二零二五年度加油站租賃經(jīng)營與稅務籌劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度加油站租賃經(jīng)營與稅務籌劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.加油站概況2.1加油站地理位置2.2加油站規(guī)模2.3加油站設施設備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.經(jīng)營范圍及經(jīng)營方式4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營方式5.稅務籌劃及財務管理5.1稅務籌劃方案5.2財務管理制度6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力應對措施10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：加油站設施設備清單12.2附件二：稅務籌劃方案12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________第二條加油站概況2.1加油站地理位置加油站位于：___________詳細地址：___________2.2加油站規(guī)模加油站占地面積：___________平方米加油站建筑物面積：___________平方米2.3加油站設施設備加油站設施設備包括但不限于：1.加油機：___________臺2.衛(wèi)生間：___________間3.餐飲設施：___________4.辦公設施：___________5.其他設施：___________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計____年。3.2租金支付方式及金額租金按月支付，每月租金為人民幣___________元整，租金支付方式為銀行轉賬。第四條經(jīng)營范圍及經(jīng)營方式4.1經(jīng)營范圍承租方在加油站內(nèi)經(jīng)營的業(yè)務范圍包括但不限于：1.加油服務2.餐飲服務3.零售商品銷售4.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的經(jīng)營業(yè)務4.2經(jīng)營方式承租方應按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定，合法、合規(guī)經(jīng)營加油站業(yè)務。第五條稅務籌劃及財務管理5.1稅務籌劃方案雙方同意共同制定稅務籌劃方案，確保加油站業(yè)務的稅務合規(guī)性。5.2財務管理制度雙方應建立健全財務管理制度，確保加油站財務狀況的透明度和規(guī)范性。第六條違約責任6.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行支付租金義務；2.任何一方未按合同約定履行經(jīng)營責任，導致加油站經(jīng)營受損；3.任何一方違反保密條款；4.任何一方違反合同其他約定。6.2違約責任承擔方式1.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為___________元；2.違約方應承擔因違約給守約方造成的損失；3.違約方應承擔因違約引起的法律責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.出租方或承租方因故提前終止租賃關系；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力應對措施1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務；3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行；4.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。第十條保密條款10.1保密信息定義保密信息是指本合同及其附件中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。10.2保密義務1.雙方對本合同及其附件中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應對保密信息的存儲、使用、傳遞采取必要的安全措施；3.保密義務在本合同終止后仍然有效。第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件1.出租方或承租方提出書面變更請求；2.雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行變更。11.2合同解除條件1.出租方或承租方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補救；2.出租方或承租方因故提前終止租賃關系；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.合同約定的其他解除條件。第十二條合同附件12.1附件一：加油站設施設備清單1.加油機型號及數(shù)量2.衛(wèi)生間設施3.餐飲設施清單4.辦公設施清單5.其他設施清單12.2附件二：稅務籌劃方案1.稅務籌劃目標2.稅務籌劃措施3.稅務籌劃預期效果12.3附件三：其他相關文件1.出租方營業(yè)執(zhí)照復印件2.承租方營業(yè)執(zhí)照復印件3.其他雙方認為必要的文件。第十三條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準；3.本合同自簽訂之日起具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除；4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，雙方應嚴格遵守本合同約定，履行各自義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關活動或提供服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其直接關聯(lián)的親屬、員工或關聯(lián)企業(yè)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1.提供技術服務或咨詢；2.進行資產(chǎn)評估或審計；3.協(xié)助解決合同爭議；4.提供融資或擔保；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務或參與的活動確定，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方的責任限額應包括但不限于：1.