中級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟-中級《建筑與房地產(chǎn)》名師預(yù)測卷2

中級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟-中級《建筑與房地產(chǎn)》名師預(yù)測卷2單選題（共74題，共74分）(1.)下列預(yù)測方法中，屬于定性預(yù)測方法的是()。A.專家調(diào)查法B.簡單平均法C.（江南博哥）移動平均法D.加權(quán)移動平均法正確答案：A參考解析：定性預(yù)測方法包括專家調(diào)查法、德爾菲法。選項B.C、D屬于定量預(yù)測方法。(2.)在固定資產(chǎn)投資估算編制方法中，根據(jù)已建成的類似項目的投資額、生產(chǎn)能力和擬建項目的生產(chǎn)能力，估算擬建項目投資額的方法是（）。A.資金周轉(zhuǎn)率法B.設(shè)備費用百分比估算法C.生產(chǎn)能力指數(shù)法D.造價指標(biāo)估算法正確答案：C參考解析：生產(chǎn)能力指數(shù)法是根據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的建設(shè)項目或裝置的投資額、生產(chǎn)能力和擬建項目或裝置的生產(chǎn)能力估算其投資額。(3.)在工程量清單計價模式下，關(guān)于投標(biāo)人編制其他項目費報價的說法，正確的是（）。A.暫列金額應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)實際情況自主確定B.材料暫估價應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)實際情況自主確定C.專業(yè)工程暫估價應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)施工組織設(shè)計或施工方案自主確定D.總承包服務(wù)費應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定正確答案：D參考解析：關(guān)于選項A，暫列金額應(yīng)按招標(biāo)人在其他項目清單中列出的金額填寫；關(guān)于選項B，材料暫估價應(yīng)按招標(biāo)人在其他項目清單中列出的單價計人綜合單價：關(guān)于選項C，專業(yè)工程暫估價應(yīng)按招標(biāo)人在其他項目清單中列出的金額填寫。選項D正確。(4.)通過增加風(fēng)險單位以減輕總體風(fēng)險的壓力，達到共同分?jǐn)偧w風(fēng)險的目的，這種風(fēng)險控制措施是（）。A.風(fēng)險分離B.風(fēng)險分散C.風(fēng)險轉(zhuǎn)移D.損失控制正確答案：B參考解析：本題考查風(fēng)險分散的概念，注意與風(fēng)險分離概念上的區(qū)別。(5.)如果保險設(shè)備是舊的設(shè)備，則（）時，保險責(zé)任即告終止。A.試車開始B.預(yù)備試車C.試車運行D.試車結(jié)束正確答案：A參考解析：對于舊的設(shè)備，一般不負(fù)責(zé)試車，試車開始保險責(zé)任即告終止。(6.)在工程網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作M的最遲完成時間為第28天，其持續(xù)時間為6天。該工作有兩項緊前工作，它們的最早完成時間分別為第12天和第15天，則工作M的總時差為()天。A.5B.6C.7D.8正確答案：C參考解析：總時差=最遲完成時間-最早完成時間；最早完成時間=最早開始時間+持續(xù)時間；最早開始時間=其緊前工作的最早完成時間的最大值=15；最早完成時間=15+6=21；總時差=28-21=7。(7.)在工程網(wǎng)絡(luò)計劃執(zhí)行過程中，若某項工作進度比原計劃拖后，而拖后的時間未超過其自由時差，則()。A.總工期及后續(xù)工作均不受影響B(tài).不影響后續(xù)工作，影響總工期C.不影響總工期，影響后續(xù)工作D.對總工期及后續(xù)工作均有影響正確答案：A參考解析：自由時差一定小于或等于總時差，所以拖后時間如果未超過自由時差，就一定不會超過總時差，則對總工期及后續(xù)工作都沒有影響。【注意】不超過自由時差——不影響后續(xù)工作.不超過總時差——不影響總工期。(8.)雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作H的持續(xù)時間是7天，最早完成時間是第13天，總時差是9天，則工作H的最遲開始時間為第()天。A.15B.16C.20D.22正確答案：A參考解析：H的最早開始時間=H的最早完成時間-持續(xù)時間=13-7=6（天）。H的最遲開始時間=H的最早開始時間+總時差=6+9=15（天）。(9.)下列建筑工程成本合同形式中，發(fā)包方承擔(dān)了通貨膨脹風(fēng)險，而承包方承擔(dān)了實物工程量、成本等風(fēng)險的是()。A.不可調(diào)值總價合同B.單價合同C.可調(diào)值總價合同D.成本加酬金合同正確答案：C參考解析：本題考查對可調(diào)值總價合同的理解。(10.)在單代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，某工作的緊后工作最早開始時間的最小值與本工作的最早完成時間之差是()。A.本工作的自由時差B.緊后工作的自由時差C.本工作與其緊后工作之間的時間間隔D.本工作的總時差正確答案：A參考解析：本題考查自由時差的計算。本工作的自由時差等于緊后工作的最早開始時間減去本工作的最早完成時間。(11.)下列風(fēng)險損失中，適用建筑工程物質(zhì)損失部分責(zé)任免除的是()。A.由于地震、火山爆發(fā)造成的物質(zhì)損失B.由于火災(zāi)和爆炸造成的物質(zhì)損失C.因原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產(chǎn)本身的損失D.因原材料缺陷或工藝不善造成的其他保險財產(chǎn)的損失正確答案：C參考解析：因原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產(chǎn)本身的損失屬于物質(zhì)損失部分的責(zé)任免除。(12.)某雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作M的持續(xù)時間是7天，最早完成時間是第13天，總時差是9天，則工作M的最遲開始時間是第()天。A.15B.16C.20D.22正確答案：A參考解析：本題考查最遲開始時間的計算。最遲開始時間一最遲完成時間一持續(xù)時間總時差等于最遲完成時間減去最早完成時間，本題中已知最早完成時間是第13天，總時差是9天，所以最遲完成時間=13+9=22（天）。最遲開始時間=22-7=15（天）。(13.)下列區(qū)域經(jīng)濟與宏觀經(jīng)濟影響分析的指標(biāo)中，屬于社會與環(huán)境指標(biāo)的是()。A.就業(yè)效果指標(biāo)B.三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)C.財政收入D.財政資金投入占財政收入的百分比正確答案：A參考解析：社會與環(huán)境指標(biāo)主要包括就業(yè)效果指標(biāo)、收益分配效果指標(biāo)、資源合理利用指標(biāo)和環(huán)境效果指標(biāo)等?！咀⒁狻吭撝笜?biāo)的劃分與價值工程功能的劃分一樣，屬于經(jīng)常出題的點，需要把握住。參見教材P61。(14.)合同當(dāng)事人享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格相同，一方不得將自己的意志強加給另一方，這體現(xiàn)了合同法的()原則。A.法律地位平等B.誠實信用C.公平D.合法正確答案：A參考解析：合同當(dāng)事人法律地位平等，即享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格是平等的，一方不得將自己的意志強加給另一方。當(dāng)事人平等地享有權(quán)利與承擔(dān)義務(wù)。合同當(dāng)事人的合法權(quán)益平等地受法律保護。(15.)根據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》，關(guān)于工程進度款的結(jié)算與工程量計量的說法，正確的是()。A.發(fā)包人按約定時間應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進度款同期結(jié)算抵扣B.發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程進度款，承包人可馬上停止施工C.發(fā)包人接到承包人已完成工程量報告后14天內(nèi)，應(yīng)自行核實已完工程量D.對承包人超出設(shè)計圖紙范圍的工程量，發(fā)包人應(yīng)同時予以計量正確答案：A參考解析：根據(jù)確定的工程計量結(jié)果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進度款申請，14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價款的60%，不高于工程價款的90%向承包人支付工程進度款。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進度款同期結(jié)算抵扣。(16.)被動控制是一種()。A.事前控制B.開環(huán)控制C.反饋式控制D.前饋控制正確答案：C參考解析：被動控制是一種事中控制和事后控制，是一種反饋式控制和閉環(huán)控制。(17.)某建設(shè)項目的建設(shè)期為2年，第一年貸款400萬元，第二年貸款200萬元，貸款年利率為5%，假設(shè)貸款是分年均衡發(fā)放，則建設(shè)期的貸款利息為()萬元。A.25.5B.30C.35.5D.51正確答案：C參考解析：第一年利息：400*5%*1/2=10（萬元）；第二年利息：(400+10)*5%+200*5%*1/2=25.5（萬元）；兩年利息合計：10+25.5=35.5（萬元）。(18.)某廠設(shè)計能力為年生產(chǎn)某型號零件3000件，每件售價1500元，該廠固定成本60萬元，每件產(chǎn)品變動成本為800元，則該廠的盈虧平衡產(chǎn)量為()件。A.300B.500C.800D.857正確答案：D參考解析：Q=F/(P-V)=600000/(1500-800)=857（件）。(19.)在建筑工程保險中，由領(lǐng)有公共運輸行駛執(zhí)照的車輛在工地上行駛發(fā)生的事故造成的損失，屬于()。A.第三者責(zé)任部分的保險責(zé)任B.第三者責(zé)任部分的責(zé)任免除C.物質(zhì)損失部分的保險責(zé)任D.物質(zhì)損失部分的責(zé)任免除正確答案：D參考解析：本題考核的是建設(shè)工程保險中保險責(zé)任和責(zé)任免除的相關(guān)內(nèi)容。領(lǐng)有公共運輸行駛執(zhí)照的，或已由其他保險予以保障的車輛、船舶和飛機的損失，屬于物質(zhì)保險部分的責(zé)任免除。(20.)按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費包括()。