二零二五年度租賃房產(chǎn)租賃合同終止協(xié)議圖片解讀

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房產(chǎn)租賃合同終止協(xié)議圖片解讀甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)應(yīng)為住宅或商用性質(zhì)，具體用途為______。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方保證房產(chǎn)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足租賃方使用需求。二、租賃合同終止原因1.終止原因雙方同意，根據(jù)______（具體原因，如甲方需要搬遷、乙方出售房產(chǎn)等）的原因，終止租賃合同。2.終止程序（1）甲方應(yīng)提前______天（具體時(shí)長）書面通知乙方終止租賃意向；（2）乙方應(yīng)在收到甲方通知后______天內(nèi)（具體時(shí)長）書面確認(rèn)終止租賃；（3）雙方應(yīng)在確認(rèn)終止后______天內(nèi)（具體時(shí)長）辦理相關(guān)房產(chǎn)交接手續(xù)。三、租賃房產(chǎn)返還1.返還條件甲方應(yīng)在合同終止后______天內(nèi)（具體時(shí)長）將房產(chǎn)完好無損地返還給乙方。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全，無損壞。2.返還責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在返還房產(chǎn)時(shí)，承擔(dān)因房產(chǎn)損壞或設(shè)施設(shè)備缺失而給乙方造成的損失。四、費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用結(jié)算（1）截至合同終止之日產(chǎn)生的租金；（2）合同終止后產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用；（3）因終止合同而產(chǎn)生的違約金（如有）。2.未結(jié)清費(fèi)用若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清上述費(fèi)用，乙方有權(quán)采取法律手段追討。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整租賃期限，但應(yīng)提前______天（具體時(shí)長）書面通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并保持房產(chǎn)的整潔和完好。遵守租賃合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)閑置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證房產(chǎn)符合租賃合同約定的條件，并承擔(dān)維修責(zé)任。提供必要的租賃服務(wù)，如鑰匙交付、物業(yè)咨詢等。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付房產(chǎn)前應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行自檢，確保房產(chǎn)符合合同要求。甲方在收到房產(chǎn)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)條件、使用規(guī)則以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如維修房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，每月支付租金。3.尾款在租賃期滿或合同終止后，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總租金的______%。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定交付符合要求的房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房產(chǎn)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、房產(chǎn)使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的終止條件滿足之日止。甲方代表