直接損失；2.間接損失；3.因第三方行為導致的合同違約責任。第四條第三方責權利4.1第三方的權利：1.根據(jù)合同約定，享有收取服務費用或其他報酬的權利；2.在其責任限額內(nèi)，享有向甲乙雙方索賠的權利。4.2第三方的義務：1.按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；2.對其提供的服務或參與的活動承擔相應的責任；3.保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方的連帶責任。5.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系由合同約定，第三方不得以任何形式干預甲乙雙方的合同權利義務。第六條第三方介入的審批程序6.1甲乙雙方同意第三方介入前，應書面通知對方，并獲得對方的同意。6.2第三方介入后，甲乙雙方應共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利義務。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應書面通知對方，并獲得對方的同意。7.2合同變更后，甲乙雙方與第三方應重新簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利義務。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可共同委托第三方仲裁機構進行仲裁。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的合同到期或完成約定任務后，第三方應終止介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應書面確認第三方已完成其責任。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。10.2保密義務在本合同終止后仍然有效。第十一條第三方介入的補充條款11.1本合同未盡事宜，第三方介入的相關事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。11.2本合同與本合同附件構成第三方介入的完整協(xié)議。第十二條第三方介入的合同附件12.1第三方介入合同附件一：第三方介入?yún)f(xié)議12.2第三方介入合同附件二：第三方責任限額協(xié)議12.3第三方介入合同附件三：保密協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：加油站設施設備清單要求：詳細列明加油站內(nèi)所有設施設備的型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：用于確認加油站現(xiàn)狀及設備情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：稅務籌劃方案要求：包含稅務籌劃的目標、具體措施、預期效果等。說明：稅務籌劃方案是合同履行中稅務管理的指導性文件。3.附件三：其他相關文件要求：包括雙方營業(yè)執(zhí)照復印件、法人代表授權委托書等。說明：相關文件是合同生效及履行過程中可能需要用到的證明材料。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的背景、目的、服務內(nèi)容、費用支付等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是雙方與第三方之間權利義務關系的明確文件。5.附件五：第三方責任限額協(xié)議要求：約定第三方在提供服務過程中可能發(fā)生的損失及責任限額。說明：責任限額協(xié)議是保障雙方權益的重要文件。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和隱私的保密義務。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密和隱私的約束性文件。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項及雙方達成的一致意見。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能發(fā)生的變更的書面記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金；承租方未按合同約定經(jīng)營加油站業(yè)務；第三方未按合同約定提供或完成服務；任何一方泄露商業(yè)秘密和隱私；任何一方未按合同約定履行保密義務；任何一方未按合同約定進行合同變更。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金金額為合同金額的_____%；違約方應賠償因違約給對方造成的直接損失；違約方應承擔因違約引起的法律責任。3.示例說明：若甲乙雙方未按合同約定支付租金，違約方應支付違約金，違約金金額為合同金額的_____%，并賠償因違約給對方造成的損失。全文完。2025年度加油站租賃經(jīng)營與稅務籌劃合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方名稱及地址1.2承租方名稱及地址1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5加油站基本信息1.6合同租賃面積1.7租金及支付方式2.租賃用途及范圍2.1加油站經(jīng)營范圍2.2允許經(jīng)營的其他業(yè)務2.3不得經(jīng)營的業(yè)務2.4加油站內(nèi)部裝修及改造3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機制3.4租金支付期限3.5違約責任4.加油站運營管理4.1加油站日常運營管理4.2加油站安全管理4.3加油站消防管理4.4加油站設備維護保養(yǎng)4.5加油站環(huán)境衛(wèi)生4.6加油站員工管理5.稅務籌劃5.1稅務籌劃方案5.2稅務籌劃實施5.3稅務籌劃變更5.4稅務籌劃風險承擔6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理6.4合同解除及終止后的責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用8.4爭議解決期限9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案9.3合同生效日期10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項11.1合同簽訂地點11.2合同簽訂人員11.3合同簽訂單位11.4合同變更與補充12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理12.4合同解除及終止后的責任13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.