A.漲價預(yù)備費B.生產(chǎn)準(zhǔn)備費C.不可預(yù)見準(zhǔn)備金D.引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費正確答案：A參考解析：按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。(21.)盈虧平衡點的生產(chǎn)負(fù)荷率與建設(shè)項目風(fēng)險承受能力的關(guān)系是()。A.盈虧平衡點的生產(chǎn)負(fù)荷率的大小與風(fēng)險無關(guān)B.盈虧平衡點的生產(chǎn)負(fù)荷率高于50%，則風(fēng)險可以接受C.盈虧平衡點的生產(chǎn)負(fù)荷率越大，風(fēng)險越大D.盈虧平衡點的生產(chǎn)負(fù)荷率越小，風(fēng)險越大正確答案：C參考解析：通常情況下，盈虧平衡點的生產(chǎn)負(fù)荷率(BEP)越大，風(fēng)險越大，反之則反。(22.)根據(jù)當(dāng)事人雙方是否存在對待給付義務(wù)，合同可以分為()A.有償合同與無償合同B.雙務(wù)合同和單務(wù)合同C.有名合同與無名合同D.諾成合同與實踐合同正確答案：B參考解析：根據(jù)當(dāng)事人雙方是否存在對待給付義務(wù)，合同可以分為雙務(wù)合同和單務(wù)合同。(23.)宜采用概算定額法編制建筑單位工程概算的是()的單位工程。A.初步設(shè)計達到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)方案已經(jīng)肯定B.初步設(shè)計深度不夠，不能準(zhǔn)確地計算擴大分部分項工程量C.有詳細(xì)的施工圖設(shè)計資料，能準(zhǔn)確計算分部分項廣程量D.沒有初步設(shè)計資料，無法計算出工程量正確答案：A參考解析：當(dāng)初步設(shè)計達到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)方案已經(jīng)肯定時，可采用概算定額法編制建筑工程概算。(24.)現(xiàn)有兩個方案A和B，壽命期皆為4年。A方案的投資額為1000萬元，年運行費用為800萬元，凈殘值為100萬元；B方案的投資額為800萬元，年運行費用為900萬元，凈殘值為零。若i=8%；則折算成現(xiàn)值，A方案較B方案少投入()萬元。已知：(P/F，8%，4)=0.7350，(P/A，8%，4)=3.312。A.180B.196C.205D.250正確答案：C參考解析：PA=-1000-800(P/A,8%，4)+100（P/F，8%，4）=-3576.1（萬元）；PB=-800-900(P／A,8%，4)=-3780.8（萬元）。PA-PB=205（萬元）。(25.)下列市場行為中，屬于承諾的有()。A.發(fā)布招標(biāo)公告B.提交投標(biāo)文件C.發(fā)售招標(biāo)文件D.發(fā)出中標(biāo)通知書正確答案：D參考解析：發(fā)出中標(biāo)通知書屬于承諾。(26.)根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2008），若因非承包人原因造成增加新的工程量清單項目，其工程變更價款的確定方法是()。A.合同中有類似的綜合單價的，參照類似的綜合單價確定B.合同中沒有適用或類似的綜合單價的，由承包人提出并確定綜合單價后執(zhí)行C.若該項工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的，其綜合單價及措施費應(yīng)予以調(diào)整D.若該項工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價應(yīng)予以調(diào)整，但措施費不能調(diào)整正確答案：A參考解析：本題考查《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定的工程變更價款的確定方法。選項B的正確說法是合同中沒有適用或類似的綜合單價的，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確定后執(zhí)行。選項CD的正確說法是若該項工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價及措施費應(yīng)予以調(diào)整。(27.)招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或其他組織投標(biāo)的招標(biāo)方式是()。A.邀請招標(biāo)B.自行組織招標(biāo)C.公開招標(biāo)D.優(yōu)先競爭招標(biāo)正確答案：C參考解析：本題考查公開招標(biāo)的概念。公開招標(biāo)是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或其他組織投標(biāo)的招標(biāo)方式。(28.)某工程雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作M的最早開始時間為第6天，其持續(xù)時間為5天，其緊后工作N的最早開始時間和最遲開始時間分別為第14天和第16天，則工作M的自由時差為()天。A.3B.4C.5D.6正確答案：A參考解析：工作M的自由差=工作N的最早開始時間-工作M的最早完成時間=工作N的最早開始時間-工作M的最早開始時間-工作M的持續(xù)時間=14-6-5=3（天）。(29.)大工程的場地清理費用保險金額一般不超過合同價格的()。A.3%B.5%C.6%D.7%正確答案：B參考解析：大工程的場地清理費用保險金額一般不超過合同價格的5%。(30.)某建設(shè)項目的總投資為5600萬元，年平均利潤總額為1200萬元，則該建設(shè)項目的總投資收益率為()。A.23.43%B.21.43%C.17.65%D.18.46%正確答案：B參考解析：本題考查總投資收益率的計算。ROI=EBIT/TI*100%=1200/5600*100%=21.43%。(31.)風(fēng)險管理的第一步是()。A.風(fēng)險識別B.風(fēng)險衡量C.風(fēng)險分析D.風(fēng)險防范正確答案：A參考解析：風(fēng)險識別是風(fēng)險管理的第一步。(32.)評標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日后()個工作日前完成。A.10B.20C.30D.60正確答案：C參考解析：評標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日后30個工作日前完成。(33.)在工程所在地，發(fā)生因地雷、炸彈、導(dǎo)彈等引起的破壞和人身傷亡等的風(fēng)險由()來承擔(dān)。A.政府部門B.施工方C.業(yè)主方D.總承包商正確答案：C參考解析：本題考核的是建設(shè)項目風(fēng)險類型。不論何時何地發(fā)生任何因地雷、炸彈、導(dǎo)彈等引起的破壞和人身傷亡等均應(yīng)視為特殊風(fēng)險的后果。特殊風(fēng)險是由業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險。(34.)下列作為無效投標(biāo)文件處理的情況是()。A.未通過專家評審的投標(biāo)文件B.招標(biāo)文件字跡不清C.投標(biāo)書未密封D.投標(biāo)書字跡不辨正確答案：C參考解析：本題考查作為無效投標(biāo)文件不得進入評標(biāo)的情形。招標(biāo)文件字跡不清是招標(biāo)文件的問題，與投標(biāo)文件無關(guān)，因此選項B有誤；投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊，無法辨認(rèn)的才屬于無效投標(biāo)文件，選項D說法不準(zhǔn)確。(35.)下列各項中，屬于“直接費”項目的是()。A.規(guī)劃費B.措施費C.企業(yè)管理費D.勘察設(shè)計費正確答案：B參考解析：規(guī)劃費和企業(yè)管理費部屬于間接費的范疇，勘察設(shè)計費屬于與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用。(36.)下列指標(biāo)中，屬于結(jié)構(gòu)指標(biāo)的是()。A.影響力結(jié)構(gòu)B.增加值C.就業(yè)效果指標(biāo)D.資源合理利用指標(biāo)正確答案：A參考解析：本題考查結(jié)構(gòu)指標(biāo)包括的內(nèi)容。結(jié)構(gòu)指標(biāo)包括三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、就業(yè)結(jié)構(gòu)、影響力結(jié)構(gòu)。(37.)關(guān)于工程建設(shè)項目招投標(biāo)的說法，錯誤的是()。A.投標(biāo)人不得以低于成本的報價競標(biāo)B.中標(biāo)的聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任C.招標(biāo)人可根據(jù)建設(shè)項目的性質(zhì)，強制某些投標(biāo)人組成聯(lián)合體共同投標(biāo)D.投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報價，損害他人合法權(quán)益正確答案：C參考解析：此題考查工程建設(shè)項目投標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件；聯(lián)合體投標(biāo)是指兩個以上法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)；投標(biāo)人不得以低于成本的報價競標(biāo)，也不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假；招標(biāo)人不得強制投標(biāo)人組成聯(lián)合體共同投標(biāo)，不得限制投標(biāo)人之間的競爭。(38.)某建設(shè)項目的總投資為4000萬元，年平均息稅前利潤總額為800萬元，則該建設(shè)項目的投資利潤率為()。A.23.43%B.20%C.17.65%D.18.46%正確答案：B參考解析：800/4000=20%。(39.)現(xiàn)在的100元和5年以后的248元兩筆資金在第二年末價值相等，若利率不變，則這兩筆資金在第三年末的價值()。A.前者高于后者B.前者低于后者C.兩者相等D.兩者不可比較正確答案：C參考解析：資金的時間價值是指資金在不同的時間上具有不同的價值?，F(xiàn)在的100。元和5年后的248元兩筆資金在第二年末價值相等，設(shè)都為X，則在利率不變的情況下，這兩筆資金在第三年末的價值是X(1+i)元。(40.)股票的發(fā)行價格高于其面額時，被稱為()。A.時價發(fā)行B.折價發(fā)行C.平價發(fā)行D.溢價發(fā)行正確答案：D參考解析：股票的發(fā)行價格高于面額，被稱為溢價發(fā)行；股票的發(fā)行價格低于面額，被稱為折價發(fā)行。(41.)某投資項目預(yù)計每年的現(xiàn)金流量如下表所示，如基準(zhǔn)收益率為10%，則該項目的凈現(xiàn)值為()萬元。已知(P/A，10%，5)=3.7908

