2025年度現(xiàn)代商務(wù)辦公租賃服務(wù)合同模板

2025年度現(xiàn)代商務(wù)辦公租賃服務(wù)合同模板甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方提供位于______的商務(wù)辦公場(chǎng)所的租賃服務(wù)，包括但不限于辦公空間、會(huì)議室、設(shè)備設(shè)施等。租賃服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方特定的商務(wù)辦公要求。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方保證提供的租賃服務(wù)達(dá)到甲方滿意的商務(wù)辦公環(huán)境，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備、物業(yè)服務(wù)等方面的要求。乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行協(xié)商確定。2.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，合計(jì)______元（大寫：______）。租賃費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付，逾期支付應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)所交付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)乙方將租賃場(chǎng)所交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公地點(diǎn)。四、押金與維修1.押金甲方需在簽訂合同時(shí)向乙方支付押金______元，租賃期滿無損壞或欠款的情況下，乙方應(yīng)無息退還押金。2.維修責(zé)任租賃期間，租賃場(chǎng)所的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修或更換設(shè)備設(shè)施的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)愛護(hù)使用租賃場(chǎng)所，如因甲方原因造成損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商務(wù)辦公場(chǎng)所進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕入住或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整租賃面積，但應(yīng)提前______個(gè)工作日通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，并按照合同約定使用租賃場(chǎng)所。未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供租賃服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U服務(wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供租賃服務(wù)。保持租賃場(chǎng)所的整潔和安全，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在交付租賃場(chǎng)所前進(jìn)行自檢，確保場(chǎng)所符合合同要求。甲方應(yīng)在收到租賃場(chǎng)所后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的場(chǎng)所條件、設(shè)施設(shè)備狀況以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金租賃期間，甲方應(yīng)按月支付租金，每月______日前支付當(dāng)月租金。3.保證金甲方需在簽訂合同時(shí)向乙方支付保證金______元，租賃期滿無違約的情況下，乙方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供租賃服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的場(chǎng)所或進(jìn)行整改，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)信息、技術(shù)資料以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、場(chǎng)所布局等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止