合同終止后的處理14.1加油站資產(chǎn)移交14.2租金退還14.3違約責任承擔14.4合同解除及終止后的責任第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方名稱：石油有限公司1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.3承租方名稱：加油站經(jīng)營管理有限公司1.4承租方地址：省市區(qū)街道號1.5合同簽訂日期：2025年1月1日1.6合同期限：自2025年1月1日至2028年12月31日1.7加油站基本信息：加油站位于省市區(qū)，占地面積為500平方米，擁有加油機5臺，油罐容量為1000立方米。1.8合同租賃面積：500平方米2.租賃用途及范圍2.1加油站經(jīng)營范圍：汽油、柴油的零售業(yè)務。2.2允許經(jīng)營的其他業(yè)務：便利店、洗車服務。2.3不得經(jīng)營的業(yè)務：危險化學品、易燃易爆物品的儲存和銷售。2.4加油站內(nèi)部裝修及改造：承租方需在經(jīng)營前取得相關部門的批準，并確保加油站內(nèi)部裝修及改造符合相關安全標準和規(guī)定。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣萬元。3.2租金支付方式：每月租金于每月的一個工作日前支付。3.3租金調(diào)整機制：租金每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和租賃雙方協(xié)商確定。3.4租金支付期限：租賃期間，承租方應按約定的租金支付期限支付租金。4.加油站運營管理4.1加油站日常運營管理：承租方負責加油站的日常運營管理，包括但不限于人員管理、設備維護、環(huán)境衛(wèi)生等。4.2加油站安全管理：承租方應確保加油站的安全運營，遵守國家有關安全法規(guī)，定期進行安全檢查。4.3加油站消防管理：承租方應按照消防法規(guī)要求，配備消防設施，定期進行消防演練。4.4加油站設備維護保養(yǎng)：承租方負責加油站的設備維護保養(yǎng)，確保設備正常運行。4.5加油站環(huán)境衛(wèi)生：承租方負責保持加油站環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔。5.稅務籌劃5.1稅務籌劃方案：租賃雙方應共同制定稅務籌劃方案，確保合法合規(guī)。5.2稅務籌劃實施：租賃雙方共同實施稅務籌劃方案，并承擔相應責任。5.3稅務籌劃變更：如遇國家稅收政策調(diào)整，租賃雙方應協(xié)商調(diào)整稅務籌劃方案。5.4稅務籌劃風險承擔：租賃雙方應共同承擔稅務籌劃過程中的風險。6.合同解除與終止6.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。6.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，租賃雙方應妥善處理相關事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、租金退還等。6.4合同解除及終止后的責任：合同解除或終止后，違約方應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：租賃雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方協(xié)商解決的，費用由雙方各自承擔。8.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決，如未能解決，可依法向人民法院提起訴訟。9.合同生效與備案9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案：租賃雙方應在合同生效后三十日內(nèi)，將合同報相關部門備案。9.3合同生效日期：2025年1月1日10.合同附件10.1合同附件清單：a.加油站租賃場地平面圖b.加油站設備清單c.加油站安全管理制度d.加油站環(huán)保設施清單10.2合同附件內(nèi)容：詳見附件清單11.其他約定事項11.1合同簽訂地點：省市區(qū)街道號11.2合同簽訂人員：出租方代表：；承租方代表：11.3合同簽訂單位：出租方：石油有限公司；承租方：加油站經(jīng)營管理有限公司11.4合同變更與補充：本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同解除與終止12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，租賃雙方應妥善處理相關事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、租金退還等。12.4合同解除及終止后的責任：合同解除或終止后，違約方應承擔相應的違約責任。13.違約責任13.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反租賃用途、損壞設備、未履行安全管理義務等。13.2違約責任承擔：違約方應根據(jù)違約情況，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。14.合同終止后的處理14.1加油站資產(chǎn)移交：合同終止后，承租方應將加油站資產(chǎn)完好無損地移交給出租方。14.2租金退還：如合同提前解除，租金退還按實際租賃期限計算。14.3違約責任承擔：合同終止后，如一方違約，仍需承擔相應的違約責任。14.4合同解除及終止后的責任：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除或終止后的相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估或其他支持的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于中介方、評估機構、擔保公司、律師事務所等。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入原因、介入范圍、第三方資質(zhì)及預計介入時間。16.2第三方介入程序：第三方介入前，甲乙雙方應共同確認第三方的資質(zhì)和能力，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.3第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.甲乙雙方額外條款及說明17.1甲方額外條款：a.