A.-66.3B.66.3C.-147.7D.147.7正確答案：D參考解析：NPV=-800+250*(P/A,10%，5)=-800+250*3.7908=147.7（萬元）。(42.)工程施工進度管理的任務(wù)完成的標(biāo)志是()。A.頒發(fā)工程移交證書B.工程結(jié)算C.竣工驗收D.當(dāng)保修期結(jié)束且再無爭議時正確答案：D參考解析：當(dāng)保修期結(jié)束且再無爭議時，工程項目施工進度管理的任務(wù)即告完成。(43.)某項工作有3項緊后工作，其持續(xù)時間分別為4天、5天、6天；其最遲完成時間分別為18天、16天、14天，本工作的最遲完成時間是()。A.14天B.11天C.8天D.6天正確答案：C參考解析：三項工作的最遲開始時間分別為：18-4=14；16-5=11；14-6=8，選最小值。(44.)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》明確規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的給排水管道最低保修期限為()年。A.2B.3C.4D.5正確答案：A參考解析：電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程最低保修期限為2年。(45.)某方案初期投資額為300萬元，此后每年年末的運營費用為40萬元，方案的壽命期為10年，10年后的殘值為零。假設(shè)基準(zhǔn)收益率為10%，已知：(P/A，10%，10)=6.144.則該方案總費用的現(xiàn)值是()萬元。A.245.76B.545.76C.1356.86D.1843.20正確答案：B參考解析：本題考查年值轉(zhuǎn)換為現(xiàn)值(A～P)。P=A(P/A,10%,10)=40*6.144=245.76（萬元），因此該方案總費用的現(xiàn)值=245.76+300=545.76（萬元）。(46.)廢水處理采取三級處理法，其中三級處理可以()。A.去除大部分有機物和固定懸浮物B.去除廢水中部分污染物C.使水質(zhì)達到排放標(biāo)準(zhǔn)D.把廢水中部分污染物轉(zhuǎn)化為非污染物正確答案：C參考解析：本題考查廢水三級處理的相關(guān)知識。三級處理是高級處理和深度處理，使用物理化學(xué)或生物化學(xué)等方法使水質(zhì)達到排放標(biāo)準(zhǔn)。(47.)價值.工程的核心是()。A.對產(chǎn)品進行功能分析B.提高產(chǎn)品的功能C.提高產(chǎn)品的價值D.降低產(chǎn)品的成本正確答案：A參考解析：價值工程的核心是功能分析，即按用戶的需求，對價值工程對象的功能和成本進行綜合的定量與定性分析。(48.)投標(biāo)預(yù)備會由()組織并主持召開。A.投標(biāo)人B.招標(biāo)人C.評標(biāo)機構(gòu)D.國家行政主管部門正確答案：B參考解析：投標(biāo)預(yù)備會由招標(biāo)人組織并主持召開。(49.)王先生在上海買了一套房，付完首付后，還需貸款40萬元，分10年攤還，年利率為6%，按月計息，則每月的償還金額為()元。A.4000B.4480C.4440D.4986正確答案：C參考解析：已知P（現(xiàn)值），要求的是A（年值）。注意計息期，已知的是年利率，但求的是月還款額。P=40萬元，i=6%/12=0.5%，n=10*12=120,A=P(A/P,6%/12,120)=40*0.0111=0.444（萬元）=4440（元）。(50.)以下各種收入中，屬于施工企業(yè)建造合同收入的是()。A.勞務(wù)作業(yè)收入B.索賠收入C.產(chǎn)品銷售收入D.營業(yè)外收入正確答案：B參考解析：建造合同收入包括：合同初始收入（合同總金額）、合同變更收入、索賠收入、獎勵收入。(51.)由于承包人原因造成某項缺陷或損壞使某項工程設(shè)備不能按原定目標(biāo)使用而需要再次檢查、檢驗和修復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長缺陷責(zé)任期，但缺陷責(zé)任期最長不超過()年。A.1年B.2年C.3年D.5年正確答案：B參考解析：由于承包人原因造成某項缺陷或損壞使某項工程設(shè)備不能按原定目標(biāo)使用而需要再次檢查、檢驗和修復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長缺陷責(zé)任期，但缺陷責(zé)任期最長不超過2年。(52.)某投資方案當(dāng)i1=10%時，凈現(xiàn)值為560萬元；在i2=12%時，凈現(xiàn)值為-186萬元。則該方案的內(nèi)部收益率為()。A.15%B.11.5%C.19%D.13%正確答案：B參考解析：10%+(12%-10%)*[560/(560+186)]=11.5%(53.)在編制建設(shè)項目投資估算時，生產(chǎn)能力指數(shù)法是根據(jù)()來估算擬建項目投資額的。A.已建類似項目的投資額與生產(chǎn)能力B.設(shè)備費的百分比C.資金周轉(zhuǎn)率D.投資估算指標(biāo)正確答案：A參考解析：生產(chǎn)能力指數(shù)法是根據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的建設(shè)項目或裝置的投資額和生產(chǎn)能力，以及擬建項目或裝置的生產(chǎn)能力估算其資額。(54.)某建筑材料廠在承諾有效期內(nèi)，對施工單位訂購建材的要約作出了完全同意的答復(fù)，則該建材買賣合同成立的時間為()。A.施工單位訂購建材的要約到達水泥廠時B.建材廠的答復(fù)文件到達施工單位時C.施工單位發(fā)出訂購建材的要約時D.建材廠發(fā)出答復(fù)文件時正確答案：B參考解析：本題考查承諾的法律效力。承諾送達要約人時，合同成立。(55.)對投標(biāo)報價的評估可采用低標(biāo)價和高標(biāo)價的方法進行，其中低標(biāo)價是指()。A.充分考慮可能發(fā)生的風(fēng)險損失以后的最低報價B.與成本相一致的最低報價C.基本標(biāo)價+（預(yù)期盈利*修正系數(shù)）D.基本標(biāo)價-（預(yù)期盈利*修正系數(shù)）正確答案：D參考解析：低標(biāo)價應(yīng)該是與成本相一致的最低報價，低標(biāo)價=基本標(biāo)價-（預(yù)期盈利*修正系數(shù)）。(56.)我國建設(shè)工程監(jiān)理范圍是項目的()。A.調(diào)研階段B.實施階段C.設(shè)計階段D.驗收階段正確答案：B參考解析：我國建設(shè)工程監(jiān)理范圍是項目的實施階段，即設(shè)計階段和施工階段。(57.)某進口設(shè)備FOB價為100萬美元，國外運費為10萬美元，運輸保險費率為1.5%，則該進口設(shè)備的運輸保險費為()萬美元。A.1.675B.1.655C.1.523D.1.575正確答案：A參考解析：(58.)利息備付率是指項目在借款償還期內(nèi)的息稅前利潤與()的比值。A.還本付息金額B.資產(chǎn)總額C.應(yīng)付利息D.項目總投資正確答案：C參考解析：利息備付率指在借款償還期內(nèi)的息稅前利潤(EBIT)與應(yīng)付利息(PI)的比值。(59.)在用雙倍余額遞減法計提折舊時()。A.各年折舊額相等B.正常折舊率逐年升高C.正常折舊率各年相同D.折舊額逐年升高正確答案：C參考解析：雙倍余額遞減法計提折舊的特點之一是折舊率是各年相等的。(60.)某地區(qū)用100萬元捐款修建一座永久性建筑物，該建筑物每年的維護費用為2萬元（折算至年末），除初期建設(shè)費用外，其余捐款（用于維護的費用）以6%的年利率存入銀行，以保證正常的維護費用開支，則可用于修建永久性建筑物的資金是()萬元。A.76.65B.66.67C.68.67D.80.67正確答案：B參考解析：本題考核的是永久年金的計算。當(dāng)n趨于無窮大時，A=i*P，所以P=i/A=2/6%=33.33（萬元）；所以，修建永久性建筑物的資金=100-33.33=66.67（萬元）。(61.)共用題干某建筑工程公司擬開發(fā)經(jīng)營項目，以期用該項目的收益補充公司生產(chǎn)任務(wù)不足時施工隊伍的開支。根據(jù)預(yù)測，該項目可以有三個投資方案，有關(guān)資料如下表所示。該項目的壽命期為10年（假定10年后繼續(xù)經(jīng)營，則其裝修費用與新建時的費用大致相同）。

