商鋪協(xié)議合同范例

商鋪協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法使用權；

2.乙方有意租賃該商鋪用于_________________________；

3.雙方經友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的商鋪，具體位置、面積、用途等詳見附件一《商鋪租賃明細》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收，乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、使用及維護

5.1乙方應按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

5.2乙方應對商鋪進行合理維護，確保商鋪的正常使用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供商鋪的，應向乙方支付違約金人民幣____元；

（2）違反本合同約定，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）違反本合同約定，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《商鋪租賃明細》

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：_____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法使用權；

2.乙方有意租賃該商鋪用于_________________________；

3.丙方作為第三方擔保主體，愿意為本合同提供擔保；

4.雙方經友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的商鋪，具體位置、面積、用途等詳見附件一《商鋪租賃明細》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收，乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保

5.1丙方作為第三方擔保主體，同意在本合同約定的租金支付義務期間，對乙方的租金支付承擔連帶保證責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____元，作為擔保履行保證義務的擔保金。

5.3丙方保證金的退還條件：租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務后，甲方在____個工作日內退還丙方保證金。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追討。

6.2甲方有權對乙方在商鋪內的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。

6.3甲方有權要求乙方對商鋪進行合理維護，保持商鋪的整潔和完好。

七、乙方責任與義務

7.1乙方應按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

7.2乙方應合理使用商鋪，不得從事任何違法活動。

7.3乙方應按時支付租金，如有違約行為，應向甲方支付違約金人民幣____元。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違約責任：如甲方未按約定提供商鋪，應向乙方支付違約金人民幣____元。

8.3乙方違約責任：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____元；如乙方擅自改變商鋪用途或從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《商鋪租賃明細》

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

丙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：_____________________

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供租金支付的擔保，保障甲方的權益不受損害。甲方作為主導方，通過設定嚴格的乙方責任和義務，確保租金的按時支付和商鋪的合理使用。同時，甲方通過增加自身的權利條款，如租金支付追討權、商鋪監(jiān)督權等，進一步鞏固了自己的權益。乙方則受到更為嚴格的違約和限制條款約束，以確保其遵守合同約定，維護甲方的利益。第三方擔保的引入，不僅增強了合同的執(zhí)行力，也為甲方提供了更加穩(wěn)定和可靠的租賃關系。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法使用權；

2.乙方有意租賃該商鋪用于開設餐飲店鋪；

3.丙方作為第三方融資主體，愿意為本合同提供融資支持；

4.雙方經友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的商鋪，具體位置、面積、裝修狀況等詳見附件一《商鋪租賃明細》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、裝修及維護

4.1乙方有權對商鋪進行裝修，裝修方案需經甲方同意。

4.2乙方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪的整潔和完好。

五、第三方融資

5.1丙方同意為本合同提供融資支持，具體融資方案詳見附件二《融資協(xié)議》。

5.2乙方應在融資到位后____個工作日內向甲方支付首期租金及押金。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權在租賃期內使用商鋪進行合法的餐飲經營活動。

6.2乙方有權在租賃期滿后獲得商鋪的裝修費用返還，具體金額及退還條件詳見附件三《裝修費用退還協(xié)議》。

6.3乙方有權在合同約定的條件下，提前終止合同并要求甲方退還剩余租金。

七、甲方責任與義務

7.1甲方應保證商鋪的產權清晰，無任何權利瑕疵。

7.2甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保等。

7.3甲方應按照合同約定提供商鋪的鑰匙，確保乙方能夠按時入住。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違約責任：如甲方未按時提供商鋪或提供的服務不符合約定，應向乙方支付違約金人民幣____元。

8.3乙方違約責任：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____元；如乙方擅自改變商鋪用途或違反租賃約定，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《商鋪租賃明細》

二、《融資協(xié)議》

三、《裝修費用退還協(xié)議》

乙方（蓋章）：_____________________

甲方（蓋章）：_____________________

丙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：_____________________

乙方為主導的目的和意義