提供等額價(jià)值的抵押物，或增加其他擔(dān)保措施。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)，或與現(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.草原家庭承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資金周轉(zhuǎn)。3.農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展項(xiàng)目融資。4.農(nóng)民個(gè)體經(jīng)營貸款。5.草原生態(tài)保護(hù)與建設(shè)。全文完。2025年度草原家庭承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（抵押貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（貸款發(fā)放方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂的背景為甲方因其草原家庭承包土地經(jīng)營權(quán)需要抵押貸款，乙方作為貸款發(fā)放方，同意為甲方提供貸款。2.2目的：本合同的目的是明確甲方與乙方在草原家庭承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）草原家庭承包土地經(jīng)營權(quán)：指甲方依法取得的草原家庭承包土地的經(jīng)營權(quán)，包括土地的承包、使用權(quán)、收益權(quán)等。（2）抵押貸款：指甲方以其草原家庭承包土地經(jīng)營權(quán)為抵押，向乙方申請(qǐng)貸款。（3）貸款本金：指甲方從乙方處獲得的貸款金額。（4）利息：指甲方應(yīng)向乙方支付的貸款利息。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）草原：指我國草原資源，包括天然草原和人工草地。（2）家庭承包：指草原家庭承包土地經(jīng)營權(quán)的承包方式。（3）經(jīng)營權(quán)：指草原家庭承包土地經(jīng)營權(quán)的使用權(quán)、收益權(quán)等。（4）抵押：指甲方以其草原家庭承包土地經(jīng)營權(quán)為抵押，向乙方申請(qǐng)貸款。（5）貸款期限：指甲方從乙方處獲得貸款至貸款到期的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)依法申請(qǐng)草原家庭承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付貸款本金和利息。（3）甲方應(yīng)保證草原家庭承包土地經(jīng)營權(quán)的合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）甲方應(yīng)按時(shí)歸還貸款本金和利息，如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方的草原家庭承包土地經(jīng)營權(quán)進(jìn)行抵押登記。（2）乙方有權(quán)按照合同約定向甲方發(fā)放貸款，并收取貸款利息。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，在貸款到期時(shí)向甲方收回貸款本金和利息。（4）乙方有權(quán)對(duì)甲方逾期還款的行為采取相應(yīng)的法律措施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)：貸款發(fā)放及還款地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將草原家庭承包土地經(jīng)營權(quán)抵押給乙方。（2）乙方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)，向甲方發(fā)放貸款。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)歸還貸款本金和利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）貸款到期，甲方如未償還貸款本金和利息，乙方有權(quán)終止合同。（2）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可終止。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。（3）合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方有權(quán)收回貸款本金和利息。（2）合同終止后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）貸款本金：甲方從乙方處獲得的貸款總額。（2）利息：根據(jù)貸款本金、貸款利率及貸款期限計(jì)算得出的利息總額。（3）抵押登記費(fèi)：甲方因抵押登記而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)或雙方約定，甲方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，分批次支付貸款本金和利息。7.3支付時(shí)間：（1）貸款發(fā)放后，甲方應(yīng)按照合同約定的期限支付首期貸款本金和利息。（2）后續(xù)貸款本金和利息的支付時(shí)間，雙方應(yīng)在合同中明確約定。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供相關(guān)支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付貸款本金和利息的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。（2）甲方未按合同約定履行抵押登記義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方違反合同約定，未妥善保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。（2）賠償方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息。（2）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致甲方草原家庭承包土地經(jīng)營權(quán)受損，無法正常經(jīng)營。（2）政府調(diào)整草原資源政策，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)經(jīng)營草原家庭承包土地。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。如協(xié)商、調(diào)解、仲裁均無法解決爭議，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許甲方將合同轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留在貸款期限內(nèi)對(duì)甲方草原家庭承包土地經(jīng)營權(quán)的監(jiān)管權(quán)。（2）乙方保留在貸款到期時(shí)對(duì)甲方草原家庭承包土地經(jīng)營權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取法律措施的權(quán)利。（2）乙方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)合同約定調(diào)整貸款期限的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供履行合同所需的必要協(xié)助。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互配合完成合同履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。（2）任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押貸款方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（貸款發(fā)放方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.草原家庭承包土地經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件。2.草原家庭承包土地經(jīng)營權(quán)抵押登記證明。3.貸款發(fā)放憑證。4.甲方還款計(jì)劃表。5.乙方收款憑證。6.爭議解決協(xié)議（如有）。7.不可抗力事件證明（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付貸款本金和利息：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。未按合同約定履行抵押登記義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違反合同約定，造成