A.2380B.2650C.2786D.2960正確答案：D參考解析：本題考查壽命期相同的互斥方案選擇的方法。壽命期相同的互斥方案的選擇標(biāo)準(zhǔn)有凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值.差額的凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值，追加投資收益率法等。

970*(P/A，10%，10)-3000=970*6.144-3000≈2960（萬元）。

上述三個方案都不可行的意思就是這三個方案的凈現(xiàn)值都小于0，那么我們可以利用凈現(xiàn)值的公式，分別驗證一下。選項A.A方案：1224*2.123-5000≈-2401.4（萬元）B方案：970*2.123-3000≈-940.69（萬元）C方案：141*2.123-1000≈-700.657（萬元）選項B.A方案：1224*2.425-5000=-2031.8（萬元）B方案：970*2.425-3000=-647.75（萬元）C方案：141*2.425-1000≈-658.075（萬元）選項C.A方案：1224*2.788-5000=-1587.488（萬元）B方案：970*2.788-3000=-295.64（萬元）C方案：141*2.788-1000≈-606.892（萬元、選項D.A方案：1224*3.093-5000=-1214.168（萬元）B方案：970*3.093-3000=0.21（萬元）C方案：141*3.093-1000≈-563.887（萬元）只有選項D還存在B方案大于0的情況，所以要使三個方案都不可行，必須使得(P/A，i，10)＜3.093。

1224*(P/A，i，10)-5000=970*(P/A,i，10)-3000解得：(P/A，i，10)≈7.874根據(jù)已知年值求現(xiàn)值的系數(shù)公式(P/A，i，10)=[(1+i)10-1]/i(1+i)10≈7.874，我們分別將選項中的數(shù)據(jù)代入該公式進行試算。通過計算，只有i=4.61%時，代入公式中得到的數(shù)據(jù)近似于7.874。所以，本題答案為選項C。(62.)共用題干某建筑工程公司擬開發(fā)經(jīng)營項目，以期用該項目的收益補充公司生產(chǎn)任務(wù)不足時施工隊伍的開支。根據(jù)預(yù)測，該項目可以有三個投資方案，有關(guān)資料如下表所示。該項目的壽命期為10年（假定10年后繼續(xù)經(jīng)營，則其裝修費用與新建時的費用大致相同）。

A.2.123B.2.425C.2.788D.3.093正確答案：D參考解析：本題考查壽命期相同的互斥方案選擇的方法。壽命期相同的互斥方案的選擇標(biāo)準(zhǔn)有凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值.差額的凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值，追加投資收益率法等。

970*(P/A，10%，10)-3000=970*6.144-3000≈2960（萬元）。

上述三個方案都不可行的意思就是這三個方案的凈現(xiàn)值都小于0，那么我們可以利用凈現(xiàn)值的公式，分別驗證一下。選項A.A方案：1224*2.123-5000≈-2401.4（萬元）B方案：970*2.123-3000≈-940.69（萬元）C方案：141*2.123-1000≈-700.657（萬元）選項B.A方案：1224*2.425-5000=-2031.8（萬元）B方案：970*2.425-3000=-647.75（萬元）C方案：141*2.425-1000≈-658.075（萬元）選項C.A方案：1224*2.788-5000=-1587.488（萬元）B方案：970*2.788-3000=-295.64（萬元）C方案：141*2.788-1000≈-606.892（萬元、選項D.A方案：1224*3.093-5000=-1214.168（萬元）B方案：970*3.093-3000=0.21（萬元）C方案：141*3.093-1000≈-563.887（萬元）只有選項D還存在B方案大于0的情況，所以要使三個方案都不可行，必須使得(P/A，i，10)＜3.093。

1224*(P/A，i，10)-5000=970*(P/A,i，10)-3000解得：(P/A，i，10)≈7.874根據(jù)已知年值求現(xiàn)值的系數(shù)公式(P/A，i，10)=[(1+i)10-1]/i(1+i)10≈7.874，我們分別將選項中的數(shù)據(jù)代入該公式進行試算。通過計算，只有i=4.61%時，代入公式中得到的數(shù)據(jù)近似于7.874。所以，本題答案為選項C。(63.)共用題干某建筑工程公司擬開發(fā)經(jīng)營項目，以期用該項目的收益補充公司生產(chǎn)任務(wù)不足時施工隊伍的開支。根據(jù)預(yù)測，該項目可以有三個投資方案，有關(guān)資料如下表所示。該項目的壽命期為10年（假定10年后繼續(xù)經(jīng)營，則其裝修費用與新建時的費用大致相同）。

A.4.26%B.4.31%C.4.61%D.4.86%正確答案：C參考解析：本題考查壽命期相同的互斥方案選擇的方法。壽命期相同的互斥方案的選擇標(biāo)準(zhǔn)有凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值.差額的凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值，追加投資收益率法等。

970*(P/A，10%，10)-3000=970*6.144-3000≈2960（萬元）。

上述三個方案都不可行的意思就是這三個方案的凈現(xiàn)值都小于0，那么我們可以利用凈現(xiàn)值的公式，分別驗證一下。選項A.A方案：1224*2.123-5000≈-2401.4（萬元）B方案：970*2.123-3000≈-940.69（萬元）C方案：141*2.123-1000≈-700.657（萬元）選項B.A方案：1224*2.425-5000=-2031.8（萬元）B方案：970*2.425-3000=-647.75（萬元）C方案：141*2.425-1000≈-658.075（萬元）選項C.A方案：1224*2.788-5000=-1587.488（萬元）B方案：970*2.788-3000=-295.64（萬元）C方案：141*2.788-1000≈-606.892（萬元、選項D.A方案：1224*3.093-5000=-1214.168（萬元）B方案：970*3.093-3000=0.21（萬元）C方案：141*3.093-1000≈-563.887（萬元）只有選項D還存在B方案大于0的情況，所以要使三個方案都不可行，必須使得(P/A，i，10)＜3.093。

