2025年度酒店電梯臨時(shí)使用與物業(yè)管理協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店電梯臨時(shí)使用與物業(yè)管理協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（電梯使用方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、電梯臨時(shí)使用描述1.電梯使用范圍乙方在2025年度內(nèi)，有權(quán)臨時(shí)使用甲方位于______的酒店內(nèi)電梯。乙方使用電梯的用途為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如客房、會(huì)議室等）。2.使用時(shí)間乙方使用電梯的時(shí)間為2025年1月1日至2025年12月31日。3.使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的電梯使用規(guī)則，包括但不限于安全操作、維護(hù)保養(yǎng)等。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.管理范圍甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方使用的電梯進(jìn)行日常維護(hù)管理，確保電梯的正常運(yùn)行。甲方提供電梯的清潔、保養(yǎng)、故障處理等服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。三、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方使用電梯的費(fèi)用為每月______元，根據(jù)實(shí)際使用情況計(jì)算。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的電梯進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方遵守電梯使用規(guī)定，包括但不限于使用時(shí)間、人數(shù)限制等。義務(wù)：為乙方提供必要的電梯使用培訓(xùn)和安全指導(dǎo)。確保電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作得到及時(shí)執(zhí)行，保障電梯的正常運(yùn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在遵守電梯使用規(guī)定的前提下，有權(quán)使用電梯進(jìn)行酒店內(nèi)的運(yùn)輸和人員上下。如因電梯故障導(dǎo)致使用不便，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。義務(wù)：遵守電梯使用規(guī)定，合理使用電梯，不得濫用或損壞電梯設(shè)備。對(duì)電梯設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)通知甲方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在電梯投入使用前，應(yīng)進(jìn)行全面的檢查和驗(yàn)收，確保電梯安全可靠。乙方在每次使用前，應(yīng)自行檢查電梯的運(yùn)行狀態(tài)，確保無(wú)安全隱患。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)電梯安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)電梯使用進(jìn)度，在甲方完成相應(yīng)工作后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在電梯使用期滿(mǎn)且雙方無(wú)爭(zhēng)議的情況下，乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供電梯服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行電梯維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致電梯故障，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方濫用電梯或造成電梯損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于電梯使用費(fèi)、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_