在第三方介入過程中，甲方應積極配合第三方的調(diào)查和評估工作。b.甲方應按照第三方的建議和要求，及時采取措施解決問題。c.甲方應承擔第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方額外條款：a.在第三方介入過程中，乙方應積極配合第三方的調(diào)查和評估工作。b.乙方應按照第三方的建議和要求，及時采取措施解決問題。c.乙方應承擔第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費用。18.第三方責任限額18.1第三方責任范圍：第三方在介入過程中，僅對其提供的專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估等結果承擔相應責任。18.2第三方責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過協(xié)議總金額的X%。a.因不可抗力導致第三方無法履行職責；b.因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整導致第三方提供的服務結果有誤；c.因甲乙雙方未按照協(xié)議要求履行相應義務導致第三方責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間為服務關系，甲方為服務接受方。19.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間為服務關系，乙方為服務接受方。19.3第三方與其他各方的責任劃分：a.第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估等結果；b.甲乙雙方對合同履行的責任不因第三方介入而免除；c.第三方對其他第三方不承擔任何責任。20.第三方介入合同變更20.1合同變更條件：在第三方介入過程中，如需對合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2合同變更程序：合同變更需按照原合同約定的程序進行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站租賃場地平面圖要求：平面圖需清晰標注加油站各個功能區(qū)、設備位置、進出口等。說明：用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.加油站設備清單要求：清單需詳細列明設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：用于明確加油站現(xiàn)有的設備情況。3.加油站安全管理制度要求：制度需包括消防安全、設備安全、人員安全等方面的內(nèi)容。說明：用于明確加油站的安全管理要求。4.加油站環(huán)保設施清單要求：清單需詳細列明環(huán)保設施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：用于明確加油站環(huán)保設施的情況。5.加油站租賃合同要求：合同需包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責任等內(nèi)容。說明：用于明確租賃雙方的權利和義務。6.稅務籌劃方案要求：方案需包括稅務籌劃的目的、方法、預期效果等。說明：用于明確稅務籌劃的具體內(nèi)容。7.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議需包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任范圍等。說明：用于明確第三方介入的具體事宜。8.加油站運營管理手冊要求：手冊需包括加油站日常運營管理、設備維護、人員管理等方面的內(nèi)容。說明：用于明確加油站的運營管理要求。9.加油站員工培訓記錄要求：記錄需包括培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓人員等。說明：用于明確員工培訓的情況。10.加油站安全生產(chǎn)事故報告要求：報告需包括事故時間、地點、原因、處理措施等。說明：用于明確安全生產(chǎn)事故的處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.未按時支付租金b.違反租賃用途c.損壞設備d.未履行安全管理義務e.未按約定進行設備維護f.未經(jīng)許可擅自進行加油站裝修g.未按規(guī)定進行環(huán)保設施維護2.責任認定標準：a.違約行為發(fā)生后，違約方應在接到違約通知后X日內(nèi)改正。b.違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，視為持續(xù)違約。c.持續(xù)違約的，違約方應承擔相應的違約責任。3.違約責任認定示例：a.違約方未按時支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金X%的違約金。b.違約方違反租賃用途，導致加油站安全受到威脅，違約方應承擔相應賠償責任。c.違約方損壞設備，應負責修復或賠償相應損失。d.違約方未履行安全管理義務，導致安全事故發(fā)生，違約方應承擔相應賠償責任。全文完。2025年度加油站租賃經(jīng)營與稅務籌劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1加油站名稱及地址1.2出租方名稱及地址1.3承租方名稱及地址2.加油站租賃概況2.1加油站面積及使用性質(zhì)2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.加油站設施及維護3.1加油站設施清單3.2維護責任及費用承擔3.3設施更新與改造4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營范圍及方式4.2員工管理及培訓4.3安全生產(chǎn)及環(huán)境保護5.稅務籌劃5.1稅務政策及法規(guī)5.2稅務籌劃方案5.3稅務申報及繳納6.營業(yè)額及利潤分配6.1營業(yè)額計算方式6.2利潤分配比例6.3分配方式及時間7.違約責任7.1違約情形及處理7.2違約金的計算與支付7.3違約金的適用范圍8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務的責任11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3修改后的合同效力12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同未盡事宜的處理12.3合同的送達及通知13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式及期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1加油站名稱及地址：加油站，位于省市區(qū)街道號。