1224*(P/A，i，10)-5000=970*(P/A,i，10)-3000解得：(P/A，i，10)≈7.874根據(jù)已知年值求現(xiàn)值的系數(shù)公式(P/A，i，10)=[(1+i)10-1]/i(1+i)10≈7.874，我們分別將選項中的數(shù)據(jù)代入該公式進行試算。通過計算，只有i=4.61%時，代入公式中得到的數(shù)據(jù)近似于7.874。所以，本題答案為選項C。(64.)共用題干某建筑物土建工程采用單價法編制施工圖預(yù)算，有關(guān)預(yù)算資料如下：

根據(jù)題意，回答下列問題：A.2850B.2989C.3095D.3358正確答案：C參考解析：直接費=直接工程費+措施費=2850+245=3095（萬元）。

本題采用以直接費為基礎(chǔ)的工料單價法計算。預(yù)算造價=3095*（1+8.5%）*（1+7%）*(1+3.41%)=3715.67（萬元）。

本工程預(yù)算采用的是工料單價法計算的，選項A正確；當(dāng)采用工料單價法計算時，是根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的各項工程工料單價，乘以相應(yīng)的各分項的工程量，選項D有誤。

工程預(yù)算表中的稅金是指應(yīng)計入工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加等，不包括企業(yè)所得稅，因此選項AB正確，選項C有誤；納稅地點在市區(qū)的企業(yè)，綜合稅率為3.41%，因此選項D正確。(65.)共用題干某建筑物土建工程采用單價法編制施工圖預(yù)算，有關(guān)預(yù)算資料如下：

根據(jù)題意，回答下列問題：A.3273.47B.3295.75C.3595.14D.3715.67正確答案：D參考解析：直接費=直接工程費+措施費=2850+245=3095（萬元）。

本題采用以直接費為基礎(chǔ)的工料單價法計算。預(yù)算造價=3095*（1+8.5%）*（1+7%）*(1+3.41%)=3715.67（萬元）。

本工程預(yù)算采用的是工料單價法計算的，選項A正確；當(dāng)采用工料單價法計算時，是根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的各項工程工料單價，乘以相應(yīng)的各分項的工程量，選項D有誤。

工程預(yù)算表中的稅金是指應(yīng)計入工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加等，不包括企業(yè)所得稅，因此選項AB正確，選項C有誤；納稅地點在市區(qū)的企業(yè)，綜合稅率為3.41%，因此選項D正確。(66.)共用題干某建筑物土建工程采用單價法編制施工圖預(yù)算，有關(guān)預(yù)算資料如下：

根據(jù)題意，回答下列問題：A.該工程預(yù)算是采用工料單價法編制的B.該工程預(yù)算是采用全費用單價法編制的C.該工程預(yù)算是采用綜合單價法編制的D.該工程預(yù)算需使用當(dāng)時當(dāng)?shù)氐牟牧项A(yù)算價格、人工工資單價和機械臺班單價進行編制正確答案：A參考解析：直接費=直接工程費+措施費=2850+245=3095（萬元）。

本題采用以直接費為基礎(chǔ)的工料單價法計算。預(yù)算造價=3095*（1+8.5%）*（1+7%）*(1+3.41%)=3715.67（萬元）。

本工程預(yù)算采用的是工料單價法計算的，選項A正確；當(dāng)采用工料單價法計算時，是根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的各項工程工料單價，乘以相應(yīng)的各分項的工程量，選項D有誤。

工程預(yù)算表中的稅金是指應(yīng)計入工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加等，不包括企業(yè)所得稅，因此選項AB正確，選項C有誤；納稅地點在市區(qū)的企業(yè)，綜合稅率為3.41%，因此選項D正確。(67.)共用題干某工程項目可以分解為A、B、C等10項工作，根據(jù)各項工作之間的邏輯關(guān)系及持續(xù)時間編制的雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖所示（時間單位：周）。

根據(jù)題意，回答下列問題：A.①一③一⑤一⑧一⑩B.①一④一⑨一⑩C.①一④一⑥一⑦一⑩D.①一③一⑥一⑦一⑩正確答案：B參考解析：本題考查工期的概念。網(wǎng)絡(luò)計劃的計劃工期應(yīng)按照不同情況分別確定：當(dāng)規(guī)定了要求工期時，計劃工期不應(yīng)超過要求工期；當(dāng)未規(guī)定要求工期時，可令計劃，工期等于計算工期。

由起點節(jié)點到終點節(jié)點形成的線路上各項工作持續(xù)時間之和最大值所對應(yīng)的線路就是關(guān)鍵線路，求出備選答案中各線路的持續(xù)時間之和，這個和最大的線路即為關(guān)鍵線路。A.5+5+6+4=20B.10+7+4=21C.10+0+5+5=20D.5+4+5+5=19E.5+4+5+0+4=18由此可知①一④—⑨—⑩線路的持續(xù)時間之和最大，為關(guān)鍵線路?！咀⒁狻恳欢ㄒ浀脵z驗線路是否真實存在。

最早開始時間等于各緊前工作的最早完成時問的最大值，F(xiàn)有三個緊前工作BCD，從頭開始計算EFB=10，EFC=10，EFD=9，選最大值10。最遲完成時間等于各緊后工作的最遲開始時間的最小值，F(xiàn)有三個緊后工作HIJ，從終點逆算，LSH=21-4=17，LSI=21-5=16，LSJ=21-4=17，取最小值則LFF=16。

先求出D的總時差與自由時差：總時差=最遲開始時間-最早開始時間=最遲完成時間-最早完成時間。ESD=5，D有一個緊后工作F，有一個緊前工作A。根據(jù)上題計算得LFF=16，則LSF=16-5=11，即LFD=11，則LSD=11-4=7,TFD=LSD-ESD=7-5=2。本工作的自由差=緊后工作的最早開始時間-本工作的最早完成時間=緊后工作的最早開始時間-本工作的最早開始時間-本工作的持續(xù)時間因此，F(xiàn)FD=ESF-EFD=ESF-ESD-DD=10-5-4=1。即工作D的總時差為2，自由時差為1?，F(xiàn)在實際進度比原計劃推遲了5周，超過了總時差和自由時差，將對后續(xù)工作的最早開始時間及總工期均有影響，選項B正確；具體影響是將使總工期延長5-2=3周，使后續(xù)工作的最早開始時間推遲5-1=4周，選項CD正確。(68.)共用題干某工程項目可以分解為A、B、C等10項工作，根據(jù)各項工作之間的邏輯關(guān)系及持續(xù)時間編制的雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖所示（時間單位：周）。

根據(jù)題意，回答下列問題：A.9、14B.9、15C.10、16D.10、17正確答案：C參考解析：本題考查工期的概念。網(wǎng)絡(luò)計劃的計劃工期應(yīng)按照不同情況分別確定：當(dāng)規(guī)定了要求工期時，計劃工期不應(yīng)超過要求工期；當(dāng)未規(guī)定要求工期時，可令計劃，工期等于計算工期。

由起點節(jié)點到終點節(jié)點形成的線路上各項工作持續(xù)時間之和最大值所對應(yīng)的線路就是關(guān)鍵線路，求出備選答案中各線路的持續(xù)時間之和，這個和最大的線路即為關(guān)鍵線路。A.5+5+6+4=20B.10+7+4=21C.10+0+5+5=20D.5+4+5+5=19E.5+4+5+0+4=18由此可知①一④—⑨—⑩線路的持續(xù)時間之和最大，為關(guān)鍵線路?！咀⒁狻恳欢ㄒ浀脵z驗線路是否真實存在。

