2025年度針對中介誤導(dǎo)的購房合同解除及后續(xù)補(bǔ)償協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度針對中介誤導(dǎo)的購房合同解除及后續(xù)補(bǔ)償協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除1.由于乙方在中介服務(wù)過程中存在誤導(dǎo)行為，導(dǎo)致甲方在購房決策上產(chǎn)生重大失誤，甲方?jīng)Q定解除與乙方簽訂的購房合同。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，解除原購房合同的所有條款。二、后續(xù)補(bǔ)償1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元作為補(bǔ)償，以彌補(bǔ)甲方因合同解除而遭受的損失。2.甲方同意在收到乙方支付的全部補(bǔ)償款項(xiàng)后，不再追究乙方的其他責(zé)任。三、爭議解決1.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方對誤導(dǎo)行為進(jìn)行解釋和糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。有權(quán)要求乙方退還已支付的購房款項(xiàng)，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。義務(wù)：在收到乙方退還的購房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的善后處理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方要求退還購房款項(xiàng)后，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的證據(jù)，證明乙方存在誤導(dǎo)行為。如乙方確實(shí)存在誤導(dǎo)行為，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償金。義務(wù)：在甲方要求退還購房款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退還甲方已支付的購房款項(xiàng)。對甲方提出的補(bǔ)償要求，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行補(bǔ)償。六、補(bǔ)償金額與支付方式1.補(bǔ)償金額乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元作為補(bǔ)償，該金額根據(jù)甲方實(shí)際損失和乙方誤導(dǎo)程度確定。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重誤導(dǎo)行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求誤導(dǎo)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房信息、補(bǔ)償金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月____