1.2出租方名稱及地址：石油有限公司，注冊地址為省市區(qū)街道號。1.3承租方名稱及地址：汽車服務有限責任公司，注冊地址為省市區(qū)街道號。2.加油站租賃概況2.1加油站面積及使用性質(zhì)：加油站占地面積為500平方米，主要用于汽油、柴油的零售，以及便利店經(jīng)營。2.2租賃期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。2.3租金及支付方式：租金為每月人民幣10萬元，每季度支付一次，支付日期為每季度的一個月的20日。3.加油站設施及維護3.1加油站設施清單：包括加油機、加油罐、加油棚、便利店貨架、照明設備等。3.2維護責任及費用承擔：出租方負責設施的日常維護，承租方負責設施的定期檢修，費用按實際發(fā)生情況承擔。3.3設施更新與改造：在租賃期間，如需對設施進行更新或改造，雙方應協(xié)商一致，費用由責任方承擔。4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營范圍及方式：承租方在加油站內(nèi)經(jīng)營汽油、柴油的零售，以及便利店銷售日用品、食品等。4.2員工管理及培訓：承租方負責員工的招聘、培訓和管理，確保員工具備必要的業(yè)務技能和職業(yè)道德。4.3安全生產(chǎn)及環(huán)境保護：雙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保加油站的安全和環(huán)保。5.稅務籌劃5.1稅務政策及法規(guī)：雙方應遵守國家現(xiàn)行稅收政策及法規(guī)，依法納稅。5.2稅務籌劃方案：雙方可共同委托稅務顧問進行稅務籌劃，降低稅收成本。5.3稅務申報及繳納：承租方負責按時、如實申報納稅，并按規(guī)定繳納各項稅費。6.營業(yè)額及利潤分配6.1營業(yè)額計算方式：以加油站實際銷售金額為營業(yè)額，扣除成本、費用、稅金等后，計算利潤。6.2利潤分配比例：雙方按營業(yè)額的5%:95%的比例進行利潤分配。6.3分配方式及時間：每季度末支付一次，支付日期為每季度的一個月的20日。7.違約責任7.1違約情形及處理：如一方違反本合同約定，另一方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金的計算與支付：違約金按每月租金的10%計算，自違約之日起至違約行為糾正之日止。7.3違約金的適用范圍：包括但不限于未按時支付租金、未按約定進行經(jīng)營、違反保密條款等。8.合同解除及終止8.1.1出租方或承租方喪失合法經(jīng)營資格；8.1.2出租方或承租方違反國家法律法規(guī)，造成加油站無法正常運營；8.1.3出租方或承租方未履行合同義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.1.4因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止條件：合同到期后，雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。8.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即停止一切經(jīng)營行為，并按合同約定處理剩余租金、設備設施、債務等事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方可約定選擇仲裁委員會作為爭議解決的仲裁機構。9.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本合同項下所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。10.3違反保密義務的責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：任何修改或補充本合同的協(xié)議，均應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3修改后的合同效力：修改后的合同條款與本合同原有條款不一致的，以修改后的條款為準。12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證、設備設施清單等。12.2合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.3合同的送達及通知：合同及有關通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期：本合同于2025年1月1日簽訂。13.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保存方式及期限：雙方應妥善保存合同原件，保存期限不少于10年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關事宜的獨立第三方，包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方等。15.2范圍：第三方介入范圍限于合同履行過程中的技術咨詢、項目管理、質(zhì)量監(jiān)督、爭議解決等方面。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查、接受監(jiān)督等。17.2甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，不得損害對方的合法權益。17.3第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，由第三方承擔相應責任。18.第三方的責任限額18.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2第三方的責任限額包括但不限于：因第三方責任導致合同無法履行而產(chǎn)生的損失、因第三方過錯造成的財產(chǎn)損失、人身傷害等。18.3第三方責任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨立第三方，其權利、義務僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。19.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的正常經(jīng)營和合同履行。19.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。20.第三方介入的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定進行結算和清