最早開始時間等于各緊前工作的最早完成時問的最大值，F(xiàn)有三個緊前工作BCD，從頭開始計算EFB=10，EFC=10，EFD=9，選最大值10。最遲完成時間等于各緊后工作的最遲開始時間的最小值，F(xiàn)有三個緊后工作HIJ，從終點逆算，LSH=21-4=17，LSI=21-5=16，LSJ=21-4=17，取最小值則LFF=16。

先求出D的總時差與自由時差：總時差=最遲開始時間-最早開始時間=最遲完成時間-最早完成時間。ESD=5，D有一個緊后工作F，有一個緊前工作A。根據(jù)上題計算得LFF=16，則LSF=16-5=11，即LFD=11，則LSD=11-4=7,TFD=LSD-ESD=7-5=2。本工作的自由差=緊后工作的最早開始時間-本工作的最早完成時間=緊后工作的最早開始時間-本工作的最早開始時間-本工作的持續(xù)時間因此，F(xiàn)FD=ESF-EFD=ESF-ESD-DD=10-5-4=1。即工作D的總時差為2，自由時差為1?，F(xiàn)在實際進度比原計劃推遲了5周，超過了總時差和自由時差，將對后續(xù)工作的最早開始時間及總工期均有影響，選項B正確；具體影響是將使總工期延長5-2=3周，使后續(xù)工作的最早開始時間推遲5-1=4周，選項CD正確。(69.)共用題干A.①一④一⑥一⑦一⑧B.①一②一③一⑥一⑦一⑧C.①—③一⑥一⑦一⑧D.①一②一⑤一⑦一⑧正確答案：A參考解析：本題考查的是時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃關(guān)鍵線路的確定。在時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃中，沒有波形線的線路就是關(guān)鍵線路，對于本題就是①一④一⑥一⑦一⑧。

本題考查的是時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃中時間參數(shù)的計算。自由時差對于D工作而言就是他的波形線的長度，他沒有波形線，那就是沒有自由時差。相應(yīng)的D工作的總時差=緊后工作總時差的最小值=min｛1，2｝=1。

本題考查的是時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃中時間參數(shù)的計算。總時差=最遲完成時間-最早完成時間，可以推出：最遲完成時間=最早完成時間+總時差。B的最早開始時間為第一個月月初，最早完成時間為第四個月月末，因為B工作有一個月的總時差，所以他的最遲完成時間為第五個月月末。

本題考查的是網(wǎng)絡(luò)計劃實施中的檢查。E工作有一個月的自由時差和一個月的總時差，E實際進度推遲2個月，將導(dǎo)致影響緊后工作的最早開始時間推遲1個月，總工期延長1個月。自由時差是不影響緊后工作的情況下可以利用的機動時間，總時差是不影響總工期的情況下可以利用的機動時間，如果延期超過了這兩者，那對緊后工作和總工期都有影響。(70.)共用題干A.第1月和第5月B.第0月和第4月C.第2月和第6月D.第1月和第4月正確答案：A參考解析：本題考查的是時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃關(guān)鍵線路的確定。在時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃中，沒有波形線的線路就是關(guān)鍵線路，對于本題就是①一④一⑥一⑦一⑧。

本題考查的是時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃中時間參數(shù)的計算。自由時差對于D工作而言就是他的波形線的長度，他沒有波形線，那就是沒有自由時差。相應(yīng)的D工作的總時差=緊后工作總時差的最小值=min｛1，2｝=1。

本題考查的是時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃中時間參數(shù)的計算。總時差=最遲完成時間-最早完成時間，可以推出：最遲完成時間=最早完成時間+總時差。B的最早開始時間為第一個月月初，最早完成時間為第四個月月末，因為B工作有一個月的總時差，所以他的最遲完成時間為第五個月月末。

本題考查的是網(wǎng)絡(luò)計劃實施中的檢查。E工作有一個月的自由時差和一個月的總時差，E實際進度推遲2個月，將導(dǎo)致影響緊后工作的最早開始時間推遲1個月，總工期延長1個月。自由時差是不影響緊后工作的情況下可以利用的機動時間，總時差是不影響總工期的情況下可以利用的機動時間，如果延期超過了這兩者，那對緊后工作和總工期都有影響。(71.)共用題干某廠擬新建一座廠房，預(yù)計建設(shè)工期需要兩年。在進行工程項目招標(biāo)前已經(jīng)具備了施工詳圖和詳細(xì)的設(shè)備材料清單。請回答下列問題：A.不可調(diào)值總價B.可調(diào)值總價C.純單價合同D.成本加酬金正確答案：B參考解析：注意本題的兩個關(guān)鍵條件：工期為2年：已經(jīng)具備了施工詳圖和詳細(xì)的設(shè)備材料清單。可調(diào)值總價合同適用于工程內(nèi)容和技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)規(guī)定很明確的項目，由于合同中列明調(diào)值條款，所以工期在1年以上的項目較適于采用這種合同形式。

工程預(yù)付款的預(yù)付時間不得遲于約定的開工日期前7天。

在工程承包合同中一般規(guī)定，應(yīng)將工程總造價的3%～5%作為尾留款，作為質(zhì)量保修金，在工程保修期結(jié)束后撥付。

(0.6*1.8+0.15*1.4+0.25*1.2)-1=0.59=59%。(72.)共用題干某廠擬新建一座廠房，預(yù)計建設(shè)工期需要兩年。在進行工程項目招標(biāo)前已經(jīng)具備了施工詳圖和詳細(xì)的設(shè)備材料清單。請回答下列問題：A.7B.10C.14D.30正確答案：A參考解析：注意本題的兩個關(guān)鍵條件：工期為2年：已經(jīng)具備了施工詳圖和詳細(xì)的設(shè)備材料清單?？烧{(diào)值總價合同適用于工程內(nèi)容和技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)規(guī)定很明確的項目，由于合同中列明調(diào)值條款，所以工期在1年以上的項目較適于采用這種合同形式。

工程預(yù)付款的預(yù)付時間不得遲于約定的開工日期前7天。

在工程承包合同中一般規(guī)定，應(yīng)將工程總造價的3%～5%作為尾留款，作為質(zhì)量保修金，在工程保修期結(jié)束后撥付。

(0.6*1.8+0.15*1.4+0.25*1.2)-1=0.59=59%。(73.)共用題干某廠擬新建一座廠房，預(yù)計建設(shè)工期需要兩年。在進行工程項目招標(biāo)前已經(jīng)具備了施工詳圖和詳細(xì)的設(shè)備材料清單。請回答下列問題：A.2%～4%B.3%～5%C.4%～6%D.5%～8%正確答案：B參考解析：注意本題的兩個關(guān)鍵條件：工期為2年：已經(jīng)具備了施工詳圖和詳細(xì)的設(shè)備材料清單?？烧{(diào)值總價合同適用于工程內(nèi)容和技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)規(guī)定很明確的項目，由于合同中列明調(diào)值條款，所以工期在1年以上的項目較適于采用這種合同形式。

工程預(yù)付款的預(yù)付時間不得遲于約定的開工日期前7天。

在工程承包合同中一般規(guī)定，應(yīng)將工程總造價的3%～5%作為尾留款，作為質(zhì)量保修金，在工程保修期結(jié)束后撥付。

(0.6*1.8+0.15*1.4+0.25*1.2)-1=0.59=59%。(74.)共用題干某廠擬新建一座廠房，預(yù)計建設(shè)工期需要兩年。在進行工程項目招標(biāo)前已經(jīng)具備了施工詳圖和詳細(xì)的設(shè)備材料清單。請回答下列問題：A.30%B.50%C.41%D.59%正確答案：D參考解析：注意本題的兩個關(guān)鍵條件：工期為2年：已經(jīng)具備了施工詳圖和詳細(xì)的設(shè)備材料清單?？烧{(diào)值總價合同適用于工程內(nèi)容和技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)規(guī)定很明確的項目，由于合同中列明調(diào)值條款，所以工期在1年以上的項目較適于采用這種合同形式。

