儒房地產(chǎn)合同范本

儒房地產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）為：____（甲方名稱），住所地：____（甲方住所地），法定代表人：____（甲方法定代表人姓名），聯(lián)系電話：____（甲方聯(lián)系電話）。

乙方（以下簡稱“乙方”）為：____（乙方名稱），住所地：____（乙方住所地），法定代表人：____（乙方法定代表人姓名），聯(lián)系電話：____（乙方聯(lián)系電話）。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于____（房地產(chǎn)具體位置）的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房地產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房地產(chǎn)位于____（房地產(chǎn)具體位置），面積為____平方米，土地用途為____。

2.標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為____（權(quán)屬證明文件名稱），編號為____。

3.標(biāo)的房地產(chǎn)的現(xiàn)狀為____（現(xiàn)狀描述，如：已裝修、未裝修等）。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款人民幣____元整。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為____（支付方式描述，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、標(biāo)的房地產(chǎn)的交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房地產(chǎn)后____日內(nèi)，對標(biāo)的房地產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)為____（驗收標(biāo)準(zhǔn)描述，如：房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等）。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的____%。

2.乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價款的____%。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）為：____（甲方名稱），住所地：____（甲方住所地），法定代表人：____（甲方法定代表人姓名），聯(lián)系電話：____（甲方聯(lián)系電話）。

乙方（以下簡稱“乙方”）為：____（乙方名稱），住所地：____（乙方住所地），法定代表人：____（乙方法定代表人姓名），聯(lián)系電話：____（乙方聯(lián)系電話）。

丙方（以下簡稱“丙方”）為：____（丙方名稱），住所地：____（丙方住所地），法定代表人：____（丙方法定代表人姓名），聯(lián)系電話：____（丙方聯(lián)系電話）。

三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于____（房地產(chǎn)具體位置）的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)及保障，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房地產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房地產(chǎn)位于____（房地產(chǎn)具體位置），面積為____平方米，土地用途為____。

2.標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為____（權(quán)屬證明文件名稱），編號為____。

3.標(biāo)的房地產(chǎn)的現(xiàn)狀為____（現(xiàn)狀描述，如：已裝修、未裝修等）。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的房地產(chǎn)進(jìn)行全面的評估，并向甲方提供評估報告。

2.丙方有權(quán)對標(biāo)的房地產(chǎn)的交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全、合法。

3.丙方有權(quán)對乙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保乙方具備購買標(biāo)的房地產(chǎn)的能力。

4.丙方有權(quán)在交易過程中對乙方進(jìn)行指導(dǎo)，包括但不限于法律咨詢、財務(wù)規(guī)劃等。

三、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前對標(biāo)的房地產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查。

2.甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的法律、財務(wù)等支持。

3.甲方有權(quán)要求丙方對交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出解決方案。

4.甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后，對標(biāo)的房地產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和管理。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照丙方的評估結(jié)果，支付標(biāo)的房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的法律、財務(wù)等支持。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后，對標(biāo)的房地產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和管理。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.丙方未按本合同約定時間提供評估報告或盡職調(diào)查報告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的____%。

2.丙方未按本合同約定時間提供法律、財務(wù)等支持的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的____%。

3.乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價款的____%。

4.乙方在交易過程中出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.乙方在交易完成后，未按本合同約定進(jìn)行標(biāo)的房地產(chǎn)的維護(hù)和管理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的____%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片；

（3）丙方提供的評估報告；

（4）其他相關(guān)文件。

丙方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在為甲方提供專業(yè)的評估、監(jiān)督和保障服務(wù)，確保交易安全、合法，同時為乙方提供必要的支持，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，主導(dǎo)整個交易過程，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）為：____（甲方名稱），住所地：____（甲方住所地），法定代表人：____（甲方法定代表人姓名），聯(lián)系電話：____（甲方聯(lián)系電話）。

乙方（以下簡稱“乙方”）為：____（乙方名稱），住所地：____（乙方住所地），法定代表人：____（乙方法定代表人姓名），聯(lián)系電話：____（乙方聯(lián)系電話）。

丙方（以下簡稱“丙方”）為：____（丙方名稱），住所地：____（丙方住所地），法定代表人：____（丙方法定代表人姓名），聯(lián)系電話：____（丙方聯(lián)系電話）。

三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于____（房地產(chǎn)具體位置）的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”）租賃給乙方，并由丙方提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房地產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房地產(chǎn)位于____（房地產(chǎn)具體位置），面積為____平方米，土地用途為____。

2.標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為____（權(quán)屬證明文件名稱），編號為____。

3.標(biāo)的房地產(chǎn)的現(xiàn)狀為____（現(xiàn)狀描述，如：已裝修、未裝修等）。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的房地產(chǎn)進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、維修、安保等。

2.丙方有權(quán)對物業(yè)管理費用進(jìn)行合理收取，并確保費用的合理使用。

3.丙方有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方要求。

4.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃期間的物業(yè)管理指導(dǎo)。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方對物業(yè)管理費用進(jìn)行透明化、合理化的管理。

3.乙方有權(quán)要求丙方對物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時處理。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，對標(biāo)的房地產(chǎn)進(jìn)行合理使用，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房地產(chǎn)在租賃期間符合乙方使用需求。

2.甲方有權(quán)要求丙方在物業(yè)管理中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

3.甲方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.甲方有權(quán)在合同到期前，與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.丙方未按本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費用總額的____%。

2.丙方未按本合同約定對物業(yè)管理費用進(jìn)行合理管理的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費用總額的____%。

3.甲方未按本合同約定確保標(biāo)的房地產(chǎn)符合乙方使用需求的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房地產(chǎn)租賃價格的____%。

4.甲方未按本合同約定與乙方協(xié)商續(xù)租事宜的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房地產(chǎn)租賃價格的____%。

5.乙方在租賃期間違反物業(yè)管理規(guī)定，造成標(biāo)的房地產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片；

（3）丙方