工程預(yù)付款的預(yù)付時間不得遲于約定的開工日期前7天。

在工程承包合同中一般規(guī)定，應(yīng)將工程總造價的3%～5%作為尾留款，作為質(zhì)量保修金，在工程保修期結(jié)束后撥付。

(0.6*1.8+0.15*1.4+0.25*1.2)-1=0.59=59%。多選題（共26題，共26分）(75.)下列關(guān)于純風(fēng)險的表述中，正確的有()。A.純風(fēng)險是指只會造成損失而不會帶來收益的風(fēng)險B.純風(fēng)險可能造成損失，但也可能創(chuàng)造額外收益C.純風(fēng)險一般可重復(fù)出現(xiàn)D.純風(fēng)險重復(fù)出現(xiàn)的概率小E.純風(fēng)險和投機風(fēng)險兩者常常同時存在正確答案：A、C、E參考解析：本題考查風(fēng)險的分類。純風(fēng)險是指只會造成損失而不會帶來收益的風(fēng)險，選項A正確，選項B有誤；純風(fēng)險一般可以重復(fù)出現(xiàn)，因此選項C正確，選項D有誤；純風(fēng)險和投機風(fēng)險兩者常常同時存在，選項E正確。(76.)下列指標(biāo)中，屬于建設(shè)項目動態(tài)財務(wù)評價指標(biāo)的有()。A.利息備付率B.財務(wù)內(nèi)部收益率C.資產(chǎn)負(fù)債率D.財務(wù)凈現(xiàn)值E.償債備付率正確答案：B、D參考解析：財務(wù)評價通常包括盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力的評價。而動態(tài)指標(biāo)指的是考慮時間因素對資金價值的影響的指標(biāo)。因此選項BD正確。(77.)非關(guān)鍵工作時差的調(diào)整方法有()。A.延長工作的持續(xù)時間B.縮短工作的持續(xù)時間C.調(diào)整邏輯關(guān)系D.調(diào)整資源的投入E.將工作在其最早開始時間與最遲完成時間范圍內(nèi)移動正確答案：A、B、E參考解析：本題考查非關(guān)鍵工作時差的調(diào)整方法：(78.)建設(shè)工程設(shè)計階段的特點主要表現(xiàn)為()。A.設(shè)計工作表現(xiàn)為創(chuàng)造性的體力勞動B.設(shè)計階段是決定建設(shè)工程價值和使用價值的主要階段C.設(shè)計階段是影響建設(shè)工程投資的關(guān)鍵階段D.設(shè)計工作需進行多方面的反復(fù)協(xié)調(diào)E.設(shè)計質(zhì)量對建設(shè)工程總體質(zhì)量有決定性影響正確答案：B、C、D、E參考解析：建設(shè)工程設(shè)計階段的特點主要表現(xiàn)為以下幾方面：(1)設(shè)計工作表現(xiàn)為創(chuàng)造性的腦力勞動；(2)設(shè)計階段是決定建設(shè)工程價值和使用價值的主要階段；(3)設(shè)計階段是影響建設(shè)工程投資的關(guān)鍵階段；(4)設(shè)計工作需進行多方面的反復(fù)協(xié)調(diào)；(5)設(shè)計質(zhì)量對建設(shè)工程總體質(zhì)量有決定性影響。(79.)下列屬于企業(yè)所有者權(quán)益的有()。A.實收資本B.資本公積金C.未分配利潤D.預(yù)收賬款E.盈余公積金正確答案：A、B、C、E參考解析：企業(yè)所有者權(quán)益包括實收資本、資本公積金、盈余公積金、來分配利潤。(80.)成本加酬金合同一般分為以下幾種形式()。A.成本加固定百分比酬金B(yǎng).成本加固定金額酬金C.成本加獎罰D.最高限額成本加固定最大酬金E.最低限額成本加變動最大酬金正確答案：A、B、C、D參考解析：本題考查成本加酬金合同的概念。(81.)合同變更的特點有()。A.合同變更是一種消滅合同關(guān)系的法律行為B.合同變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商C.合同變更是指合同內(nèi)容的變化D.合同變更是指合同主體的變化E.產(chǎn)生新的與債權(quán)債務(wù)相關(guān)的內(nèi)容正確答案：B、C、E參考解析：本題考查合同變更的特點。合同解除是消滅合同關(guān)系的法律行為，選項A說法有誤。合同變更不包括合同主體與合同標(biāo)的的改變，選項D說法錯誤。(82.)若基準(zhǔn)收益率等于方案的內(nèi)部收益率，則有()。A.投資回收期等于方案的壽命周期B.方案的凈現(xiàn)值大于零C.方案的凈現(xiàn)值等于零D.方案的凈現(xiàn)值小于零E.投資回收期大于方案的壽命期正確答案：A、C參考解析：若基準(zhǔn)收益率等于方案的；內(nèi)部收益率，則表示凈現(xiàn)值等于零，投資回收期等于方案的壽命周期，選項AC正確。(83.)關(guān)于建設(shè)工程合同訂立的說法，正確的有()。A.發(fā)包人在訂立建設(shè)工程合同時應(yīng)有合法的經(jīng)營資格B.承包人無需對發(fā)包人進行資格審查C.除總承包合同約定的分包情形外，未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的分包合同無效D.工程施工合同可采用口頭形式E.工程施工合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式正確答案：A、C、E參考解析：本題考查建設(shè)工程合同訂立的相關(guān)知識。無論是發(fā)包人還是承包人在訂立建設(shè)工程合同時，均應(yīng)對對方進行資格審查，審查對方有無訂立合同的資格和能力，所以選項B說法錯誤。(84.)建設(shè)項目總投資包括()。A.建設(shè)投資B.建設(shè)期利息C.流動資產(chǎn)投資D.索賠費用E.預(yù)備費正確答案：A、B、C參考解析：建設(shè)項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資產(chǎn)投資三部分。(85.)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定，變更合同價款的確定方法包括()。A.合同中已有適用于變更工程的價格，按照合同已有的價格計算變更合同價款B.合同中只有類似變更工程的價格，可以參照此類似價格確定變更價格，計算變更合同價款C.合同中沒有適用或類似變更合同的價格，由工程師提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)承包人確認(rèn)后執(zhí)行D.合同中沒有適用或類似變更合同的價格，由工程師提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后執(zhí)行E.合同中沒有適用或類似變更合同的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認(rèn)后執(zhí)行正確答案：A、B、E參考解析：合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認(rèn)后執(zhí)行。(86.)按照控制過程是否形成閉合回路，目標(biāo)控制可分為()。A.前饋控制B.被動控制C.主動控制D.開環(huán)控制E.閉環(huán)控制正確答案：D、E參考解析：本題考查目標(biāo)控制類型。按照控制過程是否形成閉合回路，可分為開環(huán)控制和閉環(huán)控制。(87.)下列方法中，可用于非確定型決策的有()。A.最大最大收益值法B.最小最大后悔值法C.合理性標(biāo)準(zhǔn)D.最大最小收益值法E.期望值標(biāo)準(zhǔn)正確答案：A、B、D參考解析：本題考查非確定型決策的方法。非確定性決策的方法有最大最大收益值法、最大最小收益值法、最小最大后悔值法。(88.)對建設(shè)工程質(zhì)量進行全方位控制應(yīng)從以下幾方面著手()。A.應(yīng)盡可能發(fā)揮質(zhì)量控制對投資目標(biāo)和進度目標(biāo)的積極作用B.對建設(shè)工程質(zhì)量目標(biāo)的所有內(nèi)容進行控制C.對建設(shè)工程所有工程內(nèi)容的質(zhì)量進行控制D.對影響建設(shè)工程質(zhì)量目標(biāo)的所有因素進行控制E.對進度計劃中的關(guān)鍵工作進行重點跟蹤控制正確答案：B、C、D參考解析：對建設(shè)工程質(zhì)量進行全方位控制應(yīng)從以下幾方面著手：(1)對建設(shè)工程所有工程內(nèi)容的質(zhì)量進行控制。(2)對建設(shè)工程質(zhì)量目標(biāo)的所有內(nèi)容進行控制。(3)對影響建設(shè)工程質(zhì)量目標(biāo)的所有因素進行控制。(89.)根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2008)，下列款項中，除合同另有約定外，工程進度款支付申請應(yīng)包括的內(nèi)容有()。A.應(yīng)撥付的工程預(yù)付款B.應(yīng)增加和扣減的索賠金額C.應(yīng)增加和扣減的變更金額D.應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款E.應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金正確答案：B、C、D、E參考解析：本題考查工程進度款支付的相關(guān)內(nèi)容。除合同另有約定外，工程進度款支付申請應(yīng)包括的內(nèi)容有：本周期完成的工程價款、累計已完成的工程價款、累計已支付的工程價款、本期已完成的計日工金額、應(yīng)增加或扣減的變更金額、應(yīng)增加或扣減的索賠金額、應(yīng)抵扣的預(yù)付款、應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金、應(yīng)增減的其他金額、本周期實際應(yīng)支付的工程價款。(90.)下列關(guān)于施工索賠的說法中，正確的有()。A.索賠具有雙向性B.合同雙方在索賠中的地位是相同的C.業(yè)主向承包商索賠的范圍比承包商向業(yè)主索賠的范圍更廣D.承包商既可以索賠費用，也可以索賠工期E.索賠其實是一種無中生有的行為，目的是為了使自己的利益最大化正確答案：A、D參考解析：業(yè)主在索賠中往往占據(jù)主動地位，合同雙方的地位是不同的，選項B有誤；承包商的索賠范圍更廣，選項C有誤；索賠是一種正當(dāng)?shù)臋?quán)利要求，是在正確履行合同的基礎(chǔ)上爭取合理的償付，而不是無中生有，選項E有誤。(91.)工程量清單計價的工程造價應(yīng)由()組成。A.間接費B.措施項目費C.分部分項工程費D.其他項目費E.規(guī)費和稅金正確答案：B、C、D、E參考解析：采用工程量清單計價，建設(shè)工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。(92.)以下屬于建安工程措施費的有()。A.夜間施工費B.施工隊伍調(diào)遣費C.二次搬運費D.施工排水、降水費E.工程排污費正確答案：A、C、D參考解析：本題考查建安工程措施費所包括的內(nèi)容。(93.)某建筑施工企業(yè)全年的營業(yè)收入全部為建造合同收入。該企業(yè)當(dāng)年盈利，則其當(dāng)年需繳納的稅種有()。A.營業(yè)稅B.增值稅C.企業(yè)所得稅D.城市維護建設(shè)稅E.教育費附加正確答案：A、C、D、E參考解析：本題考查建筑施工企業(yè)涉及的主要稅種。增值稅的納稅人是在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或提供加工修理、修配勞務(wù)及進口貨物的單位和個人，本題該建筑施工企業(yè)全年的營業(yè)收入全部為建造合同收入，所以不涉及增值稅項目，因此不選B。(94.)下列指標(biāo)中，適于評價壽命期不同的互斥方案的是()。A.現(xiàn)值法B.差額內(nèi)部收益率法C.最小公倍數(shù)法D.最小費用法E.年值法正確答案：C、E參考解析：比較壽命期不同的互斥方案時常常使用年值法和最小公倍數(shù)法。(95.)共用題干某建筑物土建工程采用單價法編制施工圖預(yù)算，有關(guān)預(yù)算資料如下：

根據(jù)題意，回答下列問題：A.計取的稅金中包括營業(yè)稅B.計取的稅金中包括城市維護建設(shè)稅C.計取的稅金中包括施工企業(yè)所得稅D.從綜合稅率上看，納稅人所在地為市區(qū)正確答案：A、B、D參考解析：直接費=直接工程費+措施費=2850+245=3095（萬元）。

本題采用以直接費為基礎(chǔ)的工料單價法計算。預(yù)算造價=3095*（1+8.5%）*（1+7%）*(1+3.41%)=3715.67（萬元）。

本工程預(yù)算采用的是工料單價法計算的，選項A正確；當(dāng)采用工料單價法計算時，是根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的各項工程工料單價，乘以相應(yīng)的各分項的工程量，選項D有誤。

工程預(yù)算表中的稅金是指應(yīng)計入工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加等，不包括企業(yè)所得稅，因此選項AB正確，選項C有誤；納稅地點在市區(qū)的企業(yè)，綜合稅率為3.41%，因此選項D正確。(96.)共用題干某工程項目可以分解為A、B、C等10項工作，根據(jù)各項工作之間的邏輯關(guān)系及持續(xù)時間編制的雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖所示（時間單位：周）。

根據(jù)題意，回答下列問題：A.當(dāng)規(guī)定了要求工期Tr時，計劃工期應(yīng)小于要求工期B.當(dāng)規(guī)定了要求工期Tr時，計劃工期應(yīng)大于要求工期C.當(dāng)規(guī)定了要求工期Tr時，計劃工期不應(yīng)超過要求工期D.當(dāng)未規(guī)定要求工期Tr時，可取計劃工期等于計算工期正確答案：C、D參考解析：本題考查工期的概念。網(wǎng)絡(luò)計劃的計劃工期應(yīng)按照不同情況分別確定：當(dāng)規(guī)定了要求工期時，計劃工期不應(yīng)超過要求工期；當(dāng)未規(guī)定要求工期時，可令計劃，工期等于計算工期。

由起點節(jié)點到終點節(jié)點形成的線路上各項工作持續(xù)時間之和最大值所對應(yīng)的線路就是關(guān)鍵線路，求出備選答案中各線路的持續(xù)時間之和，這個和最大的線路即為關(guān)鍵線路。A.5+5+6+4=20B.10+7+4=21C.10+0+5+5=20D.5+4+5+5=19E.5+4+5+0+4=18由此可知①一④—⑨—⑩線路的持續(xù)時間之和最大，為關(guān)鍵線路。【注意】一定要記得檢驗線路是否真實存在。

最早開始時間等于各緊前工作的最早完成時問的最大值，F(xiàn)有三個緊前工作BCD，從頭開始計算EFB=10，EFC=10，EFD=9，選最大值10。最遲完成時間等于各緊后工作的最遲開始時間的最小值，F(xiàn)有三個緊后工作HIJ，從終點逆算，LSH=21-4=17，LSI=21-5=16，LSJ=21-4=17，取最小值則LFF=16。

先求出D的總時差與自由時差：總時差=最遲開始時間-最早開始時間=最遲完成時間-最早完成時間。ESD=5，D有一個緊后工作F，有一個緊前工作A。根據(jù)上題計算得LFF=16，則LSF=16-5=11，即LFD=11，則LSD=11-4=7,TFD=LSD-ESD=7-5=2。本工作的自由差=緊后工作的最早開始時間-本工作的最早完成時間=緊后工作的最早開始時間-本工作的最早開始時間-本工作的持續(xù)時間因此，F(xiàn)FD=ESF-EFD=ESF-ESD-DD=10-5-4=1。即工作D的總時差為2，自由時差為1?，F(xiàn)在實際進度比原計劃推遲了5周，超過了總時差和自由時差，將對后續(xù)工作的最早開始時間及總工期均有影響，選項B正確；具體影響是將使總工期延長5-2=3周，使后續(xù)工作的最早開始時間推遲5-1=4周，選項CD正確。(97.)共用題干某工程項目可以分解為A、B、C等10項工作，根據(jù)各項工作之間的邏輯關(guān)系及持續(xù)時間編制的雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖所示（時間單位：周）。

根據(jù)題意，回答下列問題：A.不影響總工期，只影響其緊后工作的最早開始時間B.對后續(xù)工作的最早開始時間及總工期均有影響C.將使其后續(xù)工作的最早開始時間推遲4周D.將使總工期延長3周正確答案：B、C、D參考解析：本題考查工期的概念。網(wǎng)絡(luò)計劃的計劃工期應(yīng)按照不同情況分別確定：當(dāng)規(guī)定了要求工期時，計劃工期不應(yīng)超過要求工期；當(dāng)未規(guī)定要求工期時，可令計劃，工期等于計算工期。

由起點節(jié)點到終點節(jié)點形成的線路上各項工作持續(xù)時間之和最大值所對應(yīng)的線路就是關(guān)鍵線路，求出備選答案中各線路的持續(xù)時間之和，這個和最大的線路即為關(guān)鍵線路。A.5+5+6+4=20B.10+7+4=21C.10+0+5+5=20D.5+4+5+5=19E.5+4+5+0+4=18由此